Au cœur du centre-ville des Sables-d’Olonne, dans une rue piétonne pleine de charme, découvrez ce très agréable studio meublé qui saura vous séduire par sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère accueillante.

Situé au 3? étage d’un immeuble de 4 étages, il est en parfait état et offre un agencement particulièrement fonctionnel, optimisant chaque espace pour un confort de vie au quotidien.

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie sablaise, des commerces, des restaurants et de l’animation du centre-ville, tout en bénéficiant d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

Éric GRIGNON – megAgence, vous propose ce T1 bis au premier étage d’une résidence sécurisée située à La Chaume . Composé d’une entrée avec alcôve, d' une pièce de vie avec coin cuisine prolongé par un balcon vous offrant une vue mer, un placard, une salle de bain et un wc indépendant. Une cave et une place de stationnement privative ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.

Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 141 300 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur le remblai, à proximité immédiate de la Grande Plage, des Halles, du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 15 m2, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.

Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec sanibroyeur.

Actuellement loué, l’appartement sera libre à compter du 30 juin 2027. Il offre un potentiel intéressant pour un projet de location meublée étudiante ou saisonnière, sous réserve de la réglementation applicable.

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Bouyer vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHARMANT STUDIO LUMINEUX EN IMPASSE + CELLIER – LES SABLES-D’OLONNE Situé au calme, dans une impasse du centre des Sables-d’Olonne où le stationnement est gratuit, ce studio rénové en 2021 se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence. Il se compose d’un véritable coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaque de cuisson, évier et four combiné micro-ondes), d’une agréable pièce de vie sur parquet avec une fenêtre en double vitrage exposée ouest, offrant une vue dégagée sur le centre-ville, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et receveur de douche extra-plat. Son agencement optimisé tire pleinement parti de chaque mètre carré, offrant un intérieur soigné, fonctionnel et agréable à vivre. Un cellier privatif d’environ 2 m², situé à seulement deux mètres de l’entrée de l’appartement, complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est électrique. Son exposition ouest permet de profiter d’une belle luminosité et de magnifiques couchers de soleil. LES ATOUTS : - Emplacement calme en impasse, au cOEur des Sables-d’Olonne - Stationnement gratuit à proximité, impasse à proximité du Lycée Bleu et de la gare - Studio rénové en 2021 - Dernier étage d’une petite résidence / Vue dégagée et exposition ouest - Cellier privatif - Faibles charges de copropriété / DPE D - Résidence sécurisée avec digicode et interphone Idéal pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Un balcon ouvert sur l'océan !

Vue mer.

Le matin, un café face à la lumière du sud-ouest, puis quelques minutes suffisent pour rejoindre le marché Arago ou profiter du quartier Président. En fin de journée, le balcon devient naturellement un endroit où l'on s'attarde, avec la vue mer en toile de fond.

LA VISITE ALPHORE

Situé dans le quartier Président, à proximité du marché Arago, cet appartement T1 développe 34 m2 habitables et bénéficie d'un balcon de 8,58 m2 exposé sud-ouest, avec vue mer.

L'entrée dessert une pièce de vie de 19 m2, une cuisine indépendante, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. Les volumes offrent plusieurs possibilités de réagencement, comme le montrent les visuels présentés dans l'annonce, permettant d'imaginer un intérieur adapté à différents modes de vie.

L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol, d'un ascenseur et d'un chauffage individuel au gaz.

LE REGARD ALPHORE

Nous avons retenu cet appartement pour son équilibre entre vie quotidienne et ouverture sur l'extérieur, mais aussi pour son potentiel d'évolution. Au-delà de l'agencement actuel, les différentes possibilités présentées dans les visuels permettent de se projeter dans un espace qui peut être repensé selon ses envies et ses besoins.

RENCONTRONS-NOUS

Un appartement se découvre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE: Superbe vue sur le port de plaisance depuis cet appartement en parfait état, offrant entrée avec rangements, salle de bains, wc, séjour avec cuisine.

La maison Buchy vous propose de vous laissez séduire par ce superbe studio T1 bis de 30,1 m2, idéalement situé face à la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Parfaitement optimisé, ce bien dispose d’une entrée aménagée avec des lits superposés, permettant de créer un véritable espace nuit supplémentaire pour accueillir famille et amis.

Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, son agencement fonctionnel et son excellent état : aucun travaux n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, ce studio répond à toutes les […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence des Présidents vous présente :

EXCLUSIVITE AMANDA !

Appartement de type studio offrant une entrée, un séjour avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc. Une loggia fermée exposée Sud Ouest. A deux pas des commerces, d'un supermarché et du passeur. Stationnement facile et gratuit. Vendu avec locataire en place.

Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>