A moins de 700 mètres de la promenade de Port-Maria et de la mer, Nestenn Lorient vous propose dans une copropriété tout récemment ravalée, cet agréable appartement clés en mains.

Accueillis par une entrée avec son cellier de rangements, sa distribution vous propose un bel et lumineux espace de vie donnant sur une loggia faisant office de balcon, et offrant une vue dégagée sur de la verdure au sud-ouest, une première chambre avec accès direct au balcon complète le côté ouest.

Côté est, une chambre de plus de 12m2 avec rangements, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains en parfait état vous invite à poser vos valises, et profiter de la quiétude ambiante.

Egalement doté d'une cave privative, cet appartement à l'emplacement exceptionnel vous offrira proximité de la mer tout au long de l'année, ainsi que toutes les commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

A LARMOR-PLAGE, commune prisée du littoral lorientais, venez découvrir ce bel appartement dans une résidence à l'écart des grands axes et bien entretenue.

Vous préférez la vue sur le clocher de l'église ou la vue depuis la terrasse sur le jardin ? Préparez-vous à devoir choisir pour votre chambre !

Appartement T3 en cœur de ville : les plages, les commerces, les transports, les écoles et les services publics à pieds (et sans être sur une route passante) !

Le bien est situé en plein bourg, vue sur le clocher depuis les fenêtres d'un côté, vue sur le jardin privatif de la résidence de l'autre en bénéficiant de la terrasse. Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 logements, il propose une entrée, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de bain, WC indépendants, une cuisine séparée et aménagée et deux placards. Le bien est vendu avec une cave privative de 5m² accessible en sous-sol.

Aucun travaux à prévoir (sauf mise à vos goûts).

Travaux de ravalement effectués en 2024 et travaux de peinture des communs déjà réglés par les vendeurs.

Pour visiter, contactez Benjamin COSTAOEC (RSAC N°813089968).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

TREE LOGIS – Une résidence élégante aux portes de Larmor-Plage

Ruseff&Latruffe Immobilier vous propose TREE LOGIS, une nouvelle résidence idéalement située à quelques minutes de Larmor-Plage et de Lorient, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et littoral.

Nichée dans un environnement calme et résidentiel, TREE LOGIS se compose de trois bâtiments intimistes, proposant des appartements du T2 au T4, tous dotés d'un espace extérieur privatif.

Pensée pour le confort et le bien-être, la résidence s'intègre dans une démarche respectueuse de l'environnement avec une toiture végétalisée et des panneaux solaires, garantissant une performance énergétique conforme à la norme RE 2020.

Un cadre de vie paisible, proche des commerces et services

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T3 – Dernier étage – Centre-ville de Larmor-Plage – Vue mer

Idéalement situé en plein coeur de Larmor-Plage, à deux pas des commerces et à proximité immédiate de la plage, venez découvrir ce charmant appartement de type T3 niché au dernier étage d'une copropriété.

Vous serez séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié, parfait pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.

L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. En étage élevé, il bénéficie d'une vue mer lointaine, offrant un cadre de vie apaisant au quotidien.

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1312.00 et 1774.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

KERNEVEL - A deux pas du port, venez découvrir cet appartement T3 de 56 m² très lumineux et en très bon état. Au RDC d'une résidence idéalement située, cet appartement se compose de 2 chambres dont une avec terrasse, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse avec vue sur le port de Kernével, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. Pour organiser une visite, contactez nous !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1285.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Larmor-Plage À 5 minutes à pied de la plage de Toulhars

Dans une résidence de standing prisée, laissez-vous séduire par ce bel appartement en rez-de-jardin, pensé pour conjuguer confort et détente.

Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, invite à partager des moments conviviaux. Un dégagement avec placard mène à deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le véritable coup de cœur, une vaste terrasse privative où profiter de chaque instant de détente, comme une extension naturelle de l’appartement. Un garage sécurisé vient compléter ce bien rare.

Idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre.

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Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu’un local vélo pour plus de praticité.<br><br> Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L’emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. <br><br>Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, dynamisme […] Voir le programme immobilier neuf >>

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE !

LARMOR PLAGE KERNEVEL APPARTEMENT 58M2 AVEC PARKING ET BALCONNET

Venez découvrir cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété calme et entretenue, à deux pas de la mer.

Composé d'un séjour ultra lumineux d'environ 26m2 avec accès balconnet, une cuisine équipée et aménagée, wc séparé, salle d'eau moderne avec coin buanderie, une chambre et un dressing.

Vous disposez d'une place de parking privative au pied de l'immeuble ainsi qu'une cave saine.

Vous appréciez l'excellent état de l'appartement ainsi que son emplacement !

bien soumis au statut de la copropriété

nombre de lots :7

charges courantes par an: 840euros

prix net vendeur 235000euros et 6% ttc d'honoraires charge acquéreur.

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