Vente Appartement 3 pièces à La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur
3 pcs
2 ch
67㎡
276 000 €
(4 119 €/m²)
Vente Appartement 3 pièces à La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur
3 pcs
2 ch
67㎡
276 000 €
(4 119 €/m²)
Carte
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Appartement 3 pièces La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur
Situé dans un environnement privilégié, dans l'hypercentre, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Je suis disponible 7/7 pour parler de votre projet !
Laurent
06/11/15/52/86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. OLAROCHESURYONT33111 - 03/11/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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8
Vente appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur 85
189 900 €
(3 113 €/m²)
LA ROCHE SUR YON - LIMITE PENTAGONE
L'agence DURET vous propose cet appartement 3 pièces avec garage à l'achat.
Situé au premier étage d'une résidence BBC de 2014 avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC et une terrasse de 18 m². Ainsi qu'un garage en sous-sol.
Les charges comprennent l'eau chaude (avec décompteur pour ne payer que ce qui est consommé), l'ascenseur, l'entretien des parties communes, la Taxe d'Ordures Ménagères...
Les plus de cet appartement: Résidence BBC, belle terrasse exposée sud, garage en sous-sol, bon état général...
SAG
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
61㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur 85
145 000 €
(1 686 €/m²)
Place de la Vendée, venez découvrir ce lumineux T3 rénové :
Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un spacieux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant. Un dégagement distribue deux belles chambres lumineuses , une salle d'eau et un WC séparé. En complément on trouve un balcon, une cave
DPE F
PRIX : 145 000 euros
REF 10048
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
86㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur 85
309 000 €
(4 544 €/m²)
LANCEMENT COMMERCIAL : 0 € frais de notaire !(1)
Découvrez prochainement COUR LÉONIE, une nouvelle résidence intimiste à La Roche-sur-Yon située en centre-ville, proche de tout !
Vous profitez ici d'une adresse privilégiée au calme, où tout se vit à pied. Commerces, lignes de bus, établissements scolaires et espaces verts se trouvent à quelques pas de la résidence. En seulement 12 minutes de marche*, vous rejoignez la place Napoléon, véritable cœur battant de La Roche-sur-Yon.
La gare SNCF, située à 500 m*, facilite vos déplacements grâce à des liaisons régulières vers Nantes, ainsi que vers Les Sables-d'Olonne, pour profiter du littoral vendéen le temps d'un week-end.
À taille humaine, COUR LÉONIE s’organise autour d’un cœur d’îlot arboré et propose 22 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse.
Vous souhaitez habiter ? Choisissez une résidence à l’architecture élégante, offrant un cadre de vie recherché en hypercentre et des appartements confortables et fonctionnels.
Vous souhaitez investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !(2) Son emplacement stratégique, entre le Puy du Fou et les plages des Sables-d'Olonne, à proximité immédiate des transports, de la gare et des commerces, en fait une adresse particulièrement attractive.
Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir en priorité les informations de lancement !
*Source Google Maps(1) Voir conditions sur le site courleonie-larochesuryon.fr
(2) Le statut du bailleur […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
68㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur 85
295 000 €
(4 470 €/m²)
LANCEMENT COMMERCIAL : 0 € frais de notaire !(1)
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3 pcs
66㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur 85
269 000 €
(4 203 €/m²)
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3 pcs
64㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur 85
266 000 €
(3 912 €/m²)
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3 pcs
68㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur 85
264 000 €
(4 125 €/m²)
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3 pcs
64㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur 85
259 000 €
(3 809 €/m²)
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Pkg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur 85
274 000 €
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Une nouvelle adresse au cœur de La Roche-sur-Yon. Située au 10 place de la Vendée, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, à 5 minutes à pied de la place Napoléon et à moins de 10 minutes de la gare SNCF. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, prolongés par un balcon ou une terrasse. Commerces, restaurants, services, équipements culturels et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. Une adresse pratique et agréable, pensée pour simplifier le quotidien tout […] Voir le programme immobilier neuf >>
