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389 990 €
(4 062 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection urbaine :Entre La place Melinet et Saint Anne venez découvrir ce joli T4 traversant de 96m2 au dernier étage d'une petite copropriété familiale ou il fait bon vivre..Il vous offre une espace de vie de 49m2 baigné de Lumière sur parquet avec sa cuisine a/e sous vérriere , 3 chambres avec placards , une grande salle de bains (douche et baignoire ) , wc séparé.Cet appartement familiale est un lieu de vie unique , pensé pour partager et profiter d'espaces généreux.Proximité immédiate des bords de Loire , des commerces et des transports ( tramway et chrono-bus).Pour votre confort , une place de parking sécurisé et couverte.Possibilité acquisition garage fermé en sus.Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
19
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02 49 88 03 07
416 000 €
(3 852 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Coup de cœur assuré ! Découvrez cet appartement lumineux de 108 m² regardant sur une magnifique cours interieur idéalement situé au 1er étage, alliant charme et cachet avec ses beaux volumes et son parquet authentique.Il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et rangements, d'un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée et sublimé par un parquet authentique, d'une cuisine, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau privative. 108 m² habitables 1er étage Parquet authentique Salon-séjour avec cheminée 2 chambres avec salle d'eau privative Rangements optimisésla copropriété dispose d'un emplacement pour les vélosCette annonce référence 333331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH COLLONNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78862566300059.Prix du bien : 416 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 1 760,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024Score DPE : 200 kWhEP/m²/anScore […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
9
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06 58 79 35 13
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05 61 00 27 26
116 000 €
(4 833 €/m²)
Appartement T1
Nantes Canclaux - Mellinet
A vendre beau studio de 24 M2 dans secteur prisé de Mellinet, entièrement rénové.
Pas de travaux à prévoir sur la copropriété : ravalement, toiture refaits récemment...
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises , que vous soyez primo-accédant ou investisseur...
Le studio se compose d'une entrée , d'une pièce principale de 15 M2 environ, d'une cuisine aménagée et équipée de 4,66 M2,d'une salle de bain de 2,72 M2.
Une cave vient compléter le bien, stationnement facile au pied de la résidence.
A visiter absolument... (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
23/07/26
23/07
7
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02 58 39 78 73
131 500 €
(3 554 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Canclaux - Mellinet
Au sein d'une petite copropriété bien entretenue des années 90, découvrez ce charmant T1 bis , idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux de 21 m2 avec kitchenette, un espace nuit séparé ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'un balcon de 5 m2 donnant sur l'arrière de l'immeuble, au calme, idéal pour vos moments de détente.
Emplacement privilégié avec un accès rapide aux transports : bus ligne 11 sur le boulevard Delaunay et tramway ligne 1 (arrêt Gare Maritime) à seulement 3 minutes à pied. (7.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 66 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
5
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02 49 88 10 96
227 900 €
(4 220 €/m²)
Appartement 2 pièces
38 rue lamartine, 44000 Nantes
Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un T2 de 54.09m2.Situé dans un secteur agréable et vivant de Nantes, à proximité des commerces, transports et commodités du quotidien, découvrez ce charmant appartement T2 de 54,09m2 offrant un beau potentiel. Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie avec accès à un balcon. La cuisine séparée bénéficie également de son propre balcon. L’appartement dispose d’une chambre confortable, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Ce bien fonctionnel et bien agencé conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un emplacement de stationnement sécurisé et une […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
11
Vue 3D
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02 40 48 99 54
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02 40 48 95 58
555 000 €
(5 842 €/m²)
Appartement 4 pièces
rue giton, 44000 Nantes
NANTES ZOLA,
Situation Privilégiée, au dernier étage d'un immeuble de standing, venez découvrir ce T4 de 95 m2 qui vous offrira tout le confort d'un appartement moderne.
Niché sous les toits, l'appartement se compose d'une pièce de vie de 40 m2 à triple exposition, prolongée par 61 m2 de terrasse.
Une suite parentale de 17,5 m2 avec salle d'eau, 2 chambres entre 9 & 10 m2 .
Une salle de bain, un wc séparé et un cellier complètent cet appartement.
Une place de parking comprise dans le prix de vente
Tous renseignements sur demande.
Avantage de ce logement : garantie décennale, dernières normes énergétiques, ascenseur, extérieur, triple exposition, calme, terrasse, dernier étage, en impasse, proche commerces.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 1 368 € annuel.
Prix de vente, frais d’agence inclus : 555 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : B indice 75
classe CLIMAT : B indice 10
Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
4
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02 51 82 21 82
325 000 €
(4 012 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Dans un environnement calme et très recherché, découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové avec goût, alliant charme et confort moderne.
Vous serez immédiatement séduit par son superbe salon-séjour traversant sur parquet de plus de 30 m2, baigné de lumière, ainsi que par sa grande cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains.
Un grand garage avec électricité vient compléter ce bien. Un véritable atout dans ce secteur prisé.
Situé à deux pas de la promenade de la Chézine dans un petit immeuble parfaitement entretenu, récemment […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
5
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02 28 03 80 03
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02 40 58 16 66
246 500 €
(4 930 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
A deux pas de la place Mellinet, découvrez cet appartement lumineux au fort potentiel, situé dans un immeuble de caractère.
dans un hôtel particulier bâti entre 1828 et 1856. Il offre une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée ouverte, une chambre au calme avec salle de bains avec baignoire. L'agencement est optimisé et la belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité dans un quartier recherché, avec de beaux volumes.
En annexe une très grande cave et un stationnement.
Jardin commun accessible pour les habitants de la copropriété
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, ce bien conviendra aussi bien pour […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
13
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09 74 98 63 98
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06 19 27 48 12
87 200 €
(2 813 €/m²)
Appartement T1
Nantes Canclaux - Mellinet
A VENDRE NANTES DOBREE. Au sein de la résidence services Seniors de très bon standing Les Renaissances Graslin , avec espaces communs climatisés, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement composé d' une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec terrasse sud ouest, un coin cuisine aménagé, une salle d'eau, un WC indépendant. Au calme, belle exposition sud ouest. Au sous-sol une cave. Proche commerces de la place René Bouhier et ligne de tramway 1.
(9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 272 lots (Pas de procédure en cours) - dont 108 lots habitation.
Charges annuelles : 860 euros.
Denis […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Elec
28/07/26
28/07
8
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02 40 58 12 12
150 600 €
(3 963 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Découvrez ce charmant T2 Nantes dans le secteur de Mellinet.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et des espaces verts offrant un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et un WC séparé. Un garage boxé en sous-sol complète ce bien.
Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer dans un secteur dynamique […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
5
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02 40 46 60 60
239 000 €
(3 983 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Nantes - Canclaux : vivez au calme dans un écrin de verdure.
Découvrez ce joli T3 traversant de 60 m2 , niché au 1er étage avec ascenseur, dans le secteur très recherché de Canclaux.
Dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour spacieux sur balcon (vue dégagée), deux chambres, une salle de bains.
Vous bénéficiez également d'une place de parking privative.
Emplacement stratégique : à deux pas de la Chézine, 5 min à pied de la place Canclaux et 10 min de l'hypercentre.
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif serein.
(3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
[…] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
5
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02 58 39 78 73
451 500 €
(2 672 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes Canclaux - Mellinet
CANCLAUX, Appartement familial composé de la réunion de deux lots, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, vaste séjour très lumineux, 5 chambres, deux salles d'eau, deux wc, cuisine aménagée, buanderie, deux caves et deux emplacements de parking. 6 Lots principaux
Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)
Prix FAi dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur,
DPE réalisé le 22/04/2026
prix net vendeur 430 […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
9
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02 49 88 16 20
298 000 €
(3 725 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
CANCLAUX, agréable T3 composé : entrée, grand séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et wc, cave et parking sécurisé.
Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965), bâtiment de 8 lots principaux, charges annuelles 2800 euros , eau et chauffage inclus.
Prix FAI dont 4.56 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 285 000 euros
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
6
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02 49 88 16 20
499 000 €
(5 366 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
EXCLUSIVITÉNANTES - CANCLAUXVue imprenable sur la Chézine.Magnifique appartement complètement rénové en 2021 comprenant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon et sur la Chézine, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. En complément, une cave. Possibilité d'un grand garage (35000 euros).Accès immédiat aux commerces, transports et écoles.Prix FAI 499 000euros dont 3,64 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 475 238 euros.Performance énergétique D- Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1790 euros. visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
6
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01 89 07 59 14
300 000 €
(2 913 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
NANTES, MELLINET | APPARTEMENT FAMILIAL 5 PIECES (103m² | 3/4 chambres)Fort potentiel d'aménagement | Luminosité | Emplacement recherchéAu sein d'une résidence semi-récente de bon standing, sécurisée par interphone, découvrez cet appartement familial de 103 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution.À rénover selon vos envies, il bénéficie d'un agencement particulièrement modulable permettant notamment la création d'une quatrième chambre ou l'ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse.Il se compose comme suit :Une entrée avec placard,Un vaste séjour exposé sud, bénéficiant de trois fenêtres et d'une belle luminosité,Une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour ou transformée en quatrième chambre,Trois chambres,Une salle de bains avec rangements,Un WC indépendant.Les atouts :Nombreux rangements,Local vélos,Belle luminosité grâce à l'exposition et aux ouvertures,Agencement fonctionnel et évolutif.À savoir :Chauffage et eau chaude : collectifs,Exposition : ouest (séjour),Taxe foncière : 1 365 € / an,Charges : 297 € / mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, charges communes, ascenseurs, un stationnement et une cave,Possibilité d'acquérir un box en sus du prix de vente.Transports :Tramway : L1,Bus : C1 / 11 / 81 / E1.Un appartement aux volumes généreux et au fort potentiel, à personnaliser selon vos envies !Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
12
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02 51 84 26 22
217 300 €
(4 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Dans une petite rue calme, à deux pas de la place Canclaux, appartement de 53 m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un scellier.Côté nuit, vous disposerez de 2 belles chambres sur jardin et d'une salle d'eau avec WC.En annexe, un garage et une place de parking extérieure.Un joli jardin sans vis-à-vis à partager.Points forts : - Emplacement - Traversant, très lumineux - Garage + place de […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
8
Vue 3D
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06 87 21 76 12
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02 40 47 70 26
179 350 €
(3 986 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
MELLINET, proche de la Place en étage élevé, T2 à rénover, séjour lumineux sur balcon filant, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau et wc.Parking et cave.
Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)
Charges annuelles 1088 euros
prix FAI dont 5.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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02 49 88 16 20
128 400 €
(3 567 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Dans une résidence intimiste, agréable T1 Bis avec ascenseur.
entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc, chambre.
Appartement plein sud, volets électriques et balcon.
Ancien loyer: 497 euros hors charges.
A NE PAS MANQUER!
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours) - dont 26 lots habitation.
Charges annuelles : 627.62 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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02 79 46 71 75
646 000 €
(4 821 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes Canclaux - Mellinet
Seul appartement au dernier étage de cette belle résidence avec ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée et ensoleillée.
Passez l'entrée pour découvrir une pièce principale de 65 m2 avec une cuisine ouverte.
Les balcons sont présents sur les chambres et le séjour. Les deux salles d'eau sont idéales pour toute la famille.
L'architecte a optimisé chaque pièce pour obtenir un confort de qualité.
Le garage double ainsi que les deux caves répondront à vos attentes.
(2.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours) - dont 22 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
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02 79 46 71 75
390 000 €
(4 021 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Hosman vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 96,88 m2 avec 3 chambres situé Quartier Dobrée, Rue Lamoricière à Nantes.L'appartement est situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) d'une copropriété saine et bien entretenue.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.Le bien se compose comme suit :- D'une entrée- D'une belle pièce de vie orientée Est de 21,5 m2 avec une belle hauteur sous plafond.- D'une cuisine équipée et séparée de la pièce de vie de 11,5 m2.- De 3 belles chambres dont deux avec placard (15,67 m2, 14,5 m2 et 13,5 m2).- D'une salle d'eau avec douche à l'italienne toilettes.Un grenier spacieux et une cave complètent ce bien.Le bien se situe à 5 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt chantiers navals).Les lignes de bus 11, 23, C1 et C3 se trouvent à 5 minutes à pied de l'appartement.Le Musée Dobrée se trouve à 8 minutes à pied de l'appartement.La place Mellinet est à 6 minutes à pied, le cours Cambronne et la place Graslin sont à 10 minutes à pied de l'appartement.Toutes les commodités du quotidien (restaurants, supermarchés, commerces) sont à moins de 3 minutes à pied.Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz, remplacée en 2024.La taxe foncière annuelle est de 1089 €.Les charges de copropriété s'élèvent à 274 € par trimestre. Des travaux récents ont été effectués sur la toiture (payés).Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
18
Vue 3D
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01 84 80 61 19
233 200 €
(3 588 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Au calme d'un quartier recherché, venez découvrir cet appartement de type 3 traversant avec jardinet et terrasse. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour sur terrasse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un petit jardin, d'une cave et d'un garage.Proche du centre ville, et de tous services, commerces et transports.Vendu AVEC locataire en place. Loyer annuel hc 8640 euros. Charges annuelles 1789 euros dont 960 euros imputables au locataire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 49 88 12 24
186 900 €
(4 347 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Nantes Edit de Nantes - 1 rue Huchette 44000 Nantes
En rez-de-jardin avec terrasse, ce T2 récent exposé SUD avec de nombreux rangement propose :
- une entrée avec placard
- une pièce de vie donnant sur la terrasse exposée sud
- une cuisine ouvert aménagée et équipée
- une chambre
- une salle de bains avec WC
Volets roulants électriques. 3 caves privatives, dont deux au RDC. Local vélo.
En sus, un garage en sous sol disponible pour un supplément de 30.000 […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 52 00 81 79
228 580 €
(3 628 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
CANCLAUX
Dans immeuble des années 1988, Type 3 traversant situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant :
Entrée avec placard,
Cuisine et arrière cuisine
Salle de bains,
Pièce de vie donnant sur balcon,
Dégagement avec placard desservant
Deux chambres sur jardin,
Annexe : un garage fermé
A proximité immédiate de la Place Canclaux, des commerces, des transports et des écoles.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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218 400 €
(4 550 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Quartier Canclaux, rue du Colone Desgrées du Lou, entouré par la végétation, ce très beau T2 avec balcon se situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour donnant côté parc avec accès à un agréable balcon, d'une cuisine ouverte sur séjour, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec vasque, sèche serviette et ouverture vers l'extérieur.
WC indépendant.
Un stationnement privatif sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter le bien.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun :
Bien en parfait état, dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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399 750 €
(4 442 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Situé au premier étage d'un immeuble de standing de quatre étages, cet appartement T4 allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Sa double exposition sud/sud-ouest et ses généreuses hauteurs sous plafond lui confèrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.L'espace de vie se compose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable.Le quartier Mellinet est réputé pour son élégance architecturale et son ambiance résidentielle paisible. Ses larges avenues arborées et sa proximité avec l'hyper centre-ville en font un secteur prisé des familles et des actifs en quête de tranquillité. Le quartier offre également une belle vie de quartier avec ses commerces de proximité et ses restaurants.Cet appartement représente un investissement patrimonial de qualité, alliant cachet, luminosité et rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
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