Envie d'espaces, de volume et de luminosité en centre ville ? Cet appartement vous séduira sans aucuns doutes !
Situé dans l'angle du troisième étage d'une résidence proche du centre ville, vous serez vite charmés par les volumes et le cachet de cet appartement ayant conservé toute son authenticité.
Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour salon spacieux au fond duquel se trouve un espace pouvant devenir une chambre, un bureau ou encore une bibliothèque, d'une cuisine aménagée et équipée avec sa loggia fermée, de trois chambres, d'un wc, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Un garage vous permettra de sécuriser votre véhicule, et une cave vous offrira du stockage supplémentaire.
Ses atouts :
- De beaux volumes,
- Beaucoup de cachet,
- De grandes ouvertures pour une belle luminosité,
- Idéalement situé proche du centre ville et de la place du marché,
- Des balcons avec des vues imprenables pour profiter des beaux jours,
- Peu de travaux à prévoir, essentiellement pour le personnaliser,
- Un ascenseur pour plus de confort,
- Un garage pour faciliter le stationnement.
N'attendez plus et contactez nous pour plus de renseignements.
Contact : Mme FRETIGNE Kavita.
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation.
Charges annuelles : 4800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 53087-ML9-CHE - 27/06/2026
DPE
D
182
kWh/m² .an
39*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
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C
Consommation
(Energie primaire)
182
kWh/m².an
Emissions
39*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39*
kgCO2/m².an
E
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2100 €
et
2900 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
287 375 €
(1 996 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 275 000 €
Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 12 375 €)
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DPE : D.
Prix net vendeur : 185 000 euros + 7800 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contacter l'agence Breton et Jeanneau Immobilier en précisant la référence V 2831-CB. (4.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 112 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
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A l'étage, vous trouverez un espace nuit se composant d'un dégagement desservant trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC suspendu.
Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
LAVAL, Proche du Centre, très belle vue sur LAVAL et la MAYENNE, Appartement de 141 m2 hab situé au dernier étage du résidence de standing, comprenant : Entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, trois chambres, bureau. Balcons sur l'ensemble de l'appartement. Ascenseur donnant directement dans le logement. Parking aérien et garage.
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En exclusivité venez découvrir ce charmant appartement en duplex idéalement situé au coeur du centre ville de Laval.
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Prix : 353 600 euros FAI (dont 4 % d'honoraires agence)
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Interphone
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LAVAL, Au 2ème étage d'un immeuble en copropriété, un appartement comprenant : entrée, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle de bains/sauna, 3 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
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Le petit + : Vous bénéficiez d'une cave : idéal pour le stockage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
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