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Vente Appartement 2 pièces à Laval

2 pcs
44㎡
Pkg

157 000 € (3 568 €/m²)

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2 pcs
44㎡
Pkg

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Appartement 2 pièces Laval

À Laval (53000), au 50 AV. DE L'ATLANTIQUE, découvrez cet appartement de type 2 pièces de 43,65 m², situé au 2ème étage. Pensé pour un quotidien simple et agréable, il bénéficie d'un balcon d'une surface de 5,36 m² : un vrai plus pour profiter de l'extérieur au fil des saisons, prendre un café dehors, y installer une petite table ou simplement respirer sans quitter chez soi. Pour faciliter votre mobilité et votre organisation, l'offre inclut également un parking.

Dès l'entrée, l'appartement se prête à une vie optimisée : avec une chambre, vous conservez un espace réellement dédié au repos, tout en laissant la pièce de vie se structurer pour recevoir, cuisiner et s'organiser au quotidien. Les 43,65 m² permettent une circulation fluide entre les espaces, et la présence d'une salle de bain avec WC apporte une vraie fonctionnalité au quotidien, sans perte de place. Ici, l'objectif est clair : un logement confortable, pratique, et facile à vivre, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif.

Son étage au 2ème niveau constitue un équilibre intéressant : vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable, avec suffisamment de hauteur pour profiter du balcon, tout en restant dans une configuration accessible au quotidien. Et comme l'extérieur fait partie intégrante du charme, le balcon de 5,36 m² permet de prolonger la pièce de vie. C'est exactement le genre d'atout qui change la sensation d'un logement : on ne “possède” pas seulement des mètres carrés, on dispose d'un espace respirant, utile et agréable.

Côté calendrier, une livraison est programmée au 4e trimestre 2027. Cela vous laisse un horizon cohérent pour planifier votre installation sereinement, avec la possibilité d'anticiper vos démarches en amont. Pensé par Edouard Denis (MERIDIENNE 1), ce 2 pièces “balcon + parking” coche des cases rarement réunies dans une même opportunité à Laval : l'extérieur privatif d'un côté, la facilité de stationnement de l'autre.

Que vous cherchiez votre premier achat, un pied-à-terre pratique ou une acquisition destinée à la location, ce bien a des arguments concrets : compacité bien agencée, chambre distincte, salle de bain avec WC et un balcon de 5,36 m² pour profiter vraiment de chez vous, complétés par un parking inclus. L'ensemble forme un logement cohérent, adapté à un usage quotidien.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DLMAM3SY - 01/06/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    157 000 € (3 568 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    44 m²
  • Pièces :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Balcon - Interphone
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
798 €
Par mois
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