Et si vous preniez de la hauteur pour profiter pleinement de la vie lavalloise ?

Au cœur de l'hypercentre de Laval, face aux bords de la Mayenne, découvrez un appartement qui conjugue élégance, beaux volumes et emplacement privilégié.

Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce magnifique duplex de 131 m² offre un cadre de vie rare, où le charme des parquets et la générosité des espaces créent une atmosphère aussi raffinée que chaleureuse.

Une pièce de vie qui invite à profiter de chaque instant

Dès l'entrée, les volumes donnent le ton.

Vous découvrirez une remarquable pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière, où le salon-séjour se prolonge harmonieusement vers une cuisine aménagée et équipée.

Un espace généreux, idéal pour recevoir vos proches, partager de beaux moments ou simplement savourer le plaisir d'un intérieur agréable et spacieux.

Sur ce premier niveau, une belle chambre, une salle de bains, des WC indépendants et une lingerie viennent compléter cet ensemble pensé pour le confort du quotidien.

Un étage dédié à vos envies

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

Une agréable mezzanine vient apporter une dimension supplémentaire à ce duplex. Bureau pour le télétravail, bibliothèque, coin lecture ou espace de détente : à vous d'imaginer l'aménagement qui vous ressemble.

Laval à vos pieds, la Mayenne en toile de fond

Vivre ici, c'est profiter pleinement de l'hypercentre, de ses commerces, de ses services et de ses commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des bords de la Mayenne.

Un emplacement recherché qui permet de conjuguer vie citadine, promenades au bord de l'eau et confort au quotidien.

Les prestations qui font la différence

- 131 m² habitables

- Duplex au dernier étage avec ascenseur

- Résidence sécurisée

- Pièce de vie d'environ 55 m²

- Cuisine aménagée et équipée

- 3 chambres

- […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL centre, très bel appartement traversant et très lumineux dans résidence récente de très bon standing situé au 2 ème étage avec ascenseur en duplex comprenant un beau salon-séjour avec grande hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec salle d'eau et salle de bain privative. Une grande mezzanine de plus de 23 m2 avec sa salle d'eau pouvant être aménagée avec une 3 ème chambre. Garage deux voitures et cave. Possibilité d'acquérir un second appartement sur le même palier d'environ 60 m2.

DPE classé en C.

Prix net vendeur : 400 000 euros + 5,10 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'Acquéreur.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau en précisant la […] Voir l’annonce immobilière >>

LE GUÉ D’ORGER GRENIER À AMÉNAGER

MAY’IMMO vous propose de découvrir ce grenier situé au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble en copropriété, au Gué d’Orger.

D’une surface d’environ 80 m2 au sol, ce bien offre un beau potentiel d’aménagement et de nombreuses possibilités selon vos projets.

Il dispose également de compteurs individuels d’eau et d’électricité.

Une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d’un espace à aménager selon leurs envies.

Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE SUPERBE DUPLEX T4 DE 130 M2, HYPER CENTRE DE LAVAL

Emplacement exceptionnel avec superbe vue sur la Mayenne !

Situé en plein Hyper-centre de Laval, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce très bel appartement en duplex de type T4 d'environ 131 m2 et 172 m2 au sol), bénéficiant d'une magnifique vue sur la Mayenne.

Au premier niveau : Une belle entrée dessert une vaste pièce de vie de 50 m2, composée d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Ce niveau comprend également :

Une grande chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une buanderie

A l'étage : Un escalier mène à une agréable mezzanine, desservant : Deux belles chambres (poutres apparentes), une salle d'eau, un WC indépendant

Un appartement rare, idéal pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence ERA LAVAL IMMOBILIER vous propose **en exclusivité** ce magnifique appartement duplex situé en hyper-centre de Laval (53), offrant une vue imprenable sur la Mayenne.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien développe 75 m2 loi Carrez (93 m2 au sol) et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées.

Il se compose de :

* Une entrée,

* Un vaste séjour-salon baigné de lumière avec une vue dégagée sur la Mayenne,

* Une cuisine aménagée et équipée,

* Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative.

A l'étage :

* Un palier desservant une troisième chambre,

* Une salle de bains,

* Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

Les plus de ce bien :

* Garage privatif,

* Cave,

* Chauffage individuel électrique,

* Fenêtres PVC double vitrage,

* Aucun frais de copropriété,

* Décoration et finitions haut de gamme réalisées par un architecte d'intérieur,

Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien rénové avec goût et le confort moderne, au […] Voir l’annonce immobilière >>

*** Appartement authentique - Laval Quartier Cathédrale ***

Idéalement situé au coeur de Laval, découvrez cet appartement spacieux de 108 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, agrémentée d'un parquet chaleureux. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'ensemble.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.

Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave, de véritables atouts en centre-ville.

Prévoir le remplacement de menuiseries des fenêtres et quelques travaux de rafraichissement qui permettront de personnaliser cet appartement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.

DPE D

Une belle opportunité pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un appartement spacieux dans un secteur prisé de Laval.

(2 photos ont été modifiées avec l'IA afin de vous donner un aperçu des pièces meublées)

Contactez Pascal ENDOUARD au o6 49 4o 76 14 pour tous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ewen Marchand vous propose : LAVAL - APPARTEMENT - T5 92 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cet appartement de Laval séduit dès le premier regard par son très bon état général et sa bonne luminosité, offrant un cadre de vie agréable au 4e étage. D'une surface habitable de 92 m², ces 5 pièces bien agencé propose une entrée qui distribue les différents espaces. Le salon et La cuisine, séparée qui complète bien cet espace de vie. L'appartement dispose de 4 chambres confortables, offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille, ainsi que 2 WC. La terrasse, accessible depuis le salon. Une cave complète, apportant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. L'appartement bénéficie du chauffage urbain, de la fibre optique et s'inscrit dans le cadre sécurisé d'une résidence. Pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.39€ par mois (soit 1468.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ewen Marchand […] Voir l’annonce immobilière >>

TDM 53 THE DOOR MAN IMMOBILIER

En avant première, retrouvez cet appartement situé au troisième étage avec ascenseur d'une petite résidence.

L'appartement se situe dans un quartier proche de tous les commerces, des écoles, et à quelque pas du centre-ville.

Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour, une salle d'eau, et deux chambres.

Cet appartement est traversant et dispose d'un balcon filant sur la façade avant ainsi que sur l'arrière.

Une cave permet de stocker vos effets personnels.

Cet appartement nécessite quelques travaux de mise en beauté.

Plus d'informations sur Demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 59.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2280 €.

Prix 150000 €. Honoraires d'agence 4.97 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 142900 €.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1270 € - montant maxi : 1780 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : ANGOT Dominique (EI).

RSAC : 529268039.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette […] Voir l’annonce immobilière >>