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129 800 €
(2 884 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
Iad France - Nathalie Humeau vous propose : Pour investisseur appartement de 45 m² rénover intérieurement meuble neuve dans résidence sécurisé avec un bail commercial idéal pour investissement avec une rentabilité garantie dès l'acquisition Loyer annuel HT : 7300 euros Rentabilité : 6% Statut LMNP amortissable (avantage fiscal) Loyers sécurisés, même sans occupation possibilité de profiter de semaines de vacances Belle appartement lumineux se composant : pièce de vie avec cuisine meublé et équipé donnant sur une terrasse privatif une salle de bain avec wc séparé 2 belles chambres le bien est vendu meublé dans la résidence il y a une place de parking, piscines chauffées intérieur et une extérieur, sauna, salle de sport, mini club enfants, différents services Proche pistes cyclables, plage, commerces, forêt La copropriété : pas de procédure en cours charges annelle 980 euros La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
315 000 €
(4 437 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
À PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS DE LA GRANDE PLAGE ET DU PORT SPACIEUX ET FONCTIONNEL TYPE III DE 70,56M2 COMPRENANT : ENTRÉE AVEC PLACARD CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE LOGGIA SÉJOUR DONNANT SUR TERRASSE AVEC BELLE VUE PORT ET LA CHAUME 2 CHAMBRES SALLE DE BAINS WC CELLIER ET CAVELes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
157 000 €
(5 233 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
CENTRE VILLE TOUTES COMMODITÉS ET GRANDE PLAGE À QUELQUES PAS AU 1ER ET DERNIER ÉTAGE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE 4 LOTS LUMINEUX TYPE 1 BIS DE 29,65M2 COMPRENANT : UNE ENTRÉE UNE PIÈCE DE VIE AVEC ESPACE CUISINE AMÉNAGÉ UNE PETITE CHAMBRE UNE SALLE D'EAU UN WC Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
175 000 €
(4 487 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
CHARMANT APPARTEMENT DE TYPE 2 dans une résidence de standing se composant d'une entrée avec rangement, séjour/salon, cuisine équipée et aménagée indépendante (fenêtre), chambre séparée avec rangement, salle d'eau avec wc. CAVE en sous-sol de la résidence. Chauffage et production d'eau chaude individuel énergie gaz.. Statut de la copropriété, charges du budget annuel de copropriété : 780 euros. Mandat exclusif délégué. PRIX 175 000 € dont 10 000 € TTC a la […] Voir l’annonce immobilière >>
178 000 €
(5 933 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
Au coeur des rues piétonnes, ce spacieux studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et de la plage.Il se compose d'un dégagement avec placard, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée.Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 470 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 711.00 et 963.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
196 000 €
(5 158 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
ARAGO , dans petite résidence avec ascenseur , appartement T2 comprenant : Entrée avec placard, cuisine ouverte sur la piéce de vie et la terrasse plein sud , 1 chambre, salle de bains avec wc . Honoraires inclus dans le prix : 5.95%Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
188 300 €
(5 706 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
En plein coeur du centre historique, et à 100 mètres de la grande plage appartement de Type 3 en duplex niché au dernier étage d'un immeuble de caractère, il profite d'une vue dégagée sur la ville et comprend un séjour avec coin cuisine, deux chambres avec rangements, salle d'eau / wc.
Possibilité d'acquérir un parking en sus. (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours) - dont 5 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
97 500 €
(5 735 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
Idéalement situé à deux pas du port Olona, des commerces et des commodités, ce charmant studio meublé et équipé se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagé et équipé ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez son emplacement privilégié, parfait pour profiter de la vie sablaise à pied: Commerces, restaurants, arrêt de bus...Appartement vendu meublé.Idéal pour un investissement locatif.Locataire en place. Une belle opportunité, à visiter sans tarder! Prix de vente 90000 euros + 7500 euros à la charge de l'acquéreur.DPE: C estimation des coûts d'énergie entre 800 et 1200 euros, année de référence 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>
499 900 €
(7 141 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
A vendre sur le Remblai des Sables D'Olonne,
Cet appartement T3 de 70 M2 situé au coeur du remblai,
comprenant une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec buanderie, un wc et une chambre avec une salle d'eau et un wc (possibilité d'accès indépendant).
En annexe deux caves. Possibilité de garage en sus.
(4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 89 lots (Procédure en cours) - dont 63 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
696 000 €
(9 039 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
La Maison Buchy vous propose cet appartement Type 3 au 9eme étage dans une résidence de standing située au coeur du remblai.L'appartement se compose d'une entrée avec placards suivi d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant sur une grande terrasse vue sur l'océan. Au calme sur l'arrière, l'espace nuit dispose de deux chambres et un dressing , pour compléter cet espace une salle d’eau spacieuse et un wc indépendant.Une cave permettant du rangement supplémentaire. Le plus un garage à quelques encablures […] Voir l’annonce immobilière >>
186 300 €
(4 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
L'Agence des PRESIDENTS vous présente :
Quartier Bel Air, à 8 mn à pieds du marché Arago et du centre ville : Bel appartement T2 rénové situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Il dispose d'une entrée avec placard, d'un grand salon / séjour donnant sur une terrasse de 15m2 exposée Sud-Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Garage à vélo dans la résidence.
Possibilité de garage en sus dans la copropriété.
Opportunité à saisir.
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne.
Contactez nous -
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
139 000 €
(4 212 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
Vendu entièrement meublé avec locataire en place (contrat de location meublé). Grand studio de 33 m² à 100m de la plage. Intégralement rénové. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée. Un coin nuit. Une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’appartement dispose d’un grand espace de rangement sur le palier de l’appartement. Investissement locatif exceptionnel ! Quartier Arago, remblai. Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
242 900 €
(5 398 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Situé entre le bourg d'Olonne et Leclerc, à proximité des commodités; Résidence neuve LE WINCH, 11 appartements disponibles en VEFA répondant aux normes RE 2020.Appartement de type 2 au premier étage d'une surface habitable d'environ 44.95m2 comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte aménégée et équipée 26m2, 1 chambre 11.08m2, salle de bains avec wc, balcon 6.73m2, parking privatif. Frais de notaire réduits. Livraison deuxième semestre 2027. Pour toutes informations complémentaires, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
240 900 €
(5 602 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Situé entre le bourg d'Olonne et Leclerc, à proximité des commodités; Résidence neuve LE WINCH, 11 appartements disponibles en VEFA répondant aux normes RE 2020; Appartement de type 2 au rdc, d'une surface habitable d'environ 42.69 m2 comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre 12m2 avec placard, wc, salle d'eau, terrasse, parking privatif. Frais de notaires réduits. Livraison deuxième semestre 2027. Pour toutes informations complémentaires, contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
329 500 €
(6 217 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Situé à quelques pas du marché Arago et de la Grande Plage des Sables d'Olonne, venez découvrir cet agréable appartement en étage élevé d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, salon-séjour donnant sur balcon avec vue mer, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc séparé, une chambre avec placard et balcon. Une cave au sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage en supplément (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours) - dont 33 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
128 400 €
(6 420 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
Vous rêvez d'habiter à deux pas du port de plaisance et du chenal d'entrée du port ? Bonne nouvelle : ce studio est situé au coeur de La Chaume, quartier authentique et recherché des Sables d'Olonne. Studio fonctionnel avec entrée alcôve (idéal coin nuit ou petit bureau, à vous de choisir !) 1er étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue. Cellier privatif sur le palier (fini la galère des valises dans le salon). Place de parking privée (plus besoin de tourner 20 minutes pour se garer !).
Pourquoi vous allez adorer : Résidence sérieuse, ambiance tranquille
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Alors, avant qu'il ne file à l'eau comme un voilier du Vendée Globe, contactez moi vite […] Voir l’annonce immobilière >>
254 400 €
(8 772 €/m²)
Appartement T1
Les Sables-d'Olonne
Plein centre remblai ! Studio de 30 m2 très bien entretenu avec vue magnifique sur toute la baie des Sables. Il dispose d'une salle d'eau avec wc, un coin kitchenette aménagé et équipé, un séjour donnant sur un beau balcon, et une cave au sous-sol. Laissez-vous séduire ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 617 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
1 499 000 €
(10 707 €/m²)
Appartement 4 pièces
Les Sables-d'Olonne
Placée au coeur du remblai des Sables d'Olonne, face à l'océan et à deux pas du centre-ville, découvrez ce superbe appartement traversant d’environ 140 m2, niché au sein d’une agréable résidence. Un bien rare qui séduit par ses finitions soignées et sa vue unique sur la grande plage. Dès l’entrée avec rangements, vous accédez à une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Salon et salle à manger s’ouvrent sur un panorama spectaculaire. La cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie viennent compléter cet espace convivial. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et d’une suite parentale avec une salle de bains élégante et de nombreux rangements. À l’extérieur, une terrasse arborée de 31 m2 offre un véritable écrin de détente : idéale pour vos soirées d’été, un moment lecture ou des instants chaleureux entre amis. Ce bien exceptionnel allie confort, modernité […] Voir l’annonce immobilière >>
198 000 €
(3 046 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
RENTABILITE AUTOUR DE 5 %, INVESTISSEURS CE BIEN EST POUR VOUS!
LES ALISIERS, une résidence pour séniors de standing aux Sables d'Olonne, proche de toutes commodités.
En exclusivité dans votre agence L'ADRESSE ARAGO IMMOBILIER, nous vous proposons ce charmant T3 meublé de 65 m2 habitable situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, composé de deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce de vie ensoleillée avec cuisine E/A. Un extérieur exposé sud et une place de parking privative complètent l'ensemble.
L'appartement est vendu loué avec un bail commercial en cours.
loyer annuel : 8675.16 euros .
Réf.4952
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
161 500 €
(3 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
RENTABILITE AUTOUR DE 5 %, INVESTISSEURS CE BIEN EST POUR VOUS!
LES ALISIERS, une résidence pour séniors de standing aux Sables d'Olonne, proche de toutes commodités.
En exclusivité dans votre agence L'ADRESSE ARAGO IMMOBILIER, nous vous proposons ce charmant T3 meublé de 65 m2 habitable situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, composé de deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce de vie ensoleillée avec cuisine E/A. Un extérieur exposé sud et une place de parking privative complètent l'ensemble.
L'appartement est vendu loué avec un bail commercial en cours.
loyer annuel : 7072,16 euros.
Réf.4952
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543 400 €
(5 971 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Les Sables-d'Olonne
Laforêt Les Sables d'Olonne vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 91m2 offrant une vue imprenable sur le Bassin Dombret, et captivant tous ceux qui ont le plaisir de contempler ce panorama.
Situé au 6ème étage d'une résidence de haut standing, ce bien se compose d'un salon-séjour, une cuisine, un grand dégagement avec placards, trois chambres, une salle d eau, un cellier et un wc.
Une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement de cette vue imprenable sur l'océan jusqu'au dernières lueurs du jour. Un garage et une grande cave viennent parfaitement compléter ce bien !
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 188 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
159 900 €
(3 135 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Investissement locatif ! Appartement T2 dans Résidence Seniors, avec bail en cours. L'appartement ainsi que la Résidence sont conçus pour accueillir et maintenir l'autonomie des séniors dans un cadre de vie agréable.
Appartement meublé avec séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée, dégagement avec placard, chambre et salle de bains avec WC, le tout adapté pour personnes à mobilité réduite.
Contactez nous sans plus tarder !Les […] Voir l’annonce immobilière >>
275 600 €
(5 011 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
La maison Buchy vous propose cet appartement idéalement situé, à quelques minutes à pied du centre-ville, du quartier Arago et à deux pas du Remblai. Profitez d’une grande pièce de vie baignée de lumière,avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine équipée ouverte avec un petit balcon offrant une vue latérale sur la mer. Une chambre supplémentaire dispose également d’un balcon avec la même vue apaisante. La salle d’eau et les WC sont séparés, pour plus de confort. Cet appartement allie modernité et praticité, et vous permettra de tout faire à pied. […] Voir l’annonce immobilière >>
336 000 €
(4 941 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
Dans le quartier prisé des Présidents, venez découvrir cet appartement traversant de 68m2 avec vue mer et situé à 500m des commerces.
Il comprend : un séjour lumineux de 26m2, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une cave.
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Proposé par vos agences Laforêt, spécialiste de l'immobilier aux Sables d'Olonne. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours) - dont 28 lots habitation.
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243 800 €
(4 433 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
Appartement à projet d'investissement locatif avec bail en cours 730 euros charges comprises. Situé au coeur de la Chaume, à seulement 10 min à pied des quais, tous commerces, dans une résidence récente de bon standing avec ascenseur, bel appartement de type 3 au 1er étage offrant un hall d'entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau avec wc. Un emplacement de parking au sous-sol vient compléter ce bien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 181 lots (Pas de procédure en cours) - dont 73 […] Voir l’annonce immobilière >>
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