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Vente Appartement 2 pièces à Lancieux

2 pcs

1 ch

43㎡

419 000 € ^{(9 744 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Lancieux

LANCIEUX : accès direct à la plage et vue panoramique sur la mer depuis la terrasse de ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 43.02 m².

Il se compose d'une entrée avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (terrasse avec pleine vue sur la mer), w-c avec lave-mains (emplacement pour machine à laver).

En duplex : palier, une chambre avec dressing, salle de bains.

Un GARAGE FERME vient compléter l'ensemble qui se trouve en très bon état général.

Coup de coeur de l'agence INOVA SCOP IMMOBILIERE !

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Réf. 1335-INOVA - 08/05/2026

DPE

184 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

184

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

780 €

1120 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
419 000 € ^{(9 744 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 400 000 €
Dont 4,75% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
43 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Étage :
2^ème étage sur 2
Type stationnement :
Parking
Exposition :
NORD
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
672 €
Copropriété :
42 lots

INOVA Transaction

35800 Dinard

SIREN: 839734001

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Estimation

2 129 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Situé au 2ᵉ étage, il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse face à la mer, offrant un panorama exceptionnel.

À l'étage, en duplex, vous trouverez une chambre, apportant charme et fonctionnalité à l'ensemble.

Un garage complète ce bien, un atout rare sur le secteur.

À visiter sans tarder !

Nombre de lots d'habitation : 42

Nombre de lots : 23

Charges communes mensuelles: 63 €

Charges annuelles : 760 €

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Référence : 1605-JP

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur notre site Blot […] Voir l’annonce immobilière >>

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Sa situation à proximité des commerces et du golf est idéale pour profiter des loisirs […] Voir l’annonce immobilière >>

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Au dernier étage d’une copropriété intimiste et parfaitement entretenue, élégant appartement 2 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Il offre une entrée, une salle d’eau raffinée, des WC indépendants, une cuisine séparée aménagée et équipée avec vue sur l’église, ainsi qu’un séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, prolongé par une vue dégagée, et une chambre.

Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé à seulement 200m de la plage St Sieu, au deuxième étage d'une petite résidence, appartement en parfait état de type 2 exposé Sud / Ouest.

Entrée dans couloir desservant, une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne, un W.C, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour et une chambre.

Une place de parking. […] Voir l’annonce immobilière >>

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