iad France - Laetitia Gluza vous propose: Le Cannet Garibondy – Appartement 3 pièces traversant avec terrasse, au calme, dans résidence sécurisée.

Situé dans le secteur de Garibondy au Cannet, au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue et à taille humaine, cet appartement 3 pièces de 63,85 m² offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.

Traversant, il propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par une spacieuse terrasse de 11 m² environ, sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

L’espace nuit, bien séparé, se compose de :

-deux chambres confortables avec placards intégrés

-une salle de bain

-des toilettes indépendantes

L’appartement bénéficie également de nombreux rangements, pensés pour le confort du quotidien.

Un cellier situé sur le palier, très pratique, ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.

Les atouts du bien :

-Appartement traversant

-Terrasse de 11 m² au calme et sans vis-à-vis

-Résidence sécurisée

-Place de parking privative

-Cellier sur le palier, rare et fonctionnel

-Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

-DPE C, garantissant un bon confort énergétique

Situé au 1er étage, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Un bien fonctionnel et idéalement situé, qui allie confort de vie, extérieur et praticité au quotidien.

Contactez-moi pour une visite!

Le Cannet Garibondy – 2-bedroom apartment with terrace, quiet, in a secure residence

Located in the Garibondy area of Le Cannet, within a secure, well-maintained and human-sized residence, this 63.85 sqm 2-bedroom apartment offers a living environment that is both peaceful and convenient, close to shops, schools and public transport.

The apartment is dual-aspect, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Roda vous propose: Appartement T3 avec Terrasses - Résidence RÉCENTE au Cannet

Découvrez ce bel appartement de 64m² situé au 3ème étage d'une résidence de 2012, au cOEur du Cannet Rocheville et proche des commodités à pieds , offrant un cadre de vie idéal.

Le salon lumineux de 27,1m² constitue l'espace de vie principal, ouvert sur la terrasse plein sud , idéal pour se détendre . Les deux chambres spacieuses offrent chacune un bel espace nuit donnant accès à une terrasse privative .

L'appartement dispose également d'une entrée avec grands placards et d'un dégagement avec placard, offrant un espace de rangement pratique et organisé.

L'appartement bénéficie de nombreux équipements garantissant un confort optimal: fibre optique, climatisation réversible, accès PMR, système de ventilation mécanique, et bien plus encore.

La résidence sécurisée, avec interphone, offre un cadre de vie paisible et sûr, idéal pour les familles ou les couples en quête de sérénité.

Situé à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique avec seulement 16 copropriétaires ..

Une place de parking en box sécurisé complète ce bien d'exception.

Le chauffage est compris dans les charges avec prévision de répartiteur .

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, confortable et élégant au Cannet. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jauoad Bindar vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon à Le Cannet - Idéal investissement locatif ou premier achat

Situé au cOEur de la charmante ville du Cannet, cet appartement de 56m², est une opportunité à ne pas manquer. Construit en 1965 et entretenu en très bon état, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable.

En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un balcon, idéal pour profiter du soleil.

Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, il est équipé de prestations de qualité telles que la fibre optique, la climatisation, un ascenseur, un accès PMR.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air.

Le Cannet est une ville dynamique et prisée, offrant un cadre de vie agréable avec son climat ensoleillé et ses multiples activités culturelles et sportives.

Que vous recherchiez un investissement locatif rentable ou un premier achat, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Di Giorgio vous propose: Situé dans un beau secteur résidentiel du Cannet, au sein d’une résidence sécurisée et fermée, ce bel appartement trois pièces d’environ 84 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort et de sérénité.

Dès l’entrée, un hall dessert un spacieux salon-séjour d’environ 30 m², lumineux et agréable à vivre. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace et s’ouvre sur une loggia fermée de 10 m², véritable prolongement du séjour. Depuis cet espace, la vue est tout simplement remarquable, offrant un panorama dégagé sur la mer et le massif de l’Estérel.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de douche. L’appartement bénéficie d’un excellent confort grâce au double vitrage présent dans l’ensemble des pièces.

Une cave vient compléter ce bien. La résidence, parfaitement entretenue, propose un cadre de vie sécurisé avec piscine, tennis et la présence d’un gardien.

Luminosité et vue d’exception, dans un environnement calme et recherché.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321€ par mois (soit 3852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kelly Bouthier vous propose: Le Cannet – Square Carnot | 3 pièces dernier étage avec vue mer panoramique.

Dans un secteur très recherché du Cannet, au sein d’une résidence de standing fraîchement ravalée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement trois pièces situé au dernier étage, offrant une vue mer panoramique et dégagée.

D’une surface totale d’environ 100 m² (Loi Carrez 83,54 m²), l’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer et d’une cuisine indépendante, donnant sur une véranda climatisée. La terrasse de 19 m², accessible depuis le séjour et les chambres, prolonge agréablement les espaces de vie.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements, avec des travaux récents réalisés en 2023.

Un atout rare : une terrasse sur le toit de 50 m² privative, offrant la possibilité de créer un espace extérieur exceptionnel avec vue mer.

L’appartement est équipé de climatisation et double vitrage. En annexes, une cave est incluse et un grand garage de 26 m² avec électricité peut également être acquis.

Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du centre de Cannes, offrant confort, luminosité et cadre de vie privilégié.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.78€ par mois (soit 2625.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Buron vous propose: EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES RÉCENT AVEC TERRASSE, PISCINE ET DOUBLE GARAGE – LE CANNET GARIBONDY – PROCHE CANNES

Le Cannet, secteur Garibondy – À quelques minutes de Cannes, dans un environnement résidentiel, découvrez ce 3 pièces de 58 m² situé au sein d’une résidence récente de 2015, sécurisée, conforme aux normes BBC et PMR, avec piscine.

Cet appartement clé en main séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et ses prestations modernes. Il constitue un bien idéal pour une résidence principale ou un premier achat.

Composition :

•Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée

•Terrasse de 13 m², idéale pour profiter des extérieurs

•Deux chambres confortables d’environ 14 m² et 10 m²

•Salle de bains

•WC indépendant

Les atouts :

•Double garage en sous-sol, motorisé et éclairé (rare sur le secteur)

•Résidence récente, sécurisée et bien entretenue

•Piscine dans la copropriété

•Charges comprenant l’eau chaude et l’eau froide

Emplacement :

•Commerces, bus et gare accessibles à pied

•Accès rapide à l’autoroute

•Proximité immédiate de Cannes

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jauoad Bindar vous propose: Sublime appartement de 3 pièces à vendre à Le Cannet - Idéal pour une vie paisible et confortable

Découvrez ce superbe appartement de 73m² situé au cOEur de la charmante ville de Le Cannet, offrant un cadre de vie idéal pour qui cherche à allier tranquillité, commodités et confort. Cet appartement, niché au sein d'un immeuble de 5 étages datant de 1965, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement agréable.

Ce bien se compose de 2 chambres spacieuses, d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une salle de bain supplémentaire. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à ses occupants. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée

Une cave complète le bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartements T3 66M2 environ – Le Cannet (06110) –

Découvrez une résidence intimiste située dans un quartier résidentiel prisé du Cannet, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages.

L appartement offrent des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité supérieure dans un cadre de vie paisible et verdoyant.

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Caractéristiques principales :

•première avec terrasses

•Séjour spacieux, cuisine ouverte, chambres avec rangements

•Carrelage grand format, volets motorisés, portes blindées

•Salles de bains entièrement équipées : meuble vasque, miroir LED, sèche-serviettes, WC suspendus

•Eau chaude collective RT 2012, chauffage individuel

•Ascenseur, fibre optique, pré-équipement domotique

•Stationnements sécurisés en sous-sol avec pré-équipement borne électrique

•Jardin paysager intérieur, locaux vélos et poussettes

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Environnement & services :

•Quartier résidentiel calme et central

•Proche commerces, marché, écoles, cinéma, mairie, transports

•À 5 min de l’A8 (vers Nice ou Aix-en-Provence)

•À 26 min à pied de Cannes centre

•À 13 min en bus de la place Rocheville

•À 36 min de l’aéroport de Nice

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>