Vente Appartement 4 pièces Bord de Mer à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

4 pcs
3 ch
61㎡

619 500 € (10 156 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces Bord de Mer à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

4 pcs
3 ch
61㎡

619 500 € (10 156 €/m²)

Appartement 4 pièces Bord de Mer La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

EXCEPTIONNEL,

VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE DE LABAULE pour ce bel appartement en DUPLEX,

en bon état, exposé SUD, d'une surface de 60,95 m² en loi carrez et 80,41 m² au sol, situé au 6éme étage

d'une copropriété de charme bien entretenue à 300 mètres de l'Avenue de Gaulle, comprenant:

Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte

sur salle à manger et salon face mer, terrasse SUD face mer,

1 coin nuit sur l'arrière avec salle d'eau, WC.

A l'étage: grand palier, 2 coins nuits, salle d'eau avec WC.

Placards.

Une grande cave compète ce bien.

Chauffage individuel électrique.

Cette annonce référence 344343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055.

Prix du bien : 619 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 92

Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025

Score DPE : 265 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 344343 - 27/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    619 500 € (10 156 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    61 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    6ème étage sur 7
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Vue mer - Dressing / Placard - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 000 €
  • Copropriété :
    92 lots
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BSK IMMOBILIER

( 7889 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 7889 avis )

Grazie di cuore

Une expérience magique du début à la fin et plus. Une écoute, une compréhension et un professionnalisme haut de gamme. Nous n’aurions pas pu mieux choisir. Merci pour avoir rendu notre rêve une réalité. Grazie di cuore tesoro. Nad & Mel

Agent immobilier recommandé +++

Agent immobilier qui répond a nos questions. Ne cache pas les défauts qu’il peut y avoir. Visite très précise avec la reprise des remarque sur le dpe. À recommander. Si tout les agents immobiliers pouvais prendre exemple.
Réponse : Un grand merci pour votre avis et pour vos mots qui me touchent sincèrement. Je suis heureux d’avoir pu vous accompagner en répondant à vos questions avec précision et transparence. Pour moi, il est essentiel que chaque acquéreur puisse visiter un bien en ayant connaissance de tous les éléments, y compris ceux qui nécessitent une attention particulière. Merci également pour votre confiance et votre recommandation, qui représentent beaucoup pour moi. Je vous souhaite sincèrement beaucoup de bonheur pour la suite de votre projet immobilier. Bien cordialement, Christophe Debien BSK Immobilier Vendée

Très professionnelle

A l'écoute, respectueuse des impératifs, efficace, très réactive, conseils avisés, a pris en charge rapidement et solutionné les aléas grâce à son réseau professionnel. Bref, Gwenaëlle est un maillon actif et essentiel dans la négociation et avec les différents intervenants jusqu'à la signature de l'acte de vente. Aucune fausse note, très professionnelle. Je recommande vivement pour concrétiser tout projet de vente ou d'achat immobilier serein.

Très bonne qualité de service

Agent réactif et compréhensif pour chaque demande .
Réponse : Merci :)
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