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Situé Chemin de la Brossardière, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 3.9 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

CLINIQUE SAINT CHARLES/CFA - Au rez de chaussée, d'une résidence sécurisée (2009) - Profitez d'un appartement de type 3 comprenant entrée, pièce de vie avec coin cuisine ouverte, sans vis à vis, dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc séparés. Vous bénéficiez également d'un parking ou sous-sol et un parking extérieur sécurisés.

Opportunité idéale pour 1ère acquisition ou investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Sorin vous propose : Nouveauté exclusivement chez iad France - LA ROCHE-SUR-YON – Appartement - T3 - Rénové - 2 chambres - Balcon - Garage - Ascenseur - Quartier de la Simbrandière - À seulement 700 mètres du boulevard des États-Unis, au sud du Pentagone de La Roche-sur-Yon, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 2007, parfaitement entretenue. Entièrement rénové en 2023, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses prestations actuelles et son agencement fonctionnel. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition traversante. Son magnifique parquet en bois posé en chevrons apporte beaucoup de caractère et d'élégance à cet espace convivial. La cuisine, ouverte et semi-équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie pour offrir un espace chaleureux et convivial. L'appartement est entièrement revêtu de parquet, à l'exception des pièces d'eau, renforçant l'harmonie et l'élégance de l'ensemble. Le balcon, accessible depuis la pièce de vie, offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres d'environ 10 m², chacune équipée d'un placard. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. L'appartement bénéficie également de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures et d'un chauffage individuel électrique, assurant confort et maîtrise de la consommation énergétique. Côté stationnement, un véritable confort vous attend avec un garage fermé et sécurisé, complété par une place de parking privative extérieure. Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Les atouts : - Appartement entièrement rénové en 2023 - Résidence de 2007 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement entièrement rénové avec soin, idéalement situé à deux pas de la place de la Vendée. Vous serez immédiatement charmé par son ambiance lumineuse et ses espaces de vie généreux : une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salle à manger, deux chambres et une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Parfait pour une résidence principale ou un placement locatif, cet appartement allie charme, confort et emplacement privilégié au cœur de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite

Honoraires charges vendeurs

Mandat N° : 5802

Syndic : Immo de France

Nb lot : 126 lots principaux

Charges annuelles : 1900€

Pas de procédure en cours

Classe énergétique : C

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 340€ et 510€ (années […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE-SUR-YON QUARTIER DES HALLES CENTRE-VILLE

Vivre aux Halles, c'est profiter chaque jour de l'un des quartiers les plus recherchés de La Roche-sur-Yon. Descendre faire son marché à pied, rejoindre les commerces, les terrasses de café ou le centre-ville en quelques minutes seulement, tout en bénéficiant du confort d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Au sein d'une rue calme et peu passante, à l'abri de l'agitation tout en restant au cœur de la ville, découvrez ce bel appartement traversant de 83m2 situé au 1er étage d'une résidence de 2009 dont le ravalement de façade vient tout juste d'être réalisé. Conçu dans le respect des normes PMR, il offre une circulation fluide et un confort de vie appréciable au quotidien.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le balcon de 7,15 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter des beaux jours dans un environnement paisible.

Rare sur le secteur, ce bien conjugue tous les atouts recherchés : un emplacement privilégié dans le quartier des Halles, une résidence récente, un cadre de vie calme, une belle luminosité, aucun travaux à prévoir grâce au ravalement récemment effectué, ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Guilloteau vous propose : LA ROCHE-SUR-YON CENTRE / PENTAGONE. À seulement 500 m de la place Napoléon, découvrez ce superbe T3 de 69,09 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence intimiste de seulement 8 logements, construite en 2020. L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de qualité, 2 chambres avec placards sur mesure, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une agréable terrasse de 7 m² au calme. Prestations haut de gamme : parquet contrecollé, isolation thermique par l'extérieur, accès PMR, pompe à chaleur performante assurant chauffage, rafraîchissement et ventilation. DPE A / GES A. Charges de copropriété maîtrisées : 67 € / mois. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative dans une cour sécurisée avec portail motorisé. Un bien rare alliant confort, économies d'énergie et proximité immédiate du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE-SUR-YON - QUARTIER CALME - APPARTEMENT 68m2 - EN RDC - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 2 PLACES DE PARKING - LOCAL STOCKAGE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé à proximité du centre-ville de La Roche-sur-Yon et de toutes ses commodités (commerces, écoles...).

L'appartement se compose ainsi :

- Un salon/séjour d'environ 28m2

- Une cuisine récente, aménagée et équipée (ouverte sur le salon/séjour)

- Deux chambres avec placards

- Une salle de bains

- Un WC séparé

Pour plus de praticité au quotidien, un local de stockage privatif est à votre disposition directement sur le pallier de l'appartement. Vous pourrez également utiliser le local à vélos commun aux usagés de la résidence.

Vous bénéficiez également, de deux places de parkings privatives situées dans le parking sous-terrain sécurisé de la résidence. (Portail motorisé)

A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 105

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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SUCCÈS COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS

À 5 min en voiture de l'hypercentre de La Roche-sur-Yon, le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il se compose d'appartements neufs 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant un certain nombre de logements à double orientation. Domaine clos et sécurisé avec parking privatif. Programme neuf comprenant un parc paysager protégé avec étang. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). […] Voir le programme immobilier neuf >>