Vente Appartement 4 pièces à La Rochelle

4 pcs
2 ch
120㎡

450 000 € (3 750 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à La Rochelle

4 pcs
2 ch
120㎡

450 000 € (3 750 €/m²)

Appartement 4 pièces La Rochelle

Belle vue sur le Vieux Port de La Rochelle, à découvrir depuis ce grand appartement à rénover de 120m².

Laissez vous charmer également par son cachet, ses très belles hauteurs sous plafond, son plan en U et son patio de 21m2 à ciel ouvert.

Ce bien rare, à redistribuer et à rénover, se prête, comme une page blanche, à tous les projets : deux ou trois chambres et une pièce de vie exceptionnelle qui s'ouvre par de grandes fenêtres sur le panorama de la cité portuaire.

Un budget travaux et rénovation est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement situé au 1er étage, sa situation rêvée et ses très beaux volumes.

Et la configuration de l'immeuble, une petite copropriété de 3 appartements et 1 local commercial sans nuisance au RDC, permettrait également la création d'un ascenseur.

Contact mail, sms, mobile, WhatsApp. Inter-agences. Visites privées sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1879.00 et 2543.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Nathalie DE LAPPARENT MÉTAYER

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 399966290 LA ROCHELLE

Réf. VA42678-EXPFRANCE - 22/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    450 000 € (3 750 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 430 000 €

    Dont 4,65% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Terrasse - Ascenseur - A rénover

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 300 €
  • Copropriété :
    7 lots
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34000 Montpellier

SIREN: 890710700

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