Vente Appartement 2 pièces à La Rochelle

2 pcs
1 ch
46㎡

268 000 € (5 826 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à La Rochelle

2 pcs
1 ch
46㎡

268 000 € (5 826 €/m²)

Appartement 2 pièces La Rochelle

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à La Rochelle (17000), dans un secteur recherché. Cet appartement T2 offre UNE SURFACE HABITABLE DE 46m² et une exposition OUEST. Il se trouve au 2ème étage de la résidence. Côté extérieur, il profite d'UN SUPERBE BALCON DE 8m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours. Le lot s'accompagne également d'UN PARKING.

Un emplacement stratégique

Situé Rue de la Huguenote

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T2 de 46m² : 2 pièces dont une JOLIE chambre

- LUMINEUX, exposition OUEST

- Étage desservi par ASCENSEUR

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 4eme trimestre 2028

- Prix : 268.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Le diagnostic de performance énergétique en témoigne : Classe énergétique A, Classe GES A.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : pour un premier achat, une partie du prix est financée sans aucun intérêt

- Une typologie très recherchée, en premier achat comme en investissement locatif : une belle OPPORTUNITÉ

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

Les petites surfaces neuves partent vite à La Rochelle, ne tardez pas à vous positionner !

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

Faites appel à BLG Immobilier, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence.

yoni cohen – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 198

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. YC10PR5085449 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Appartement T2 de 46 m² : Une chambre et un agencement pensé pour le quotidien.
  • Balcon de 8 m² : Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
  • Exposition ouest : Situé au 2ᵉ étage, le logement bénéficie aussi d’un ascenseur.
  • Place de parking incluse : Un équipement pratique au quotidien.
  • Performance énergétique A : Un logement neuf conçu pour le confort thermique et des charges maîtrisées.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    268 000 € (5 826 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    46 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Balcon - Parquet - Interphone
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à BLG Immobilier

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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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