129 990 € (2 063 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à La Roche-sur-Yon

3 pcs
2 ch
63㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces La Roche-sur-Yon

Votre agence Sables&Sens vous présente en exclusivité, un appartement T3 idéalement situé à proximité de la Place Napoléon, en plein coeur du Pentagone, et bénéficiant d'un emplacement privilégié avec accès immédiat aux commerces et transports. L’appartement se compose d’une entrée desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité à saisir. Venez découvrir avec Guillaume Baconnet de l’agence Sables&Sens un appartement bénéficiant d'un emplacement recherché sur la commune de La-Roche-sur-Yon.

' Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Ref no86 - 17/06/2026

Réf. 86 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : à proximité de la place Napoléon, des commerces et des transports.
  • Appartement de 63 m² : une surface agréable pour une résidence principale ou un pied-à-terre.
  • Deux chambres : pour accueillir une famille, des invités ou aménager un espace de travail.
  • Cuisine aménagée et équipée : elle complète un lumineux salon-séjour.
  • Cave et DPE C : un espace de rangement supplémentaire et une performance énergétique classée C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    129 990 € (2 063 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 123 000 €

    Dont 5,68% à la charge de l'acquéreur (soit 6 990 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 1
  • Exposition :
    SUD-EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des écoles
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    911 €
  • Copropriété :
    53 lots

Appartement 3 pièces La Roche-sur-Yon

Contactez-nous !

Sables&sens immobilier

36 rue des Sauniers

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 933450967

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