La Rochelle

** Charmant 3 PIÈCES de 78m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 56m² TRAVERSANT -

Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 78m² au rez-de-jardin et orienté sud. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également de 56m² d'exterieurs ainsi que 2 parkings inclus.

Livraison: 4eme trimestre 2028.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle : 3 pièces, balcon, parking

Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 9,50

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé 211 211 RUE EMILE NORMANDIN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 74 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2026T2.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITÉ chez Capifrance : La Rochelle, quartier Saint-Maurice, à seulement 1,5 km du centre-ville (5 minutes à vélo) et à proximité des lignes de bus, dans un environnement offrant également toutes les commodités au quotidien (commerces, médecins, services de proximité), découvrez cet appartement T3 de 62 m² aux prestations soignées et à l'état impeccable.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace spacieux avec placards intégrés. Le séjour de 25 m², exposé est, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il se prolonge naturellement par une agréable loggia, apportant un véritable espace de vie supplémentaire.

Côté nuit, deux belles chambres disposent chacune de leur dressing. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.

L'appartement bénéficie également de nombreux atouts : chauffage au sol, charges maîtrisées, local vélo sécurisé et place de parking privative sécurisée.

Un bien fonctionnel, lumineux et entretenu avec soin, au sein d'un environnement agréable.

À noter : une solution locative peut être envisagée dès l'acquisition, offrant une continuité d'occupation et une mise en location facilitée pour un projet d'investissement.

Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité) : 1500€ soit 125€ par […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Linda PERAL vous propose: IMMOBILIER LA ROCHELLE

Dans résidence de 2017

Appartement T3, Quartier La Pallice, 2ème étage avec ASCENSEUR et place de parking privée

L'espace de vie de 28m2:

- une entrée avec placard intégré

- un séjour lumineux

- une cuisine moderne aménagée et équipée (four, frigo, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte)

Et le plus: un balcon de 6m2 accessible depuis le séjour, exposé Ouest

La partie nuit:

- deux belles chambres avec placard. 12,6 et 10m2

- une salle de bain de 4,7m2 équipée d'une paroi amovible, double vasques et rangements

- un cellier

- un WC indépendant

Le stationnement:

- une place de parking

- local vélo

Cet appartement est idéalement situé:

- École maternelle et élémentaire/Parc : 50m

- Médecins : 100m

- Intermarché / Pharmacie / Coiffeur / Laverie / Poste / SOS médecins / SOS infirmiers : 350m

- Boulangerie : 750m

- Marché de La Pallice tous les dimanche matin à 400m

- Pont de l'île de Ré à 4,5km

- Page de chef de baie à 2,5km

- Place de Verdun 4,5km, accessible en bus et à vélo via piste cyclable en 15min

Je me tiens à votre disposition pour toutes demandes de renseignement complémentaire ou pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle : 3 pièces, balcon, parking

Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 6,30

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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iad France - Fatima Taoualit vous propose: Port-Neuf en bord de mer : je vous propose cet appartement de 60,3 m2 baigné de lumière avec des prestations soignées. Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété récente, l'appartement dispose d'une entrée desservant la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée + un cellier/buanderie.

Une terrasse de 14m2 vous permettra de profiter pleinement de la douceur du quartier

Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres (dont une avec un accès à la terrasse), 1 salle d'eau et un WC séparé.

Une place de stationnement privative en sous-sol de la résidence complète ce bien.

L'appartement est en excellent état.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

17000, La Rochelle – APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE VIEUX PORT, JARDIN ET GARAGE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE

Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cet appartement de 91 m², idéalement situé à deux pas du Vieux Port et de la gare SNCF, dans une petite copropriété calme et familiale de 6 lots.

Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce.

Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande.

Descriptif du bien

Situé au 2ᵉ étage, cet appartement de 3 pièces séduit immédiatement par sa lumière traversante, ses beaux volumes et son emplacement exceptionnel en cœur de ville.

Surface habitable : 91 m²

Grande pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière

Vue dégagée sur le Vieux Port et l'Aquarium de La Rochelle depuis le salon et l'une des chambres

Cuisine indépendante, donnant sur le jardin

2 chambres, dont une avec vue emblématique sur le port

Salle d'eau entièrement rénovée, avec douche, moderne et fonctionnelle

Jardin privatif partagé, rare en centre-ville

Grande cave en annexe

L'appartement est en parfait état général, aucun travaux à prévoir.

La toiture de la copropriété a été entièrement refaite en 2023.

Stationnement – un vrai confort en hypercentre

En complément, possibilité d'acquérir un garage fermé, situé à seulement 10 mètres de l'appartement.

Dimensions : environ 5 m x 3,5 m

Surface : env. 17,5 m²

Accès facile, stationnement ultra pratique et confortable, un atout rare dans ce secteur

(Garage proposé en supplément)

Confort & performance énergétique

Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible

Double vitrage

DPE : C, logement performant et économe

Taxe foncière : 1 754 € / an

Charges de copropriété : 1050 € / an

Cadre de vie & environnement

Un emplacement premium offrant un quotidien 100 % à pied :

Vieux Port, marché central, commerces

Parcs, plages et front de mer

Gare SNCF à proximité

Un bien parfaitement adapté […] Voir l’annonce immobilière >>