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Vente appartement 3 pièces à La Roche-sur-Yon 166 110 €

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Vente appartement 3 pièces à La Roche-sur-Yon

À La Roche-sur-Yon, 43 Rue Maxime Dervieux, découvrez ce 3 pièces de 55,3 m² au 2ème étage, idéalement pensé pour une vie quotidienne simple et agréable. Le point fort de ce logement, c'est l'équilibre entre surface maîtrisée et confort d'usage : 2 chambres bien distinctes pour organiser vos espaces (chambre pour enfant, bureau, ou coin nuit), et une salle de bain avec WC, pratique au quotidien.<BR><BR>Ce qui donne vraiment envie ici, c'est la manière dont l'appartement se “vit” au quotidien. Avec sa typologie 3 pièces, vous profitez d'un espace de vie adapté aux rythmes de chacun : assez confortable pour recevoir, tout en restant facile à meubler et à entretenir. La présence de 2 chambres vous permet d'envisager plusieurs scénarios : une résidence principale pour démarrer ou s'installer sereinement, ou encore un achat à visée patrimoniale, avec une configuration qui parle aux locataires recherchant de l'autonomie et une vraie séparation des espaces.<BR><BR>Autre atout à ne pas négliger : l'appartement bénéficie d'un extérieur de 15,72 m². Même sans être une grande terrasse, c'est précisément ce type d'espace qui change la manière d'habiter. Un coin extérieur devient vite précieux : prendre son café au calme, aérer la journée, profiter des moments de détente sans quitter chez soi. Dans une configuration comme celle-ci, cet extérieur vient compléter intelligemment la surface intérieure et améliore la sensation d'espace.<BR><BR>Et pour simplifier la vie dès le premier jour, un parking est inclus. Dans un quotidien où l'on veut gagner du temps, cette commodité est un vrai plus, surtout pour organiser vos trajets, vos courses et vos rendez-vous sans contraintes supplémentaires. Vous achetez ainsi un cadre de vie cohérent, où les déplacements et le stationnement ne viennent pas compliquer l'emménagement.<BR><BR>Côté calendrier, l'opération est proposée par Les Nouveaux Constructeurs, au sein du projet “LE PARC DE L'ETANG”. La livraison est annoncée pour le 1e trimestre 2027 : un horizon rassurant pour vous projeter et anticiper votre installation. Que votre démarche soit motivée par l'envie de devenir propriétaire rapidement ou par le potentiel d'un bien destiné à la location, ce 3 pièces au 2ème étage, avec extérieur et parking inclus, coche des cases très concrètes.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. KGSU4JLM - 02/06/2026

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