Vente Appartement 5 pièces à Laval Centre-Ville Cathédrale

5 pcs
3 ch
131㎡

346 500 € (2 645 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Laval Centre-Ville Cathédrale

5 pcs
3 ch
131㎡

346 500 € (2 645 €/m²)

Appartement 5 pièces Laval Centre-Ville Cathédrale

A Laval (53) Précisément au centre-ville, face à l'ile Ubu, sur les quais rive droite entre le Pont Vieux et le Pont Aristide Briand, ce superbe duplex de 131 m2 aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble début XIXème ne laisse personne indifférent. Après l'entrée, la surprise survient autant par la luminosité que par le merveilleux parquet ancien, l'état exceptionnel des lieux ou encore le volume de la très grande pièce de vie (54 m2), regroupant salon, salle-à-manger et une très belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Au même niveau une majestueuse chambre (21 m2), une salle-de-bains (avec douche et baignoire), une buanderie et des toilettes indépendantes. Un élégant escalier de bois et métal semble s'envoler vers l'étage où là une mezzanine précède deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.

Exposé Est, la vue sur la Mayenne et les toits de la ville est superbe.

Petite copropriété sécurisée, ascenseur, seul appartement de l'étage.

Rare et exceptionnel.

Prix Honoraires d'Agence Inclus: 346 500 € HAI

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 5301 2018 000 026 942.

Toutes les surfaces sont données à titre indicatif.

Réf. VA2088-BIENS - 08/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    346 500 € (2 645 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 500 €)

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  • Surface habitable :
    131 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Exposition :
    EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • Ascenseur - Parquet

Copropriété

  • Copropriété :
    14 lots
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BIEN(S)

10 rue Daniel Oehlert

53000 Laval

SIREN: 838412310

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