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Vente Appartement 3 pièces à La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest

3 pcs
2 ch
62㎡

159 900 € (2 579 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest

3 pcs
2 ch
62㎡

159 900 € (2 579 €/m²)

Appartement 3 pièces La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest

--- SOUS OFFRE ----

85000 - LA ROCHE-SUR-YON - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62.0M² - APPARTEMENT LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET GARAGE

Mathieu Thomas by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce charmant appartement duplex de type 3 qui saura vous séduire par son atmosphère cosy et sa belle luminosité.

Il se compose d'un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de deux chambres réparties sur le deuxième niveau, garantissant confort et intimité.

La disposition en duplex apporte un cachet certain et une séparation idéale entre les espaces jour et nuit.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud favorisant la lumière naturelle tout au long de la journée et d'un environnement paisible, sans vis-à-vis direct.

La proximité immédiate du centre ville et de la gare sont un vrai plus.

Un garage indépendant complète ce bien, offrant un réel confort de stationnement et de rangement.

Atouts :

Dernier étage

Duplex T3

Lumineux et cosy

Résidence calme

Garage indépendant

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 203189 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    159 900 € (2 579 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 151 500 €

    Dont 5,54% à la charge de l'acquéreur (soit 8 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Balcon - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 700 €
  • Copropriété :
    40 lots
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effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
812 €
Par mois
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