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Vente appartement 3 pièces à La Roche-sur-Yon 208 000 €

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Vente appartement 3 pièces à La Roche-sur-Yon

À La Roche-sur-Yon, au 1er étage d'une résidence en devenir, découvrez cet appartement neuf de 3 pièces d'une surface de 54 m², idéal pour celles et ceux qui cherchent un cadre de vie facile à organiser au quotidien. Situé 40 rue Racine, ce bien vous permet de composer un intérieur fonctionnel autour de ses 2 chambres, tout en conservant une distribution pensée pour le confort : une salle de bain avec WC pour une vie pratique, sans complexité inutile.<BR><BR>Dès que vous franchissez la porte, l'intérêt se comprend : 54 m², c'est une surface suffisamment compacte pour être simple à vivre, mais assez confortable pour offrir de vraies possibilités d'aménagement. Les deux chambres permettent d'envisager plusieurs usages selon votre projet : une chambre dédiée au repos, l'autre modulable en bureau, chambre d'appoint ou espace pour enfants. Cette flexibilité est particulièrement appréciable pour une résidence principale, mais elle intéresse aussi les investisseurs à la recherche d'un logement durablement attractif grâce à un plan adaptable.<BR><BR>Le fait d'être au 1er étage apporte aussi une forme de compromis agréable : vous profitez d'une hauteur de vue plus confortable qu'un rez-de-chaussée, tout en restant dans un immeuble à échelle humaine, ce qui contribue à une sensation de logement “vivant” au quotidien. Vous pourrez ainsi rythmer vos journées avec plus de sérénité, que ce soit pour les trajets, les moments de détente dans le salon, ou l'organisation de la vie familiale et personnelle.<BR><BR>Côté calendrier, ce projet vous laisse la possibilité d'anticiper sereinement votre installation : la livraison est programmée au 4e trimestre 2028. De quoi vous projeter avec le bon tempo, préparer vos aménagements et structurer votre projet immobilier avec plus de visibilité. L'intérêt du neuf, c'est aussi de partir sur une base moderne, pensée pour correspondre aux attentes actuelles, avec un plan 3 pièces cohérent à l'échelle de 54 m².<BR><BR>Dans une ville dynamique comme La Roche-sur-Yon, ce format 3 pièces représente souvent un équilibre recherché : assez de surface pour vivre pleinement, sans tomber dans des contraintes d'entretien ou de coûts disproportionnés. Que vous visiez votre première acquisition, un changement de cadre de vie ou un investissement locatif, la configuration avec 2 chambres et une salle de bain avec WC est un atout concret pour capter une demande régulière et faciliter la mise en location.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. 4WPZVG6B - 02/06/2026

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