4 pièces, loggia

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 82.77 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

2 salles de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia de 11,19 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2029.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL QUARTIER GARE - APPARTEMENT T5

MAY'IMMO vous présente cet appartement situé au deuxième étage dans un quartier recherché, proche de la gare et des commerces offrant entrée et couloir desservant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine avec leur accès balcon, trois chambres, salle de bains et wc.

Vous profiterez également d'un garage privatif.

Au sein d'une petite copropriété, ce bien offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

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A VENDRE chez Côté Particuliers Laval - LAVAL CENTRE-VILLE

A proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports, venez découvrir cet agréable appartement de type 4, situé au deuxième étage d'une copropriété sans ascenseur.

Cet appartement se compose d'un dégagement, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave et un grand garage fermé viennent compléter ce bien, offrant un confort appréciable en centre-ville.

- Emplacement recherché, proche gare et centre-ville

- Beaux volumes et agencement fonctionnel

- Grand garage fermé

- Cave

Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Diagnostic de performance énergétique de l'appartement :

DPE : D - 151 kWh/m2/an

GES : D - 32 kg CO2/m2/an

Diagnostic de performance énergétique de la copropriété :

DPE : D - 204 kWh/m2/an

GES : D - 44 kg CO2/m2/an

Copropriété de 49 lots dont 22 à usage d'habitation

Charges annuelles :

- 2024-2025 : 2412euros dont 848 euros de chauffage et 50 euros d'eau chaude et d'eau froide.

-2023-2024 : 2388 euros dont 687 euros de chauffage et 598 euros d'eau chaude et d'eau froide.

Aucune procédure en cours

Réf annonce : 713

Bien présenté par l'agence Côté Particuliers Laval. Tél - - Monsieur HERIVEAUX Sylvain (Agent Commercial)

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Laval, à proximité immédiate du Square de Boston, cet appartement Type 4 avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et recherché, dans une résidence bien entretenue proche des commerces, écoles et transports.

Description de l’appartement (Lot n°53)

Situé au premier étage avec ascenseur, l’appartement se compose de :

Une entrée,

Un salon lumineux avec accès à une loggia,

Une cuisine aménagée et équipée,

Deux chambres,

Une salle de bains,

Un WC indépendant.

Le logement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et d’un accès direct à un espace extérieur via la loggia.

Copropriété – droits attachés

846 / 10 000èmes du bâtiment B

417 / 10 000èmes des parties communes générales

Lot annexe n°12 – Stationnement

Le bien comprend également un stationnement aérien :

Deuxième emplacement à partir de la droite,

13 / 10 000èmes des parties communes générales.

Lot annexe n°41 – Cave

Une cave complète ce bien :

Sixième porte à droite,

7 / 10 000èmes du bâtiment B,

3 / 10 000èmes des parties communes générales.

Les atouts

✓ Appartement Type 4 avec ascenseur

✓ Loggia accessible depuis le salon

✓ Résidence proche du Square de Boston

✓ 2 chambres + séjour lumineux

✓ Cuisine aménagée et équipée

✓ Parking aérien privatif

✓ Cave incluse

✓ Copropriété bien située à Laval

✓ Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe Appartement Face à la Mayenne, 3 chambres , SDE, salle de bains , cave. - Centre ville - À VENDRE, LAVAL hyper centre, Appartement face a la MAYENNE.

Découvrez ce charmant appartement, un véritable havre de paix qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de simplicité. Situé dans un quartier paisible, cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent un refuge loin de l'agitation urbaine.

L'appartement, offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez exprimer votre créativité et personnaliser chaque recoin selon vos goûts. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant les pièces et créant une ambiance agréable tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie lumineux et aéré.

Sans ascenseur, cet appartement vous invite à découvrir le charme des escaliers, ajoutant une touche d'authenticité à votre quotidien. Chaque marche vous rapprochera de votre chez-vous, un lieu où le temps semble s'arrêter.

Ce bien, situé dans un environnement calme, est parfait pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Vous pourrez profiter des alentours pour vous ressourcer, tout en ayant accès aux commodités nécessaires à votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement au charme rustique, où chaque jour sera une invitation à la sérénité et à la convivialité. Venez visiter cet espace unique et laissez-vous envoûter par son potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) […] Voir l’annonce immobilière >>

Rive gauche

Très bel appartement de haut standing entièrement rénové de type 4 comprenant: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - salon d'environ 60m2 , 2 suites avec chacune sa salle d'eau et dressing privatif, wc, buanderie et placards.

Possibilité d'avoir une place de parking en location.

Contact : Khadija DUBOIS

(4.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL - Le Neptune. Appartement de 89 m² situé au 2e étage avec ascenseur comprenant :

- entrée, dégagement avec placard, cuisine, salon-séjour avec balcon, deux chambres, salle d’eau et WC.

Cave au sous-sol

Entièrement rénové

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Rive Gauche Appartement de 75m² composé d'une entrée, dégagement, double pièce de vie, cuisine aménagée, 2 chambres, 2 salles d'eau et un WC.Cave et garage privatif en complément.Appartement lumineux.Ce bien est soumis au régime de la copropriété.Charges annuelles : 2 200 € 159 000 euros (150 000 euros hors honoraires) Honoraires 6% TTC à la charge acquéreurRéférence : 379DPE C réalisé le 21/01/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>