Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé 195 rue Georges Mazurelle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 92 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 21,6

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027T4.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du Pentagone, appartement lumineux avec terrasse au dernier étage.

Points forts :

- 6ème et dernier étage avec superbe luminosité

- Grande terrasse faisant le tour de l'appartement, idéale pour profiter de la vue et du soleil toute la journée

- Cuisine aménagée avec loggia

- Salon spacieux et lumineux

- 3 chambres confortables

- Salle d'eau + WC indépendant

Cave et garage en sous-sol pour stockage et stationnement sécurisé

Emplacement privilégié : commerces, écoles et transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMEPI - A vendre niché au 16ième étage, très bel appartement 3 chambres d'environ 107m2 actuellement loué en colocation.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placards, d'un wc, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de 3 chambres privatives.

Loyers pratiqués :

Chambre 1 : 312euros + forfait de charges 138euros,

Chambre 2 : 312euros + forfait de charges 138euros,

Chambre 3 : 350euros + forfait de charges 138euros.

Le forfait de charges comprend : Eau, Electricité, Gaz, Internet et charges de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des transports, découvrez cet appartement spacieux d'environ 98 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme et sécurisée.

Il se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec accès à un balcon filant exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier pratique pour le rangement.

L'ensemble est proposé avec un garage et une cave individuelle.

Un bien complet, idéal pour une famille ou un investissement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===

OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'YONORA' à LA ROCHE SUR YON : entre Nantes et La Rochelle.

Résidence « YONORA», au coeur de la Vendée, conjugue vie à la campagne et atouts de la vie urbaine.

- 5 pièces, 92 m2 environ, R+3,

. 4 chambres,

. orientation Sud/Est,

. Terrasse de 22 m2 environ,

. Parking au sous sol,

. frais de notaire estimés à 7500 euros en moyenne.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à LA ROCHE SUR YON, commune qui connait un puissant dynamisme économique.

LA ROCHE SUR YON affiche des atouts attractifs, à l'image de son environnement bucolique où se conjuguent douceur de vie et havre de paix.

La résidence 'YONORA', aux logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.

Autres logements encore disponibles :

- de 2 au 5 pièces,

- de 41 à 97 m2 environ,

- jardin privatif avec terrasse ou balcon,

- parking au sous-sol (lot secondaire)

Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 4ème T 2027.

Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre hyper centre ville avec une bonne rentabilité !

Venez découvrir cet appartement à côté de la place napoléon refait à neuf ! Il se compose de 4 chambres, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée équipée récente, de deux salles d'eau, d'un WC et d'un balcon.

Ce bien est loué en colocation, les 4 chambres sont louées 500euros chacune charges comprises.

N'hésitez pas à me contacter rapidement pour venir visiter ce bel appartement ! (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de standing, niché dans une résidence calme et hautement sécurisée. Idéalement situé côté jardin, il vous offre une qualité de vie incomparable, alliant sérénité et proximité immédiate des commerces et commodités.

LES POINTS FORTS DU BIEN :

Pièce de Vie Spacieuse : Un grand salon/salle à manger lumineux d'environ 35 m2, parfait pour recevoir.

Espaces Extérieurs Privatifs : Cet appartement est agrémenté de deux loggias fermées, dont une de 7 m2 accessible depuis le salon.

Rénovation Complète : La salle d'eau, la salle de bains, le WC et tous les revêtements de sols ont été refaits à neuf, vous assurant un confort immédiat et sans travaux.

Cuisine Pratique : Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée.

3 Chambres : Trois belles chambres, dont deux bénéficient également d'une loggia fermée.

UN SERVICE UNIQUE AU SEIN DE LA RESIDENCE :

Profitez d'un avantage exceptionnel : la résidence intègre un véritable Pôle Santé, regroupant sur place médecins, infirmières, ostéopathes, kinésithérapeutes, podologues et orthoptistes.

ENVIRONNEMENT et PRATICITE :

Calme Absolu : Situé côté jardin, loin des nuisances.

Tout à Pied : Proximité immédiate de tous les commerces.

Tous les travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 105m2 4 chambres + Balcon + Garage

La Roche Sur Yon

Venez découvrir cet appartement avec locataires en place ( il peut etre vendu libre de toute location ) de 105m2 environ, il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau , 1WC, 1 grand garage fermé,

Excellente rentabilité de plus de 10% !

Loyer : 380 euros par chambre donc 1 520 euros par mois

Charges de copropriété : 185 euros par mois

Taxe fonciere : 1 000 euros

Ce bien est idéalement situé proche des commerces, des transports ect...

Travaux à prévoir

Prix : 149 950 euros frais d'agence inclus.

Ce bien est disponible immédiatement ! Pour plus de renseignements, merci de contacter Charley Mauguillet.

MGT Immobilier 104 rue Jacques Cartier à la Roche sur Yon spécialiste des quartiers Centre ville, […] Voir l’annonce immobilière >>