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Vente Appartement 3 pièces à Laval

3 pcs
2 ch
62㎡

185 000 € (2 984 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Laval

3 pcs
2 ch
62㎡

185 000 € (2 984 €/m²)

Appartement 3 pièces Laval

À Laval (53000), découvrez ce 3 pièces de 62,09 m² situé au 1er étage d'une résidence portée par Nexity - GFI - Canopée 1, rue Pierre Henri Teitgen. Pensé pour un quotidien fluide, l'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC, et surtout d'un balcon de 16,11 m² : un vrai plus pour profiter d'un espace extérieur dès que les beaux jours arrivent, sans quitter votre logement.

En entrant dans les lieux, la configuration 3 pièces offre un équilibre rassurant entre convivialité et intimité. Avec deux chambres, vous pouvez organiser facilement votre espace selon vos besoins : une chambre pour vous, une seconde pour un enfant, un bureau, ou encore une pièce polyvalente pour travailler à domicile. La salle de bain avec WC est un atout pratique au quotidien, permettant d'éviter les détours inutiles et de conserver une routine simple, notamment le matin.

Le balcon de 16,11 m² donne une autre dimension à l'appartement. On y imagine naturellement un coin petit-déjeuner, un espace détente pour lire ou recevoir, ou encore une façon agréable de prendre l'air sans contrainte. Son format est suffisamment généreux pour ne pas être “anecdotique”, et il devient rapidement un usage à part entière : pour souffler en rentrant du travail, pour accompagner vos soirées d'été, ou simplement pour profiter d'une lumière plus agréable dans le logement.

Côté stationnement, le bien se distingue par sa facilité de vie : deux parkings inclus. C'est particulièrement appréciable lorsque l'on vit en famille, lorsque l'on reçoit souvent, ou tout simplement pour simplifier les déplacements au quotidien. Cette présence de deux places est un argument concret, souvent déterminant au moment de choisir un logement, car elle améliore immédiatement la praticité et la sérénité au quotidien.

Enfin, si vous envisagez une résidence principale ou un projet patrimonial, ce 3 pièces représente une belle opportunité grâce à son cadre neuf et à son horizon de livraison. L'installation est prévue avec une livraison programmée au 1e trimestre 2029, de quoi vous projeter sereinement et organiser votre projet en amont.

Ce bien réunit les éléments qui font la différence : un vrai espace extérieur, une configuration cohérente pour vivre à deux ou en famille, une salle de bain avec WC, et deux parkings inclus. Une combinaison rare à Laval pour un 3 pièces, qui mérite une visite pour apprécier pleinement le potentiel des lieux.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. NGF7H76W - 01/06/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    185 000 € (2 984 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Balcon - Interphone
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
940 €
Par mois
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