619 500 € (10 156 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces Bord de Mer à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

4 pcs
3 ch
61㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

619 500 € (10 156 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces Bord de Mer à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

4 pcs
3 ch
61㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

Appartement 4 pièces Bord de Mer La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

EXCEPTIONNEL,

VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE DE LABAULE pour ce bel appartement en DUPLEX,

en bon état, exposé SUD, d'une surface de 60,95 m² en loi carrez et 80,41 m² au sol, situé au 6éme étage

d'une copropriété de charme bien entretenue à 300 mètres de l'Avenue de Gaulle, comprenant:

Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte

sur salle à manger et salon face mer, terrasse SUD face mer,

1 coin nuit sur l'arrière avec salle d'eau, WC.

A l'étage: grand palier, 2 coins nuits, salle d'eau avec WC.

Placards.

Une grande cave compète ce bien.

Chauffage individuel électrique.

Cette annonce référence 344343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055.

Prix du bien : 619 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 92

Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025

CLASSE ÉNERGIE : E (265 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 344343 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Vue panoramique sur la baie : Un panorama sur mer depuis le séjour et la terrasse.
  • Appartement en duplex : 60,95 m² loi Carrez et 80,41 m² au sol, avec trois coins nuit.
  • Terrasse exposée sud : Elle prolonge l’espace de vie face à la mer.
  • À 300 mètres de l’avenue de Gaulle : Une situation à proximité de cette avenue de La Baule.
  • Grande cave : Un espace de rangement complémentaire inclus avec le bien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    619 500 € (10 156 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    61 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    6ème étage sur 7
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Vue mer - Dressing / Placard - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 000 €
  • Copropriété :
    92 lots

Appartement 4 pièces Bord de Mer La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

Contactez-nous !

BSK IMMOBILIER

( 7948 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Obtenir plus d'info sur Appartement 4 pièces Bord de Mer La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

* Champs obligatoires

Nos avis clients les plus récents

( 7948 avis )

Honnête, pro, agréable

Julien est une personne honnête, très professionnelle et agréable, il nous a accompagnés à merveille dans l’achat de notre résidence principale.
Réponse : Un grand merci pour ce très gentil message ! Accompagner des projets aussi importants que l'achat d'une résidence principale avec clarté et sérénité est ma priorité. Merci à vous pour votre confiance tout au long de cette étape, et je vous souhaite une excellente installation dans votre nouveau foyer !

Formidable !

Julien a été formidable tout au long de notre achat immobilier, il a contribué à ce que cette acquisition se déroule le plus sereinement possible, nous l’en remercions infiniment ! Nous le recommandons les yeux fermés.
Réponse : Un grand merci pour votre confiance et pour ce message très touchant ! Cela a été un réel plaisir de vous accompagner tout au long de votre acquisition. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous !

Super

Merci beaucoup pour la vente de notre bien. Efficace disponible pour toute demande je recommande merci encore Julien

Très bon agent

Romuald est vraiment un très bon professionnel. Nous étions passé par lui pour l’achat de notre bien donc nous nous sommes naturellement tourné vers lui pour la vente. Accompagnement, écoute, professionnalisme en toutes circonstances, disponibilité sont les adjectifs qui me viennent en tête le concernant. Présent au rdv de signature définitive également nous sommes senti en confiance du début à la fin. Romuald a su trouver également les bons acquéreurs dans un temps très rapide, il a su sélectionner les bons profils pour ne pas multiplier les visites inutiles.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à La Baule-Escoublac

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à La Baule-Escoublac