Vente Appartement 4 pièces à Laval

4 pcs
3 ch
83㎡

161 200 € (1 942 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Laval

4 pcs
3 ch
83㎡

161 200 € (1 942 €/m²)

Appartement 4 pièces Laval

A VENDRE chez Côté Particuliers Laval - LAVAL CENTRE-VILLE

A proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports, venez découvrir cet agréable appartement de type 4, situé au deuxième étage d'une copropriété sans ascenseur.

Cet appartement se compose d'un dégagement, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave et un grand garage fermé viennent compléter ce bien, offrant un confort appréciable en centre-ville.

- Emplacement recherché, proche gare et centre-ville

- Beaux volumes et agencement fonctionnel

- Grand garage fermé

- Cave

Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Diagnostic de performance énergétique de l'appartement :

DPE : D - 151 kWh/m2/an

GES : D - 32 kg CO2/m2/an

Diagnostic de performance énergétique de la copropriété :

DPE : D - 204 kWh/m2/an

GES : D - 44 kg CO2/m2/an

Copropriété de 49 lots dont 22 à usage d'habitation

Charges annuelles :

- 2024-2025 : 2412euros dont 848 euros de chauffage et 50 euros d'eau chaude et d'eau froide.

-2023-2024 : 2388 euros dont 687 euros de chauffage et 598 euros d'eau chaude et d'eau froide.

Aucune procédure en cours

Réf annonce : 713

Bien présenté par l'agence Côté Particuliers Laval. Tél - - Monsieur HERIVEAUX Sylvain (Agent Commercial)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires.

Prix hors honoraires : 155 000 euros (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours) - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 2123 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 713 - 22/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    161 200 € (1 942 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 155 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 6 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Chauffage :
    Gaz
  • Ascenseur - Cave

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 123 €
  • Copropriété :
    49 lots
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Côté Particuliers - Laval

( 224 avis )

2 Quai Albert Goupil

53000 Laval

SIREN: 835193913

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( 224 avis )

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