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Vente Appartement 3 pièces à Laval

3 pcs
2 ch
65㎡

192 000 € (2 954 €/m²)

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3 pcs
2 ch
65㎡

192 000 € (2 954 €/m²)

Appartement 3 pièces Laval

À Laval (53000), découvrez cet appartement de 3 pièces de 65,03 m² situé au 3ème étage, pensé pour une vie quotidienne simple et agréable. L'atout de ce bien, c'est son balcon de 8,22 m² : un espace extérieur précieux pour profiter d'un moment au calme, prendre son petit-déjeuner à l'air libre ou respirer après une journée de travail, sans avoir à gérer d'entretien lourd.

L'agencement offre un cadre confortable pour accueillir une famille ou organiser sa vie à deux. Vous disposez de 2 chambres, idéales pour aménager un espace nuit distinct, recevoir, ou conserver une pièce modulable selon vos besoins (bureau, dressing, coin lecture). La salle de bain avec WC constitue une configuration pratique et rassurante : tout est regroupé pour vous simplifier les routines du matin comme du soir. Dans ce type de surface, chaque m² compte, et le plan se prête particulièrement bien à une installation durable, avec une circulation fluide entre les pièces.

L'emplacement en étage apporte aussi une sensation de “chez soi” et de confort au quotidien : vous profitez d'une hauteur agréable, tout en restant dans une résidence à taille humaine. Et comme la praticité fait partie des critères essentiels, un parking inclus est intégré à l'offre. C'est un vrai plus à Laval : vous gagnez du temps, vous évitez les contraintes de stationnement et vous sécurisez votre mobilité au quotidien, que vous utilisiez votre véhicule tous les jours ou pour vos sorties du week-end.

Ce 3 pièces est également intéressant dans une logique d'investissement : la demande locative pour des appartements bien distribués, avec extérieur et stationnement, est généralement plus dynamique. Ici, les points concrets sont réunis pour attirer des locataires (balcon, 2 chambres, salle de bain avec WC et parking), tout en vous laissant la possibilité d'y vivre ensuite si vous changez de projet.

Enfin, si vous souhaitez vous projeter sereinement, l'horizon de livraison est au 4e trimestre 2027, ce qui permet d'anticiper votre installation avec un calendrier clair. Porté par le promoteur Edouard Denis – MERIDIENNE 1, ce bien correspond à une recherche d'équilibre entre confort présent et perspective d'emménagement maîtrisée.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 97N90458 - 01/06/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    192 000 € (2 954 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
976 €
Par mois
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