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Vente Appartement 4 pièces à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

4 pcs
3 ch
86㎡

499 900 € (5 813 €/m²)

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4 pcs
3 ch
86㎡

499 900 € (5 813 €/m²)

Appartement 4 pièces La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

Century21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous propose cet appartement de 86 m², entièrement rénové et situé au premier étage, à deux pas du marché et de la plage de La Baule.

Il comprend un vaste séjour de près de 40 m², donnant sur un balcon plein Sud, une cuisine, ainsi que trois chambres. La salle à manger et le séjour, d'environ 19 m² chacun, offrent un espace de vie généreux et convivial. Les chambres, dont les plus petites mesurent 10 m² et 11 m², sont idéales pour un usage familial ou pour accueillir des invités. La salle d'eau et les WC sont également à disposition.

L'appartement, refait à neuf, offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Il est idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la vie en bord de mer sans renoncer aux commodités de la ville. Le DPE est classé D. Le prix de vente est de 564000 €. La situation de l'appartement est particulièrement avantageuse, avec la gare de La Baule-Escoublac à quelques minutes à pied, offrant des liaisons régulières avec les lignes TER et TGV. Les transports en commun sont ainsi facilement accessibles, avec les arrêts de bus à proximité, tels que la ligne 20 La Baule Bus et la ligne 6.

Le quartier est vivant et offre une grande variété de restaurants et de cafés, où vous pourrez déguster des plats locaux ou internationaux dans une atmosphère conviviale. La proximité de la plage et du marché de La Baule permet de profiter pleinement de la vie en bord de mer, avec ses activités nautiques et ses promenades le long du littoral. Que vous cherchiez à vous installer durablement ou à investir dans un lieu de vacances, cet appartement à La Baule offre un excellent compromis entre qualité de vie, proximité des commodités et accès aux loisirs.

Contact: Samuel

Century21 Fine Homes and Estates

19 avenue des Ibis

44500 La Baule

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440.0 € et 2000.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 227_202_3750_291 - 09/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    499 900 € (5 813 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    265 €
  • Copropriété :
    5 lots
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CENTURY 21 - FINE HOMES & ESTATES - Dréano Immobilier - La Baule

19 AVENUE DES IBIS

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 982169104

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 540 €
Par mois
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