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Vente Appartement 2 pièces à Lancieux

2 pcs

1 ch

43㎡

416 000 € ^{(9 674 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Lancieux

AGENCE D'ARMOR LANCIEUX

Laissez vous séduire par ce bel appartement en duplex situé dans une résidence recherchée bénéficiant de son accès direct à la plage. Offrant une vue panoramique sur la mer ce bien rare se compose d'une pièce de vie avec sa grande baie ouvrant sur le balcon, cuisine aménagée et équipée, entrée avec placard et wc. A l'étage dégagement, une chambre avec placard et une salle de bains. Le + un garage pour ranger voiture, vélos ou équipements nautiques.

Sa situation à proximité des commerces et du golf est idéale pour profiter des loisirs et découvertes en baie de Lancieux ou simplement pour se reposer et contempler ce paysage offrant des couchers de soleil magnifiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2679 - 13/05/2026

DPE

184 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

184

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

780 €

1120 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
416 000 € ^{(9 674 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 400 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
43 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Étage :
2^ème étage sur 2
Type stationnement :
Garage
Exposition :
NORD-OUEST
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Individuel Type electrique
Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 068 €
Copropriété :
42 lots

Agence d'Armor

( 70 avis )

Square Jean Conan

22770 Lancieux

SIREN: 510897036

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Source Opinion System

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Estimation

2 114 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon appartement à Lancieux

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AIS/LANCIEUX vous propose à 200 mètres de la plage une adresse prisée à Lancieux.

Au dernier étage d’une copropriété intimiste et parfaitement entretenue, élégant appartement 2 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Il offre une entrée, une salle d’eau raffinée, des WC indépendants, une cuisine séparée aménagée et équipée avec vue sur l’église, ainsi qu’un séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, prolongé par une vue dégagée, et une chambre.

Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente appartement 2 pièces

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LANCIEUX : accès direct à la plage et vue panoramique sur la mer depuis la terrasse de ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 43.02 m².

Il se compose d'une entrée avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (terrasse avec pleine vue sur la mer), w-c avec lave-mains (emplacement pour machine à laver).

En duplex : palier, une chambre avec dressing, salle de bains.

Un GARAGE FERME vient compléter l'ensemble qui se trouve en très bon état général.

Coup de coeur de l'agence INOVA SCOP IMMOBILIERE !

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

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AGENCE D'ARMOR LANCIEUX

Situé à seulement 200m de la plage St Sieu, au deuxième étage d'une petite résidence, appartement en parfait état de type 2 exposé Sud / Ouest.

Entrée dans couloir desservant, une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne, un W.C, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour et une chambre.

Une place de parking. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente appartement 2 pièces

Lancieux 22

420 000 € ^{(9 767 €/m²)}

À VENDRE – Lancieux

Venez découvrir cet appartement bénéficiant d'une pleine vue mer, idéalement situé à Lancieux.

Situé au 2ᵉ étage, il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse face à la mer, offrant un panorama exceptionnel.

À l'étage, en duplex, vous trouverez une chambre, apportant charme et fonctionnalité à l'ensemble.

Un garage complète ce bien, un atout rare sur le secteur.

À visiter sans tarder !

Nombre de lots d'habitation : 42

Nombre de lots : 23

Charges communes mensuelles: 63 €

Charges annuelles : 760 €

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Référence : 1605-JP

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur notre site Blot […] Voir l’annonce immobilière >>

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Informations locales Lancieux

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416 000 € ^{(9 674 €/m²)}

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