Vente Appartement 3 pièces à La Roche-Sur-Yon La Grimaudière
3 pcs
2 ch
66㎡
197 372 €
(2 990 €/m²)
Vente Appartement 3 pièces à La Roche-Sur-Yon La Grimaudière
3 pcs
2 ch
66㎡
197 372 €
(2 990 €/m²)
Carte
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Appartement 3 pièces La Roche-Sur-Yon La Grimaudière
Retour à la vente
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 65.75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une loggia de de 9,35 m² m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. DZRABBI77012799 - 05/11/2026
L’essentiel
65,75 m² bien agencés :
Ce trois-pièces comprend une entrée et un séjour lumineux avec cuisine ouverte.
Loggia de 9,35 m² :
Un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Parking inclus :
Une place de stationnement est comprise avec le logement.
Performance énergétique :
Le bien est conforme à la RE2020 et affiche un DPE A.
Frais de notaire réduits :
Un avantage pour concrétiser votre projet d’acquisition.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Vente appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon La Grimaudière 85
174 900 €
(2 821 €/m²)
Proche centre ville venez découvrir ce lumineux T3
Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un spacieux salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée . Un dégagement distribue deux belles chambres lumineuses avec un placard, une salle de bains et un WC séparé. En complément on trouve une grande terrasse , une cave et un garage privé couvert .
DPE : D
PRIX : 174 900 euros
REF : 10038
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
62㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon La Grimaudière 85
216 500 €
(3 383 €/m²)
Du 01/09/2026 au 30/11/2026 : Frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier.fr). voir conditions sur ca-immobilier.fr. Yonora, votre nouvelle résidence au cœur de La-Roche-sur-Yon.
À l’angle de la rue Georges Mazurelle et du chemin de la Pairette, dans un décor de bocage, la résidence Yonora vous entraîne jusqu’aux bords de l’Yon grâce à un accès piétonnier préservé. Au programme, 4 bâtiments à taille humaine et de magnifiques logements du 2 au 5 pièces, confortables et bien pensés.
Traversée par de petites allées piétonnes bordées de rondins de bois, la résidence respire le calme et la sérénité. Pommiers, lilas des Indes, géraniums, arbousiers, chênes verts… Partout, une incroyable palette végétale vous entoure. Entre chaque bâtiment, des îlots de nature, supports de biodiversité pour la faune et la flore, apportent de la fraîcheur en été. Les places de stationnement, majoritairement situées en sous-sols pourront disposer de bornes de recharge pour véhicules électriques tandis que des parkings à vélos et des places cargo sont également à la disposition des résidents.
Crédit Agricole Immobilier a conçu votre logement pour vous apporter un confort intérieur optimal. Du dessin architectural à la sélection des matériaux, de l’agencement intérieur aux équipements énergétiques, tout a été pensé avec la même exigence de qualité. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité.
Devenez propriétaire à prix abordable grâce au bail réel solidaire (BRS)*
La résidence est éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Bénéficiez d’une offre de logements accessibles en TVA réduite 5.5%*. Vous devenez propriétaire de votre résidence principale, tout en restant locataire du terrain : chaque mois, vous remboursez votre emprunt pour votre logement et réglez une redevance […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
64㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon La Grimaudière 85
216 500 €
(3 280 €/m²)
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3 pcs
66㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon La Grimaudière 85
218 500 €
(3 311 €/m²)
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3 pcs
66㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon La Grimaudière 85
224 500 €
(3 402 €/m²)
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3 pcs
66㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon La Grimaudière 85
222 500 €
(3 477 €/m²)
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3 pcs
64㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon La Grimaudière 85
218 500 €
(3 414 €/m²)
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3 pcs
64㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon La Grimaudière 85
220 500 €
(3 445 €/m²)
Du 01/09/2026 au 30/11/2026 : Frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier.fr). voir conditions sur ca-immobilier.fr. Yonora, votre nouvelle résidence au cœur de La-Roche-sur-Yon.
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3 pcs
64㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon La Grimaudière 85
222 500 €
(3 371 €/m²)
Du 01/09/2026 au 30/11/2026 : Frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier.fr). voir conditions sur ca-immobilier.fr. Yonora, votre nouvelle résidence au cœur de La-Roche-sur-Yon.
À l’angle de la rue Georges Mazurelle et du chemin de la Pairette, dans un décor de bocage, la résidence Yonora vous entraîne jusqu’aux bords de l’Yon grâce à un accès piétonnier préservé. Au programme, 4 bâtiments à taille humaine et de magnifiques logements du 2 au 5 pièces, confortables et bien pensés.
Traversée par de petites allées piétonnes bordées de rondins de bois, la résidence respire le calme et la sérénité. Pommiers, lilas des Indes, géraniums, arbousiers, chênes verts… Partout, une incroyable palette végétale vous entoure. Entre chaque bâtiment, des îlots de nature, supports de biodiversité pour la faune et la flore, apportent de la fraîcheur en été. Les places de stationnement, majoritairement situées en sous-sols pourront disposer de bornes de recharge pour véhicules électriques tandis que des parkings à vélos et des places cargo sont également à la disposition des résidents.
Crédit Agricole Immobilier a conçu votre logement pour vous apporter un confort intérieur optimal. Du dessin architectural à la sélection des matériaux, de l’agencement intérieur aux équipements énergétiques, tout a été pensé avec la même exigence de qualité. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité.
Devenez propriétaire à prix abordable grâce au bail réel solidaire (BRS)*
La résidence est éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Bénéficiez d’une offre de logements accessibles en TVA réduite 5.5%*. Vous devenez propriétaire de votre résidence principale, tout en restant locataire du terrain : chaque mois, vous remboursez votre emprunt pour votre logement et réglez une redevance […] Voir le programme immobilier neuf >>