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Vente Appartement 3 pièces à La Roche-sur-Yon

3 pcs
2 ch
52㎡

151 200 € (2 908 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à La Roche-sur-Yon

3 pcs
2 ch
52㎡

151 200 € (2 908 €/m²)

Appartement 3 pièces La Roche-sur-Yon

Vous recherchez un appartement alliant charme, praticité et emplacement privilégié ?

Situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, cet appartement T3 de 52,40 m² habitables vous séduira par sa localisation idéale, à quelques pas des commerces, restaurants, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose de :

✔ Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel

✔ Deux chambres

✔ Une salle d'eau

✔ Un WC indépendant

Une cave privative d'environ 10 m² vient compléter ce bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable.

Les atouts du bien :

✅ Hyper centre-ville

✅ Appartement lumineux

✅ Cuisine ouverte sur la pièce de vie

✅ Deux chambres

✅ Cave privative de 10 m²

✅ Chauffage électrique

✅ DPE : E

✅ Commerces et services accessibles à pied

✅ Gare et transports à proximité

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement recherché et à son fort potentiel.

📞 Contact & visites

Elisabete Da Costa

EI Conseillère Immobilier Youlive Immobilier

📱

Agent commercial de la SAS JMG, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le n° 992 639 260.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 3246 - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    151 200 € (2 908 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 140 000 €

    Dont 8,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Cave

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    50 €
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YOULIVE IMMOBILIER

207 Ter rue du Docteur Charcot

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 903839264

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
768 €
Par mois
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