iad France - Charlotte PLAS vous propose: Appartement T2 – La Genette – Parking en sous-sol - une opportunité rare
À La Rochelle, au cOEur du quartier très recherché de La Genette, découvrez ce T2 traversant exposé sud-est, situé au premier étage d’une résidence des années 2000 avec un parc remarquablement entretenu.
L’appartement a été agencé par un architecte afin d’optimiser chaque espace : entrée avec nombreux rangements, pièce de vie fonctionnelle, et véritable plus , un lit double 160 cm escamotable, parfaitement intégré dans la cloison, offrant deux couchages supplémentaires de qualité sans encombrer l’espace.
La chambre a, elle aussi, été pensée sur mesure avec un sommier en bois réalisé spécifiquement pour l’appartement, pouvant accueillir un matelas jusqu’à 180 cm. Il restera en place et intègre de nombreux rangements sous couchage, pour un confort quotidien aussi pratique qu’élégant.
La vue sur la végétation procure une atmosphère unique, comme une cabane en ville, tout en profitant d’un emplacement exceptionnel : les commerces sont à 20 mètres, l’hypercentre et le marché central à moins de 10 minutes à pied, dans un environnement pourtant extrêmement calme.
Autre atout décisif : une place de stationnement en sous-sol sécurisé de près de 6 mètres de long, permettant à la fois de stationner confortablement et de conserver un espace de stockage complémentaire. Une place invitée non privative est également disponible dans la copropriété.
Vendu avec l’électroménager visible sur les photos — lave-vaisselle intégré, réfrigérateur, plaque à induction et hotte — ce bien coche toutes les cases pour une résidence principale, un pied-à-terre rochelais ou un investissement locatif patrimonial.
Un appartement aussi calme, optimisé et bien placé à La Genette, avec stationnement sécurisé, est une opportunité particulièrement rare sur le marché.
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