Vente Appartement 3 pièces à Lamballe

3 pcs
2 ch
73㎡

170 000 € (2 329 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Lamballe

3 pcs
2 ch
73㎡

170 000 € (2 329 €/m²)

Appartement 3 pièces Lamballe

22400 - LAMBALLE - HYPER-CENTRE - APPARTEMENT LUMINEUX - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 72 m²

TOUS COMMERCES, SERVICES et TRANSPORTS, ACCESSIBLES À PIEDS.

EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne de biens immobiliers, vous propose cet appartement idéalement situé en plein cœur du CENTRE-VILLE de Lamballe. Niché au 1er étage d'un immeuble SANS ASCENSEUR, bien entretenu, ce bien vous séduira par sa LUMINOSITÉ, sa MODERNITÉ et ses beaux ESPACES.

Cet appartement dispose d'une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 22 m² comprenant SALON et SALLE À MANGER, d'une CUISINE séparée AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE.

2 CHAMBRES dont une avec son DRESSING, une SALLE D'EAU, une BUANDERIE et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.

RÉNOVÉ en 2024, l'ÉTAT GÉNÉRAL de l'appartement est EXCELLENT : vous pourrez vous y installer immédiatement.

De plus, la façade, la toiture et l'immeuble sont ENTRETENUS régulièrement et représentent des ATOUTS indéniables.

La situation de cet appartement est un véritable atout : étant en plein centre-ville il se trouve à PROXIMITÉ immédiate des commerces, services, écoles et transports en commun, offrant ainsi un CADRE DE VIE pratique et dynamique sans véhicule. Vous serez à quelques pas des principales attractions de la ville, tout en profitant de la sérénité d'un appartement BIEN SITUÉ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Manon Rozé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°879036580.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 190301 - 16/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    170 000 € (2 329 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    73 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    237 €
  • Copropriété :
    4 lots
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effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
864 €
Par mois
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