Vente Appartement 4 pièces à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

4 pcs
3 ch
109㎡

1 672 000 € (15 339 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

4 pcs
3 ch
109㎡

1 672 000 € (15 339 €/m²)

Appartement 4 pièces La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

Situé au dernier étage d'une résidence idéalement implantée à La Baule, à proximité immédiate de l'avenue de Lajarrige, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à deux pas des commerces et face à la mer.

Ce bien rare se distingue par ses prestations et sa configuration optimale. Il se compose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains, ainsi que d'une très belle pièce de vie, lumineuse et ouverte, offrant un cadre de vie agréable et convivial.

L'atout majeur de cet appartement réside dans sa superbe terrasse, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360 sur la baie, un véritable privilège sur le secteur. Cette ouverture unique sur l'extérieur confère au bien un caractère exclusif et une qualité de vie incomparable.

Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien, apportant confort et praticité au quotidien.

Par sa situation, ses volumes, ses extérieurs remarquables et ses annexes, cet appartement constitue un produit rare sur le marché baulois, particulièrement recherché pour une résidence principale comme secondaire.

Conclusion :

Au regard de ses caractéristiques uniques, de son emplacement premium et de la rareté de biens comparables, ce bien présente un fort potentiel sur le marché immobilier local. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LB0817 - 08/09/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 672 000 € (15 339 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 600 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 72 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    109 m²
  • Surface terrain :
    40 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    3
  • Étage :
    5ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Ascenseur - Cave

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 336 €
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VIVRE ICI LA BAULE

( 27 avis )

32 Esplanade François André

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 830236071

Nos avis clients les plus récents

( 27 avis )
merci de m avoir accompagne ds l epreuve que je vis
Emilie cerne bien les attentes du client.Elle est souriante,efficace et disponible ds la relation client
Merci à Julie d’une efficacité redoutable dans la recherche de mon bien . Et heureusement qu’elle était là car sur la partie vendeuse il y avait une mandataire débutante et peu professionnel . Julie nous a accompagné et conseillé jusqu’à la remise des clés en évitant tous les pièges ! Au top . Se sentir en confiance est la meilleure façon d’avancer !
Notre bien était pas facile a vendre ils ont tout fait et ont tout fait pour trouver les clients. Bravo pas facile ils ont été jusqu’au bout félicitations
Source Guest Suite

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