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Vente Appartement 3 pièces à Larmor-Plage

3 pcs
2 ch
79㎡

606 100 € (7 672 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Larmor-Plage

3 pcs
2 ch
79㎡

606 100 € (7 672 €/m²)

Appartement 3 pièces Larmor-Plage

A VENDRE LARMOR-PLAGE- A DEUX PAS DE LA PLAGE- DANS RESIDENCE DE STANDING APPARTEMENT DE 79 M2 AVEC BALCON-ASCENCEUR-GARAGE APPARTEMENT 3 PIECES AU CALME -

En vente : Dans une résidence sécurisée de 2013 , venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme exposé sud-est de 79 m2 localisé à larmor plage (56260). Il s'agence comme suit : une entrée avec placard, un grand salon de 33 m2 donnant sur la terrasse, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, et une cuisine aménagée équipée. Il inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé de chauffage est individuel au gaz.

Gagnez en espace et en confort grâce au balcon et à la terrasse de 16,99 m2 de surface qu'offre cet appartement. Une cave lui est associée.

Il se situe dans un immeuble récent construit en 2013 de trois étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 31 lots. Il est en excellent état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone.

L'appartement se situe dans un quartier calme. On trouve l'Ecole Primaire Privée Notre-Dame de Larmor Notre Dame de la Clarté et l'Ecole Primaire Publique le Ménez à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Lorient Bretagne Sud à moins de 10 minutes en voiture.

il est proposé à l'achat pour 606 100 euros. Le prix net est de 580 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 % soit 26 100 euros TTC. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 1 291 euros.

L'appartement sera disponible à partir du 31/03/2024.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation.

Charges annuelles : 1291 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LT00106-MB - 23/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    606 100 € (7 672 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 580 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 26 100 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    79 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 291 €
  • Copropriété :
    31 lots
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23 Bd. Emmanuel Svob

56100 Lorient

SIREN: 428913131

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 080 €
Par mois
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