La Rochelle centre-ville – 3 pièces appartement – 65 m² – balcon de 5 m² – stationnement inclus

Situé À 8 minutes à vélo du centre‑ville et du port de La Rochelle, proche université., ce appartement neuf de 3 pièces vous offre 65.24 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.

L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.

Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, ainsi que . Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.

Côté extérieur, profitez de : un balcon de de 4.95 m² m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.

Le logement est complété par : un parking inclus.

Idéalement positionné à La Rochelle, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle : 3 pièces, terrasse, deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 77 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 11.41

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle centre-ville – 3 pièces appartement – 64 m² | vie au grand air

Situé Situé dans le quartier de Tasdon, à 10 minutes à vélo du Vieux-Port de La Rochelle et à proximité immédiate des Minimes, ce bien neuf bénéficie d'un cadre alliant nature, marais et océan, avec commerces et commodités en pied d'immeuble et accès direct au centre-ville par pistes cyclables. À 7 minutes du bord de plage., ce Appartement neuf de 3 pièces vous offre 63.96 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.

L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.

Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, ainsi que . Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.

Côté extérieur, profitez de : de m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.

Le logement est complété par : .

Idéalement positionné à La Rochelle, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle : 3 pièces, balcon

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 4.95

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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À La Rochelle, au 14 rue Marcel Paul, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 77 m² situé au RDC, pensé pour une vie quotidienne simple et agréable. Son atout majeur : une terrasse d'environ 11,41 m², un vrai espace extérieur pour profiter des beaux jours sans quitter l'appartement. Ici, l'usage au quotidien devient plus fluide : on prend l'air quand on en a envie, on peut y prendre ses repas, y créer un coin détente… et tout cela au plus près de votre intérieur.

Le plan offre un cadre confortable avec 2 chambres et une configuration qui se prête aussi bien à un premier achat qu'à un projet locatif. Avec une salle de bain avec WC, l'aménagement reste pratique et cohérent pour le quotidien. La surface totale de 77 m² permet d'envisager un intérieur harmonieux, où l'on peut organiser le séjour de façon conviviale tout en conservant une vraie séparation pour la partie nuit.

Le fait d'être au RDC est un bénéfice concret : vous bénéficiez d'un accès direct, sans les contraintes d'escaliers au quotidien. Pour ceux qui recherchent une installation facile au quotidien ou simplement plus de confort, c'est un critère qui pèse dans la décision. Et pour compléter cette logique de facilité, le bien inclut deux parkings : un avantage rare et précieux. Concrètement, vous gagnez en sérénité pour stationner, recevoir sans stress et optimiser votre organisation. Dans une ville où la gestion des places peut vite devenir un sujet, ces deux parkings apportent une vraie valeur à l'usage.

Côté horizon d'acquisition, la livraison est annoncée au 4e trimestre 2028 : de quoi planifier votre projet sereinement, préparer votre installation et vous projeter sur le moyen terme. Porté par Vinci Immobilier – LE PARC DE L'ENVOLEE, ce programme s'inscrit dans une dynamique pensée pour offrir un cadre de vie agréable, avec des éléments qui comptent réellement au quotidien : l'espace intérieur, la terrasse et la présence […] Voir l’annonce immobilière >>

BLG Immobilier vous présente:

Beau 3 pièces de 68m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un jardin de 63m². Belle exposition.

En complement:

Un parking ext..

Disponible -> 2eme trimestre 2028.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande […] Voir l’annonce immobilière >>

17000 - LA ROCHELLE - LES MINIMES - RARE SUR LE MARCHE - APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC BALCONS-TERRASSE - PARKINGS

Un cadre de vie exceptionnel entre plage, port et commodités :

Idéalement situé au coeur du quartier très recherché des Minimes à La Rochelle, à seulement deux pas de la plage, des commerces, des transports et des restaurants animés, découvrez cet appartement T3 d'environ 65 m2. Niché au premier étage d'une résidence récente (construite en 2016), sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bien réunit tous les critères d'un confort de vie absolu à l'année ou d'un investissement patrimonial de premier ordre dans la cité maritime.

Des volumes optimisés et une luminosité maximale :

Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement intégré fonctionnel, vous serez séduit par l'agencement optimal et moderne de l'espace. La pièce de vie principale, véritable coeur de l'appartement, développe une surface généreuse d'environ 25,60 m2. Elle se compose d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec goût.

Cette pièce de vie baignée de lumière s'ouvre directement sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures. Vous profiterez d'un accès privilégié à un agréable balcon-terrasse d'environ 6,20 m2 ainsi qu'à un second balcon d'environ 5,60 m2. Entièrement exposés plein SUD et sans aucun vis-à-vis, ces espaces extérieurs privatifs constituent un véritable prolongement du salon, parfaits pour profiter du climat ensoleillé de la Charente-Maritime.

Un espace nuit fonctionnel et des prestations de qualité :

La partie nuit dessert deux belles chambres confortables, bénéficiant chacune de placards intégrés sur mesure. Une salle de bains contemporaine et un WC indépendant équipé d'un lave-mains complètent intelligemment l'espace. Pour un confort quotidien renforcé, l'appartement dispose également d'un cellier attenant, idéal pour le stockage, la buanderie ou l'arrière-cuisine.

Grâce aux normes de construction de 2016, ce logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie PASQUIER vous propose : Charmant Duplex de 3 Pièces en Hyper Centre de La Rochelle Situé en plein cOEur de La Rochelle, ce ravissant duplex allie charme et modernité. Niché au sein d'un immeuble de caractère, au premier étage sans ascenseur, cette propriété rénovée inclut de beaux espaces de vie pour un confort absolu. Au premier niveau de ce duplex, vous découvrirez un salon lumineux où il fera bon se détendre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et un wc. À l'étage, un bel espace bureau pour travailler ainsi qu'une deuxième chambre cosy, une deuxième salle d'eau et un deuxième wc. L'agencement en duplex confère une atmosphère chaleureuse et permet une organisation ingénieuse des différentes pièces et préserve l'intimité de chacun. La situation de cet appartement est idéale : en plein centre-ville, à deux pas du port de La Rochelle, vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des animations locales. De plus, les grandes fenêtres vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Un véritable cocon ou il fait bon vivre. La résidence sécurisée, calme et entretenue, dispose d'un local à vélos avec box de rangement personnel si besoin. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement peut être emménagé rapidement pour profiter pleinement de la douceur de vivre à La Rochelle. C'est une occasion rare de vivre dans un bien de caractère, au cOEur d'une ville dynamique et attrayante. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>