Vente Appartement 2 pièces à La Roche-sur-Yon

2 pcs
1 ch
43㎡

153 000 € (3 558 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à La Roche-sur-Yon

2 pcs
1 ch
43㎡

153 000 € (3 558 €/m²)

Appartement 2 pièces La Roche-sur-Yon

Nous vous proposons ce magnifique 2 pièces, d'une surface habitable de 43m², idéalement situé à La Roche-sur-Yon, en rez-de-jardin d'une résidence neuve de qualité.

Un couple ou une personne seule y trouvera un cadre de vie confortable, à la fois pratique et chaleureux. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une opportunité à ne pas laisser passer. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, pour faciliter la vie de tous les jours. Un logement où chacun trouve facilement ses repères.

Exposé Est, l'appartement profite du soleil dès le matin : de quoi bien commencer la journée. La vie s'organise autour d'un joli séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre bien agencée et d'une salle de bains fonctionnelle. Aux beaux jours, profitez d'une charmante terrasse de 7m², accessible de plain-pied. Parfait pour un petit-déjeuner au soleil, quelques plantes ou un moment de détente en fin de journée. Le soir venu, on apprécie le calme d'un intérieur bien isolé, pensé pour le repos de chacun. Le week-end, place aux repas entre proches, dans un cadre accueillant et facile à vivre.

Pour votre confort, le prix comprend un parking. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

** La livraison de ce bien est prévue au 4e trimestre 2027 **

Prix : 153.000 €

Classe énergétique B - Classe GES B

Pas de frais d'agence, et des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Ne manquez pas ce logement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

*Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

LIPPMANN Océane - BLG Immobilier -

Réf. 14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. OL5007623 - 02/11/2026

L’essentiel

  • Appartement de 43 m² : Un deux-pièces avec séjour et cuisine ouverte, chambre et salle de bains.
  • Terrasse de 7 m² : Accessible de plain-pied depuis le rez-de-jardin.
  • Exposition est : Profitez de la lumière du soleil dès le matin.
  • Parking inclus : Une place est comprise dans le prix de vente.
  • Résidence neuve : Livraison prévue au 4e trimestre 2027, avec un DPE classé B.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    153 000 € (3 558 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST
  • Terrasse - Ascenseur - Plain-pied - Interphone - Jardin - Rez-de-jardin
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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