La Baule-Escoublac !

Au rez-de-jardin et orienté SUD, cet appartement 4 pièces de 90m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un jardin de 7m².

Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2028.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une résidence de standing construite en 2000, face à l'océan, cet appartement traversant de 102 m2 offre un cadre de vie rare, sublimé dès l'entrée par une vaste terrasse de 36 m2 surplombant la baie de La Baule.

La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre largement sur cet espace extérieur privilégié, véritable prolongement du séjour où la mer devient un décor quotidien. La cuisine, élégamment séparée par une verrière, permet de cuisiner tout en conservant ce lien permanent avec l'horizon.

Pensé pour un confort optimal, l'appartement propose une distribution fluide avec un espace nuit distinct. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains et de toilettes séparées, tandis que deux autres chambres, dont une pouvant faire office de bureau, se partagent une salle d'eau. Ces dernières bénéficient d'un accès à une seconde terrasse de 21 m2, plus intimiste, tournée vers le calme.

Une entrée avec rangements, des toilettes indépendantes ainsi que des prestations soignées complètent l'ensemble.

Un garage fermé et une cave viennent parfaire ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces de l'avenue Lajarrige et de la plage.

Un lieu de vie privilégié, où élégance, confort et panorama d'exception se conjuguent au quotidien.

Copropriété de 16 lots d'habitation (aucune procédure en cours) et 1960euros de charges prévisionnelles soit 163euros/mois.

(4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1 210 000 euros net vendeur). Classe Energie : D / Classe Climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 euros et […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT RÉNOVÉ 3 chambres situé au PIED DES COMMERCES de l'Av. de Gaulle. Immeuble Art déco. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres avec SDE, 1 suite parentale avec SDB et WC privatif. 2 caves complètent ce bien. Belle hauteur sous plafond et prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans les pins au cœur d'un quartier recherché de La Baule, cet appartement d'environ 85 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 600 mètres de la plage, de la gare et de l'Avenue De Gaulle, permettant un mode de vie tout à pied.

Au premier étage d'une résidence calme et verdoyante avec gardien, ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse agréable, tandis que la cuisine indépendante modulable laisse entrevoir un fort potentiel d'aménagement.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir.

Une cave complète ce bien, ainsi qu'un accès privatif au court de tennis de la résidence.

Cet appartement allie confort, calme et localisation, à proximité immédiate des commerces et de la plage. À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Au prix de 397 950 € FAI soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique appartement récent de 114 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble en très bon état, construit en 2021, au centre-ville de La Baule-Escoublac. Ce bien rare sur le marché offre une exposition Sud-Ouest avec une vue dégagée, à seulement 800 m de la mer et à proximité immédiate à pied de la gare, du marché, des commerces, de plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies, et de l'école élémentaire Georges Tanchoux.

Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi que 2 balcons et d'une terrasse de 10 m2.

L'appartement dispose également d'un garage box fermé de plus de 26 m2 avec espaces rangements et d'une place de parking en sous-sol. Accès PMR.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité, alliant modernité, emplacement privilégié et confort, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas des commerces de l’avenue Lajarrige, en deuxième rideau avec aperçu mer, appartement T4 d’environ 139 m², surface rare à la vente.

Beaux volumes, 3 m de hauteur sous plafond, parquet massif. Grande terrasse plein sud d’environ 90 m². Rez-de-chaussée d’un immeuble entièrement réhabilité dans les années 2000.

Comprend une généreuse pièce à vivre (68 m² environ), de nombreux aménagements (placards) 2 chambres (dont une suite), un bureau, cuisine aménagée séparée, 2 pièces d’eau, 2 WC. Garage (box fermé en sous sol) et cave. Copropriété de 8 lots principaux. Procédure en cours. Prix 967 000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, 4 pièces Vue mer latérale, Centre ville, Quartier des Oiseaux, proche Marché et Avenue De Gaulle, Calme et Résidentiel

Rare à la vente - Appartement de Type 4 traversant d'angle de 89,15m2 (loi Carrez) situé au 6ème et dernier étage d'une résidence de 1964 bien entretenue : 3 chambres dont 2 sur l'arrière avec balcon et 1 suite parentale à l'Ouest avec terrasse de 30m2 - Salle de bains - Salle d'eau - 2 wc - Cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur salon / séjour double de 32,68m2 avec terrasse Ouest à ciel ouvert de 30,08m2 - Grde entrée - lingerie / salle d'eau avec balcon - Petit […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES La Baule vous présente cet appartement d’exception, situé au dernier étage d’une résidence face à la mer, bénéficiant d’un accès privatif par ascenseur.

D’une superficie de 110 m², cet appartement seul sur son étage saura vous séduire par sa terrasse remarquable de plus de 70 m², exposée plein sud, dominant l’ensemble de la baie de La Baule et offrant une vue sur la mer panoramique spectaculaire.

L’espace de vie se compose d’un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, idéal pour profiter de moments paisibles en famille. L’espace nuit dispose de trois chambres, dont une chambre avec sa salle d'eau, face à la mer avec accès direct à la terrasse.

Vous apprécierez le cadre de vie rare et privilégié, avec la plage au pied de l’immeuble et les commerces du centre-ville à proximité immédiate, offrant un confort optimal en résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>