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Vente Appartement 3 pièces à Laval

3 pcs
2 ch
61㎡

281 100 € (4 608 €/m²)

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3 pcs
2 ch
61㎡

281 100 € (4 608 €/m²)

Appartement 3 pièces Laval

À Laval, rue Sainte-Anne (53000), découvrez cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée, d'une surface de 60,82 m², pensé pour un quotidien simple et agréable. Son vrai atout : une terrasse d'environ 6,5 m², idéale pour profiter de l'extérieur sans contrainte, tout en conservant l'avantage du RDC. Vous bénéficiez également d'un parking inclus, un critère décisif au quotidien quand on souhaite gagner du temps et éviter les recherches de stationnement.

Avec ses 2 chambres, ce 3 pièces propose une organisation cohérente pour habiter confortablement. La pièce de vie offre un espace convivial pour recevoir ou partager des moments en famille, et les chambres permettent d'envisager facilement la configuration “vie personnelle / télétravail / chambre d'amis”, selon vos besoins. La présence d'une salle de bain avec WC contribue à une meilleure fluidité dans l'usage quotidien, notamment le matin, quand chacun cherche à gagner en efficacité.

La terrasse de 6,5 m² apporte un bénéfice concret : pouvoir prendre l'air, déjeuner dehors ou créer un petit coin détente, sans avoir à monter d'escaliers ni à dépendre des contraintes d'un étage élevé. C'est ce type d'espace extérieur qui change réellement la façon de vivre un logement, même à l'échelle de quelques mètres carrés. Ici, le rez-de-chaussée renforce cette sensation de facilité : on passe d'un espace de vie à l'extérieur de manière immédiate, pour une utilisation naturelle, du quotidien aux beaux jours.

Côté investissement ou résidence principale, la combinaison “3 pièces + terrasse + parking inclus” est particulièrement attractive. D'abord parce qu'elle répond à des attentes très recherchées : un logement facile d'accès, un extérieur exploitable, et une place de stationnement intégrée au projet. Ensuite parce qu'il s'agit d'un programme porté par Lelièvre Immobilier – Parc Saint-Julien, ce qui permet d'envisager l'achat avec une perspective claire : une livraison programmée au 2e trimestre 2027, de quoi anticiper sereinement votre installation.

Ne laissez pas passer ce 3 pièces à Laval, pensé pour la vraie vie : un espace bien réparti, un extérieur à portée de main et un parking inclus pour simplifier vos journées. Prenez rendez-vous pour visiter et vous projeter dès maintenant.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1OMN7NFC - 01/06/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    281 100 € (4 608 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    61 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Interphone
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 428 €
Par mois
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