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Vente Appartement 2 pièces à Laval

2 pcs
43㎡
Pkg

140 000 € (3 256 €/m²)

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2 pcs
43㎡
Pkg

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Appartement 2 pièces Laval

À Laval, à la Rue Pierre Henri Teitgen, découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 43 m², situé au rez-de-chaussée, avec une vraie terrasse privative de 6 m². Pensé pour un quotidien simple et agréable, il offre un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement : vous profitez d'un extérieur directement accessible, sans dépendre d'un ascenseur ni de longues montées, et vous gagnez en confort au quotidien grâce à une distribution optimisée pour 1 chambre et une pièce de vie qui appelle la détente.

L'atout maître, c'est cette terrasse de 6 m² : c'est l'endroit naturel pour prendre votre café au calme, installer un coin lecture, ou prolonger vos journées quand le temps s'y prête. Au rez-de-chaussée, l'usage est encore plus direct : vous pouvez alterner facilement entre intérieur et extérieur, ce qui change concrètement la qualité de vie. La surface totale d'environ 43 m² est également un avantage si vous cherchez un bien facile à vivre, sans espaces inutiles, et agréable à meubler.

Côté agencement, l'appartement se compose d'une chambre, avec une salle de bain avec WC, ce qui simplifie l'organisation de votre routine. Le format 2 pièces est particulièrement pertinent : il combine un espace nuit confortable et une pièce de vie qui peut accueillir à la fois un coin repas et un coin salon. Que vous veniez d'un logement plus grand ou que vous commenciez votre projet, ce type de surface est souvent recherché pour son équilibre entre confort et gestion au quotidien.

Autre point important : le stationnement. Vous bénéficiez d'un parking inclus, un vrai plus dans la vie de tous les jours, surtout quand on veut limiter les contraintes de recherche et garder de la liberté pour ses déplacements. En résident principal, cela facilite l'organisation dès les premières semaines. En investissement, c'est aussi un élément qui peut rendre le bien plus attractif auprès des locataires, car le parking est généralement un critère de confort très apprécié.

Enfin, le calendrier du projet est un levier de sérénité. Une livraison est prévue au 1e trimestre 2028 : de quoi anticiper sereinement votre installation, programmer l'emménagement et organiser votre projet avec une vision claire.

Promu par Général Foy Investissement - GFI NEXITY - CANOPÉE, ce 2 pièces à Laval réunit des atouts rarement réunis : rez-de-chaussée, terrasse de 6 m², parking inclus et surface d'environ 43 m². Si vous cherchez un bien à la fois pratique, agréable à vivre et cohérent avec une stratégie d'investissement, prenez rendez-vous pour visiter.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VH3VJR83 - 01/06/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    140 000 € (3 256 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
711 €
Par mois
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