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Vente appartement 2 pièces à Laval 140 000 €

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Vente appartement 2 pièces à Laval

À Laval (53000), découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 43,02 m², situé au RDC de la résidence, Rue Pierre Henri Teitgen. Son vrai plus se joue au quotidien : une terrasse d'environ 6 m², idéale pour profiter de l'extérieur sans avoir besoin de monter des escaliers, ainsi qu'un parking inclus, un atout particulièrement appréciable quand on cherche la simplicité au quotidien.<BR><BR>Dès l'entrée, l'appartement a été pensé pour optimiser l'espace d'un 2 pièces. Avec une chambre séparée et une salle de bain avec WC, vous bénéficiez d'une vraie organisation : vous pouvez vivre confortablement au rythme de votre journée, tout en conservant un espace nuit distinct. La surface de 43 m² est un format cohérent pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif : facile à meubler, agréable à entretenir, et suffisamment rationnelle pour maximiser chaque mètre carré.<BR><BR>Au RDC, la sensation de praticité est immédiate. Vous gagnez en fluidité pour les allers-retours quotidiens, les gestes du quotidien et l'accès rapide à la terrasse. Cette terrasse d'environ 6 m² prolonge naturellement l'espace de vie : elle devient le lieu idéal pour prendre un café au calme, laisser respirer le salon, ou profiter de quelques moments en extérieur dès que les beaux jours arrivent. C'est précisément ce type d'extérieur qui change la manière d'habiter un 2 pièces : on passe d'un simple logement à un espace réellement “vivant”.<BR><BR>Côté investissement, ce bien coche également des cases recherchées : une typologie 2 pièces, un agencement cohérent (chambre + salle de bain avec WC) et surtout la présence d'un parking inclus. En pratique, cela facilite la vie des futurs occupants comme du propriétaire : moins de contraintes, plus de confort, et une meilleure attractivité sur le marché locatif.<BR><BR>Enfin, si vous souhaitez anticiper sereinement votre projet, l'horizon de livraison est au 1e trimestre 2028. Cela vous laisse le temps de vous projeter, de préparer l'aménagement et d'envisager ce logement soit comme résidence principale, soit comme placement, avec une installation planifiée.<BR><BR>Contact<BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. YTVC9ESE - 02/06/2026

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