Vente appartement 2 pièces à La Roche-sur-Yon 153 000 €

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Situé Chemin de la Brossardière, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 49 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 3.9

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche-sur-Yon : 2 pièces, parking

Situé Situé 281 Rue Olof Palme, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 6

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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À La Roche-sur-Yon, au cœur du quotidien, découvrez ce 2 pièces de 42,96 m² en rez-de-chaussée, pensé pour profiter pleinement de la vie à pied : une vraie terrasse vous attend, avec 6,41 m² d'espace extérieur pour prolonger les moments au calme. Ici, l'entrée se fait au niveau du sol, ce qui facilite l'usage au quotidien (arrivées et départs simplifiés, courses, poussette, mobilier…): une adresse agréable quand on veut gagner en confort sans contrainte d'escalier.

Dès l'intérieur, la configuration répond aux attentes d'un premier achat ou d'un investissement recherché pour sa praticité. Ce 2 pièces offre une chambre et une salle de bain avec WC, un agencement clair et fonctionnel, idéal pour optimiser chaque mètre carré. Avec une surface maîtrisée, le bien reste facile à vivre et à entretenir : on profite d'un espace suffisamment confortable pour s'installer sereinement, sans avoir à gérer une surface qui “pèse”. L'extérieur, lui, devient un véritable prolongement : la terrasse de 6,41 m² apporte ce plus précieux qui change la manière d'habiter, que ce soit pour prendre un café en début de journée, déjeuner à l'abri des regards ou simplement respirer après le travail.

L'autre atout concret de cette opportunité, c'est la présence d'un parking inclus. Dans les villes où stationner peut vite devenir contraignant, pouvoir compter sur un espace dédié simplifie la vie et sécurise les déplacements au quotidien. Que vous soyez résident ou investisseur, cette notion de facilité est un vrai levier : elle améliore l'expérience de l'occupant et participe à l'attractivité du logement.

Enfin, ce logement s'inscrit dans une démarche d'anticipation sereine : une livraison programmee au 4e trimestre 2027, vous permettant de vous projeter et de préparer votre installation en gardant de la visibilité. Le positionnement “La Roche-sur-Yon […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche CENTRE VILLE, TOUTES commodités et espaces verts à PIED, au DERNIER étage avec VUE dégagée, appartement de type 2 LUMINEUX et TRAVERSANT, offrant : 50 m2 habitables, entrée, salon-séjour et chambre donnant sur balcon exposé OUEST, cuisine, cellier, […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE. A proximité de la gare et du centre ville de la Roche sur Yon, dans une résidence de 2008, appartement situé au troisième étage avec ascenseur, d'environ 37.01 m2 habitables comprenant entrée avec placard, séjour avec kitchenette donnant sur terrasse,1 chambre avec salle d'eau et wc, garage en sous sol. Prévoir rafraichissement .Idéal pour investissement locatif ou premier achat. 99 000 € HAI dont 10 % d'honoraires à la charge de l'acquereur ( 90 000 € hors agence) 45 lots principaux. Charges de copropriété environ 1012 […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose de découvrir ce T2 récent situé dans le quartier recherché du Bourg-sous-la-Roche à La Roche-sur-Yon, un secteur apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et le centre-ville.

Situé au 3ᵉ et dernier étage de son immeuble, avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée construite dans les années 2020, cet appartement offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel.

Il se compose de :

• une entrée avec placard,

• des toilettes séparées,

• une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,

• un balcon agréable pour profiter de l'extérieur,

• une chambre confortable,

• une salle d'eau moderne.

Pour votre confort, le bien bénéficie également d'une place de stationnement couverte en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur.

La résidence récente permet par ailleurs de bénéficier des garanties de construction encore en cours (garantie décennale et dommages ouvrage), apportant une sécurité supplémentaire pour votre acquisition.

À noter : une procédure est actuellement en cours concernant une infiltration constatée dans cet appartement, liée au toit terrasse de la résidence. Les travaux nécessaires à la remise en état du logement seront pris en charge dans le cadre des garanties constructeurs.

Une opportunité intéressante dans un quartier dynamique de La Roche-sur-Yon, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.

Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.

Cette annonce référence 325493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

PLACE NAPOLEON Appartement 2 pièces 50 m² lumineux à remettre au goût ! Situé en plein coeur de la ville, il offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Ayant une base saine, il nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son charme. Séjour lumineux en angle, cuisine indépendante, une chambre chambre, une salle d'eau de bains et WC séparés Atouts : belle luminosité, volumes agréables ! Prix de vente : 129 000 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 121 500 euros nets vendeur. Surface loi Carrez : 50 m². Bien en copropriété avec un nombre de lots dans la copropriété : 10. Charges annuelles de copropriété : 702 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie (DPE) : D . Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 740 € et 1070 € (année de référence : 2021). Référence 127 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 500 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA

Grand T2, Quartier des Halles, La Roche-sur-Yon.

A deux pas de la place Napoléon, de la place Jacques Chirac et des Halles, découvrez ce spacieux T2 niché dans un environnement calme et recherché en plein coeur de ville .

Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, il offre une très belle pièce de vie lumineuse idéale pour recevoir, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés.

Une cave privative vient compléter ce bien.

Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>