Votre agence ERA LAVAL IMMOBILIER vous propose en exclusivité un Appartement T2 de 34m2 Secteur Haute Follis / Saint-Martin

Rare sur le marché ! Découvrez cet appartement de 34 m2

entièrement refait à neuf, offrant une opportunité idéale pour un premier investissement locatif ou pour développer votre patrimoine immobilier à un prix particulièrement attractif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de sa rénovation qui permet une mise en location immédiate, sans aucun travaux à prévoir.

Le logement dispose d'une cuisine aménagée et équipée moderne, parfaitement intégrée à un espace de vie fonctionnel et lumineux.

Son véritable atout ? Une agréable cour privative, un extérieur rare et très recherché qui apporte une réelle valeur ajoutée au bien et favorise son attractivité locative.

Situé dans un secteur apprécié, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des commodités, commerces et transports, cet appartement répond parfaitement aux attentes des locataires d'aujourd'hui.

Les points forts :

Appartement entièrement rénové

Cuisine aménagée et équipée

Chauffage électrique individuel

DPE : E

Fenêtres PVC Double vitrage

Cour privative, un véritable plus sur le marché

Emplacement recherché et pratique au quotidien

Aucun travaux à prévoir

Un bien clé en main, rassurant pour démarrer dans l'investissement locatif ou compléter un portefeuille existant.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement coté gare de 45 m² face à la Mayenne. T2 au premier étage .offrant : une cuisine équipée à refaire , séjour ,une chambre, wc et salle d’eau à refaire.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 103 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement coté gare . T2 rénover au rez-de-chaussée .offrant : une cuisine équipée et séjour, une chambre, wc et salle d’eau. Cour et jardin

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, dans le centre-ville de LAVAL, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 offrant une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC.

Vous bénéficierez d'une place de parking privatisée.

Actuellement loué.

Classe énergétique : C

Son prix est de 105 900 euros dont 5 900 euros d'honoraires d'agence (5.90%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence BRETON et JEANNEAU. Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Nais vous propose : - EXCLUSIVITÉ - LAVAL - APPARTEMENT - 45 m² - PARKING PRIVATIF - CAVE - IDÉAL INVESTISSEUR ET / OU PRIMO-ACCÉDANT - PROCHES COMMODITÉS - Venez découvrir cet appartement situé au cOEur de la ville de Laval, quartier Haut-de-Follis, dans un immeuble à usage d’habitation sur 3 étages et bien entretenu. Celui-ci comprend, un hall d’entrée sécurisé et équipé d’un interphone, desservant l’escalier menant aux appartements et aux caves. Concernant l’appartement, celui-ci est situé au 3ème étage sans ascenseur, proposant une entrée sur l’espace de vie intégrant du rangement, une cuisine aménagée ainsi qu’un lumineux salon / séjour, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC. Certains mobiliers pouvant rester sur place. Pour compléter ces prestations, l’appartement dispose également d’une cave et d’une place de stationnement privatif. L’ensemble est équipé de menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant manuel. Un système de chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques à inertie et un cumulus de 150lts changé récemment (2025). Vous recherchez un bien à proximité des transports et des diverses commodités pour un investissement ou votre résidence principale ? Cet appartement est fait pour vous, alors n’hésitez plus… La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER CENTRE - RIVE GAUCHE

Venez découvrir en exclusivité avec FONCIA, un appartement de Type 2, idéalement situé dans l'hyper centre de Laval, comprenant :

- une entrée desservant un salon ouvert sur une cuisine É/A, chambre, salle d'eau, wc

Pour toute demande de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL, En exclusivité, appartement de type 2, situé au 2ème étage comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon séjour avec balcon, une chambre, salle d'eau avec wc.

Un garage.

Une cave.

Loué actuellement 380 euros + 40 euros de charges

Taxe Foncière : 769 euros

DPE : D

Prix honoraires agence inclus : 80 500 euros

Prix hors honoraires agence : 75 000 euros.

Réf : 2326PL

Contact : Pierrik Lavollée tél : O6 (7.33 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement situé au 4? étage avec ascenseur se compose d’une entrée, d’un petit espace de rangement, d’un séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial, d’une chambre, d’une salle d’eau, WC.

Un petit balcon vient compléter le bien.

Le petit + : une place de parking en sous sol !

Spécial investisseur !

Locataire en place !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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