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Vente Appartement 2 pièces à Lancieux

2 pcs

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39㎡

249 900 € ^{(6 408 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces à Lancieux

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Appartement 2 pièces Lancieux

AGENCE D'ARMOR LANCIEUX

Situé à seulement 200m de la plage St Sieu, au deuxième étage d'une petite résidence, appartement en parfait état de type 2 exposé Sud / Ouest.

Entrée dans couloir desservant, une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne, un W.C, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour et une chambre.

Une place de parking. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des activités du bord de mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2669 - 14/05/2026

DPE

267 kWh/m² .an

68* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
249 900 € ^{(6 408 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 240 000 €
Dont 4,13% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
39 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Chambre au RDC :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage
Type stationnement :
Sous-sol
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel Type gaz

Copropriété

Charges prévisionnelles :
800 €
Copropriété :
28 lots

Agence d'Armor

( 70 avis )

Square Jean Conan

22770 Lancieux

SIREN: 510897036

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Source Opinion System

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Estimation

1 270 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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LANCIEUX : accès direct à la plage et vue panoramique sur la mer depuis la terrasse de ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 43.02 m².

Il se compose d'une entrée avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (terrasse avec pleine vue sur la mer), w-c avec lave-mains (emplacement pour machine à laver).

En duplex : palier, une chambre avec dressing, salle de bains.

Un GARAGE FERME vient compléter l'ensemble qui se trouve en très bon état général.

Coup de coeur de l'agence INOVA SCOP IMMOBILIERE !

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé au 2ᵉ étage, il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse face à la mer, offrant un panorama exceptionnel.

À l'étage, en duplex, vous trouverez une chambre, apportant charme et fonctionnalité à l'ensemble.

Un garage complète ce bien, un atout rare sur le secteur.

À visiter sans tarder !

Nombre de lots d'habitation : 42

Nombre de lots : 23

Charges communes mensuelles: 63 €

Charges annuelles : 760 €

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Référence : 1605-JP

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur notre site Blot […] Voir l’annonce immobilière >>

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AGENCE D'ARMOR LANCIEUX

Laissez vous séduire par ce bel appartement en duplex situé dans une résidence recherchée bénéficiant de son accès direct à la plage. Offrant une vue panoramique sur la mer ce bien rare se compose d'une pièce de vie avec sa grande baie ouvrant sur le balcon, cuisine aménagée et équipée, entrée avec placard et wc. A l'étage dégagement, une chambre avec placard et une salle de bains. Le + un garage pour ranger voiture, vélos ou équipements nautiques.

Sa situation à proximité des commerces et du golf est idéale pour profiter des loisirs […] Voir l’annonce immobilière >>

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Informations locales Lancieux

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