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Vente Appartement 5 pièces à La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur

5 pcs
4 ch
89㎡

248 000 € (2 787 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur

5 pcs
4 ch
89㎡

248 000 € (2 787 €/m²)

Appartement 5 pièces La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur

Au cœur du quartier prisé du Pentagone à La Roche-sur-Yon, profitez d’un emplacement idéal à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un cadre de vie recherché, alliant praticité et confort au quotidien.

Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se trouve au 4? et dernier étage, offrant calme et luminosité. La copropriété a bénéficié de travaux importants avec un ravalement de façade en 2024 et une réfection complète de la toiture en 2019, un véritable atout pour votre tranquillité.

Côté extérieur, vous apprécierez ses deux balcons, parfaits pour profiter d’un café au soleil ou d’un moment de détente. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

D’une surface de 89 m², cet appartement familial propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont une suite avec sa propre salle d’eau, d’une seconde salle d’eau avec WC, ainsi que d’un WC indépendant.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif de qualité.

? Ne tardez pas à venir découvrir tout le potentiel de cet appartement idéalement situé !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 248 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FOLIO,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 840413918

Réf. 1654312 - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    248 000 € (2 787 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    89 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Étage :
    4ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Cave - Balcon - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 950 €
  • Copropriété :
    24 lots
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 260 €
Par mois
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