iad France - Séverine Quiroz vous propose: Appartement avec Terrasse vue port et Garage — La Rochelle Centre
43 m² habitables + terrasse de 14 m² — 1er étage — Garage inclus de 16m²
Au cOEur de La Rochelle, à deux pas du Vieux-Port, cet appartement de 43 m² offre ce que peu de biens en centre-ville proposent : un balcon généreux de près de 14 m² avec vue sur le port, une orientation Est pour une luminosité dès le matin, et un garage inclus dans la résidence.
Le bien :
Situé au 1er étage d'une résidence fermée de trois niveaux construite en 1999, l'appartement a été entièrement rénové. Il est immédiatement habitable.
Le séjour-cuisine constitue l'espace de vie principal. La chambre, indépendante, donne directement accès au balcon. Salle d'eau et Toilettes séparés. Nombreux rangements.
La terrasse :
14 m² exposés plein Est, avec vue sur le port de La Rochelle. C'est le véritable atout de cet appartement : un espace extérieur rare en centre-ville, utilisable dix mois sur douze.
Les équipements :
L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur climatisation réversible — chauffage et rafraîchissement — ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique.
La résidence est sécurisée : double accès par code et video-survaillance
Ascenseur.
Un garage privatif de 16 m² est inclus dans la vente — avantage considérable dans ce secteur du centre-ville où le stationnement est contraint.
La localisation :
Le Vieux-Port, les commerces quotidiens, les marchés, les transports en commun et les établissements scolaires sont accessibles à pied. L'environnement immédiat est calme malgré la centralité du bien.
En résumé :
Surface habitable : 43 m²
Balcon-terrasse : 14 m² — vue port — exposition Est
Chambre : 1
Salle d'eau et WC
Climatisation réversible, VMC, fibre optique
Résidence fermée et sécurisée - double accès par code et video-survaillance
Ascenseur
Immeuble de 1999
Garage privatif inclus de 16m²
1er étage sur 3 niveaux
L'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
