Vente Appartement T1 à La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
1 pcs
20㎡
109 390 €
(5 470 €/m²)
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20㎡
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Appartement T1 La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
1 pièces neuf a La Roche-sur-Yon - 19.52 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T3 2028 - Ideal premier achat
Situé STUDIO 27, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 1 pièces développe une surface de 19.52 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
Aucun
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Johana
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. VIV02B7L - 18/05/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un débarras, d'une salle de bains avec WC, d'une kitchenette et d'un salon-séjour.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
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Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat, ce studio représente une opportunité de projet immobilier.
DPE : E
PRIX : 55 700 euros
REF : 9833
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La Roche-sur-Yon 85
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La Roche-sur-Yon 85
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Vente appartement 1 pièce
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Vente appartement 1 pièce
La Roche-sur-Yon 85
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Vente appartement 1 pièce
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113 000 €
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