Vente Appartement 4 pièces à Laval Centre-Ville Préfecture

4 pcs
2 ch
90㎡

264 900 € (2 943 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Laval Centre-Ville Préfecture

4 pcs
2 ch
90㎡

264 900 € (2 943 €/m²)

Appartement 4 pièces Laval Centre-Ville Préfecture

Votre agence l'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 idéalement situé dans le secteur recherché de Chanteloup, en bordure de la Mayenne, au sein d'une copropriété récente de 2006 avec ascenseur.

Situé au premier étage sur six, cet appartement de 90 m2 saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur les quais de la Mayenne. Il comprend une entrée avec porte blindée et placards, une vaste pièce de vie de plus de 44 m2, une cuisine ouvrable sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un agréable balcon exposé Sud-Ouest.

Grâce à son exposition et à sa distribution traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un cadre de vie privilégié avec la Mayenne au pied de la résidence.

Ce bien est complété par un garage privatif situé en sous-sol.

Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Aucun défaut électrique ou gaz n'a été révélé et l'appartement ne nécessite pas de travaux.

Notre agence l'Adresse est spécialiste des villes et villages du département.

Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location, gestion, neuf, professionnel, syndic.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE : C

GES : C

Référence : 37634-OB

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 207 lots - dont 100 lots habitation.

Charges annuelles : 1420 euros.

Réf. 37634-OB - 22/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    264 900 € (2 943 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 5,96% à la charge de l'acquéreur (soit 14 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 6
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Chauffage :
    Individuel
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 420 €
  • Copropriété :
    207 lots
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L'Adresse Mayenne

32 rue Saint-Martin

53100 Mayenne

SIREN: 480628593

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