542 Appartements à vendre à La barque

83 000 € ^{(3 320 €/m²)}

Appartement T1

Marseille 1er Iad France - Grégory Venturini vous propose : * MARSEILLE 1ER – BELSUNCE – STUDIO AVEC MEZZANINE – CHARME & INVESTISSEMENT * Vidéo de l'appartement disponible sur demande. Au cOEur du 1er arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant studio d’environ 25 m², situé au troisième étage d’un immeuble ancien, à proximité immédiate des commerces, transports et de l’effervescence du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, bénéficie de deux fenêtres apportant une belle lumière naturelle. Elle accueille un espace salon confortable ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, sublimée par une jolie crédence aux tonalités vertes. Véritable atout de cet appartement, la mezzanine offre un espace nuit distinct, permettant de préserver toute la surface de la pièce principale pour les moments de vie. Un aménagement ingénieux qui apporte du caractère et optimise les volumes. Une salle d’eau avec douche et WC ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble. L’appartement présente une décoration soignée, dans un esprit contemporain mêlant matières naturelles et touches industrielles. Situé dans un quartier central et vivant, il bénéficie d’un emplacement pratique pour profiter pleinement de Marseille. * Les atouts : * - Emplacement central dans le 1er arrondissement - Studio lumineux avec deux fenêtres - Mezzanine aménagée en espace nuit - Cuisine ouverte équipée - Rangements optimisés - Appartement fonctionnel et plein de charme - Idéal pour un investissement locatif Un bien au caractère singulier, réunissant praticité, charme et potentiel patrimonial au cOEur de la cité phocéenne. * Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et découvrir cet appartement. * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

07/11/26 07/11

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10

284 000 € ^{(3 944 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 5e Iad France - Clarisse Paulino vous propose : LE CAMAS - MARSEILLE (13005) - SUPERBE T3 TRAVERSANT DE 72 m² AVEC TERRASSE, BALCON, CAVE ET GARAGE FERMÉ POSSIBLE Un emplacement privilégié, de beaux volumes et deux espaces extérieurs : un appartement qui a tout pour plaire ! Situé au cOEur du CAMAS, secteur dynamique et particulièrement pratique du 5ᵉ arrondissement, cet appartement bénéficie d'un environnement idéal où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, boulangeries, supermarchés, pharmacies, marché et établissements scolaires. Vous profitez également de la proximité des transports en commun (bus, tramway T1 et métro M1), du campus universitaire de la Timone avec sa faculté de médecine, ainsi que des hôpitaux de la Timone et de la Conception. Les accès autoroutiers sont également rapidement accessibles. Un emplacement idéal pour une vie de famille comme pour profiter pleinement de la vie citadine ! Au sein d'une copropriété de 1975 parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 72 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Rénové avec soin et parfaitement agencé, il offre une entrée avec rangements, une grande cuisine indépendante récente (un an), aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine avec espace buanderie et cellier. Le séjour-salle à manger, spacieux et exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un agréable balcon équipé d'un store banne. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements, donnant toutes deux accès à une superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement avec un dressing indépendant, particulièrement pratique au quotidien, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée, moderne et soignée. Un WC indépendant complète l'ensemble. Une cave privative est également vendue avec l'appartement. […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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20

139 000 € ^{(1 759 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 14e Iad France - Melinda Siari vous propose : APPARTEMENT LUMINEUX - 13014 – 3 CHAMBRES – BALCON – STATIONNEMENT Découvrez ce bel appartement parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace d'accueil généreux, agrémenté d'un placard de rangement. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un balcon longeant le séjour et la cuisine vient prolonger les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la belle exposition de l'appartement. Particulièrement fonctionnel, ce bien bénéficie de nombreux placards de rangement, offrant un véritable confort au quotidien. Une place de stationnement complète ce bien. Idéalement situé, l'appartement profite d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements. Un appartement soigné, lumineux et fonctionnel, réunissant de nombreux atouts pour une vie quotidienne agréable. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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8

189 000 € ^{(3 048 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 4e Iad France - Maya Williams vous propose : Nouveauté à ne pas manquer ! À la limite des quartiers recherchés des Chartreux (13004) et de Montolivet (13012) à Marseille, découvrez ce superbe T4 traversant de 62 m² entièrement transformé avec goût pour offrir un intérieur moderne, élégant et clé en main. Cet appartement a bénéficié d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées : cuisine contemporaine, sols modernes, salle d’eau tendance, électricité remise au goût du jour, menuiseries et aménagements pensés pour un confort de vie optimal. Lumineux et Traversant, la pièce de vie s’ouvre sur un magnifique balcon de 10 m² exposé Ouest, parfait pour profiter des journée ensoleillées avec une agréable vue dégagée. Le coin nuit se compose de 4 belles chambres entre 10 et 12 m² et une 5ème pièce noire de 5 m² pouvant servir de dressing ou chambre bébé. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue des années 70, le bien dispose également : d’une cave privative idéale pour le rangement, de places de stationnement libres dans la résidence, et d’un environnement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. Un appartement où il ne reste plus qu’à poser ses valises, idéal pour une famille, un projet de colocation ou un investissement locatif avec goût et aux prestations actuelles. 📍 Coup de cOEur assuré sur un secteur très recherché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

3 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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15

200 000 € ^{(2 597 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 10e Iad France - Franck Mathieu vous propose : MARSEILLE 10e – SAINT-TRONC – T4 76 m² – BALCON – VUE DÉGAGÉE – EXPOSITION SUD-OUEST À découvrir dans le secteur recherché de Saint-Tronc, au sein d’une résidence fermée, sécurisée, calme et familiale, ce bel appartement T4 de 76 m² en bon état général. L’appartement bénéficie d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement accès au balcon. Exposé Sud-Ouest, il profite d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée sur Marseille et Notre-Dame de la Garde, sans aucun vis-à-vis. L’espace nuit offre trois chambres ainsi qu’un petit dressing pratique pour le rangement. Côté confort, l’appartement dispose du double vitrage et de la climatisation réversible. Les principaux atouts du bien : - Appartement T4 de 76 m² - Séjour avec cuisine US - Balcon sans vis-à-vis - Vue dégagée sur Marseille et Notre-Dame de la Garde - Exposition Sud-Ouest - Trois chambres - Petit dressing - Double vitrage - Climatisation réversible - Bon état général - Résidence fermée et sécurisée - Environnement calme et familial Un appartement agréable à vivre, idéal pour une famille à la recherche de luminosité, de calme et d’un extérieur dans le secteur prisé de Saint-Tronc. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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9

258 000 € ^{(2 745 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Marseille 12e Iad France - Melinda Siari vous propose : MARSEILLE 12ᵉ – T4 RÉNOVÉ AVEC EXTÉRIEUR, PARKING PRIVATIF ET CAVE Au cOEur du 12ᵉ arrondissement de Marseille, laissez-vous séduire par ce bel appartement T4 d'environ 94 m², récemment rénové, alliant luminosité, confort et cadre de vie agréable au sein d'une copropriété familiale et bien entretenue. ll se compose d'une belle entrée avec placard de rangement et d'un agréable séjour avec coin repas, offrant une pièce d'environ 28 m², baignée de lumière grâce à ses belles baies vitrées ouvrant sur un balcon avec une agréable vue sur le jardin. La cuisine indépendante est fonctionnelle dispose également de son propre extérieur, un véritable atout au quotidien. L'espace nuit offre trois grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième. L'une d'elles dispose d'un point d'eau permettant d'envisager l'aménagement d'une suite parentale. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Récemment rénové, l'appartement séduit par ses peintures neuves et son joli parquet, apportant charme et modernité à l'ensemble. Le bien dispose également d'une climatisation réversible. La résidence séduit par son ambiance familiale, ses nombreux espaces verts et son aire de jeux pour enfants, offrant un environnement agréable et convivial. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité des commodités et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien. Autre avantage appréciable, le chauffage collectif et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Enfin, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et offrant de belles possibilités d'aménagement, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'un cadre de vie agréable dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

2 sdb

11/11/26 11/11

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17

298 000 € ^{(4 139 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 9e Iad France - Véronique Echelard vous propose : Superbe T3 de 72 m² situé au 3ème et dernier étage avec vue sur les collines - Domaine arboré et sécurisé avec gardien et piscine. Découvrez ce bel appartement de type T3 niché au pied du parc Nationale des calanques, à deux pas des commerces, écoles et sur la route de La Gineste (accès rapide vers Cassis et les calanques). Il bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence sécurisée et arborée, avec gardien et piscine. Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement au volume généreux de 72 m² Loi carrez (78 m² en superficie habitable) offre de belles prestations. Climatisé et en parfait état, il s'ouvre sur un espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine toute équipée récemment rénovée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une agréable terrasse exposée avec vue dégagée sans vis à vis sur les collines. Côté nuit, le bien propose deux chambres avec placards, dont une vaste chambre principale s'ouvrant sur une loggia / véranda avec accès direct au balcon et à la terrasse. Une salle d'eau, un WC indépendant viennent compléter cet espace. Au 1ᵉʳ étage, une cave saine, idéale pour le stockage, complète les prestations de ce bien. Une place de parking au pied du bâtiment est proposée à la vente en sus. Les + : Climatisation, menuiseries PVC, double vitrage, cuisine récente, chauffage au gaz pour une chaleur douce et diffuse, 3ème et dernier étage, vue sur les collines, piscine La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 655 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263€ par mois (soit 3156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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18

286 500 € ^{(4 697 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0079 TR DE LA GRANIÈRE Villa Lumia Marseille Saint Marcel (11 ) . Le neuf disponible immédiatement, dans un environnement déjà familier Implantée à Saint Marcel, Villa Lumia s'inscrit dans un quartier résidentiel apprécié de l'Est marseillais, à proximité de La Valentine, Saint Loup ou des Caillols. Un secteur déjà installé, avec commerces, écoles, transports et services du quotidien Le quartier bénéficie d'une localisation pratique, avec des déplacements facilités grâce à la L2 et à l'A50, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'Est et du Sud de Marseille. Livrée fin juin, Villa Lumia offre un avantage rare: profiter immédiatement d'un logement neuf, sans attendre plusieurs mois de construction. Les appartements sont déjà réalisés et visitables, offrant une approche concrète, comme dans l'ancien, tout en bénéficiant des standards actuels de confort et de performance. La résidence propose des appartements T2 et T3 tous avec terrasse ou jardin privatif, au sein d'un ensemble clôturé et paysagé. Des stationnements en sous sol sont proposés en option. Le programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % pour une acquisition en résidence principale, […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

Asc

Sud

09/11/26 09/11

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8 Vue 3D

264 500 € ^{(4 266 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0079 TR DE LA GRANIÈRE Villa Lumia Marseille Saint Marcel (11 ) . Le neuf disponible immédiatement, dans un environnement déjà familier Implantée à Saint Marcel, Villa Lumia s'inscrit dans un quartier résidentiel apprécié de l'Est marseillais, à proximité de La Valentine, Saint Loup ou des Caillols. Un secteur déjà installé, avec commerces, écoles, transports et services du quotidien Le quartier bénéficie d'une localisation pratique, avec des déplacements facilités grâce à la L2 et à l'A50, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'Est et du Sud de Marseille. Livrée fin juin, Villa Lumia offre un avantage rare: profiter immédiatement d'un logement neuf, sans attendre plusieurs mois de construction. Les appartements sont déjà réalisés et visitables, offrant une approche concrète, comme dans l'ancien, tout en bénéficiant des standards actuels de confort et de performance. La résidence propose des appartements T2 et T3 tous avec terrasse ou jardin privatif, au sein d'un ensemble clôturé et paysagé. Des stationnements en sous sol sont proposés en option. Le programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % pour une acquisition en résidence principale, […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Pkg

Asc

09/11/26 09/11

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8 Vue 3D

267 500 € ^{(4 385 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0079 TR DE LA GRANIÈRE Villa Lumia Marseille Saint Marcel (11 ) . Le neuf disponible immédiatement, dans un environnement déjà familier Implantée à Saint Marcel, Villa Lumia s'inscrit dans un quartier résidentiel apprécié de l'Est marseillais, à proximité de La Valentine, Saint Loup ou des Caillols. Un secteur déjà installé, avec commerces, écoles, transports et services du quotidien Le quartier bénéficie d'une localisation pratique, avec des déplacements facilités grâce à la L2 et à l'A50, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'Est et du Sud de Marseille. Livrée fin juin, Villa Lumia offre un avantage rare: profiter immédiatement d'un logement neuf, sans attendre plusieurs mois de construction. Les appartements sont déjà réalisés et visitables, offrant une approche concrète, comme dans l'ancien, tout en bénéficiant des standards actuels de confort et de performance. La résidence propose des appartements T2 et T3 tous avec terrasse ou jardin privatif, au sein d'un ensemble clôturé et paysagé. Des stationnements en sous sol sont proposés en option. Le programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % pour une acquisition en résidence principale, […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

Asc

Sud

09/11/26 09/11

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8 Vue 3D

322 000 € ^{(4 076 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0018 CHE M. DE LA MADRAGUE-VILLE Succès commercial à Marseille 15ème : Découvrez les appartements neufs de la résidence Cap M ! Le chantier avance! Nous sommes fiers de vous présenter Cap M, une résidence moderne proposant des appartements neufs allant du 3 au 4 pièces duplex, tous dotés de terrasses, jardins ou de solariums. Situé au coeur de la transformation urbaine d'Euromed 2, ce projet ambitieux incarne la ville durable de demain. Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports. L'extension du tramway vous permettra de rejoindre le centre de Marseille en 15m. Toutes les écoles sont accessibles à pied. Le quartier d'affaire de La Joliette est également tout proche: il vous sera facile d'aller au travail ! Grâce à la TVA réduite, (TVA 5.5%) et au nouveau PTZ les futurs propriétaires bénéficient d'un prix d'achat plus attractif et l'achat de sa résidence principale plus accessible. Euromed 2 vise à développer l'économie locale, avec la création […] Voir le programme immobilier neuf >>

79m²

Pkg

Est

09/11/26 09/11

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8

348 000 € ^{(4 462 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0018 CHE M. DE LA MADRAGUE-VILLE Succès commercial à Marseille 15ème : Découvrez les appartements neufs de la résidence Cap M ! Le chantier avance! Nous sommes fiers de vous présenter Cap M, une résidence moderne proposant des appartements neufs allant du 3 au 4 pièces duplex, tous dotés de terrasses, jardins ou de solariums. Situé au coeur de la transformation urbaine d'Euromed 2, ce projet ambitieux incarne la ville durable de demain. Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports. L'extension du tramway vous permettra de rejoindre le centre de Marseille en 15m. Toutes les écoles sont accessibles à pied. Le quartier d'affaire de La Joliette est également tout proche: il vous sera facile d'aller au travail ! Grâce à la TVA réduite, (TVA 5.5%) et au nouveau PTZ les futurs propriétaires bénéficient d'un prix d'achat plus attractif et l'achat de sa résidence principale plus accessible. Euromed 2 vise à développer l'économie locale, avec la création […] Voir le programme immobilier neuf >>

78m²

Pkg

Est

09/11/26 09/11

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8

305 000 € ^{(3 720 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0018 CHE M. DE LA MADRAGUE-VILLE Succès commercial à Marseille 15ème : Découvrez les appartements neufs de la résidence Cap M ! Le chantier avance! Nous sommes fiers de vous présenter Cap M, une résidence moderne proposant des appartements neufs allant du 3 au 4 pièces duplex, tous dotés de terrasses, jardins ou de solariums. Situé au coeur de la transformation urbaine d'Euromed 2, ce projet ambitieux incarne la ville durable de demain. Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports. L'extension du tramway vous permettra de rejoindre le centre de Marseille en 15m. Toutes les écoles sont accessibles à pied. Le quartier d'affaire de La Joliette est également tout proche: il vous sera facile d'aller au travail ! Grâce à la TVA réduite, (TVA 5.5%) et au nouveau PTZ les futurs propriétaires bénéficient d'un prix d'achat plus attractif et l'achat de sa résidence principale plus accessible. Euromed 2 vise à développer l'économie locale, avec la création […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

Pkg

Est

09/11/26 09/11

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8

189 000 € ^{(3 857 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0018 CHE M. DE LA MADRAGUE-VILLE Succès commercial à Marseille 15ème : Découvrez les appartements neufs de la résidence Cap M ! Le chantier avance! Nous sommes fiers de vous présenter Cap M, une résidence moderne proposant des appartements neufs allant du 3 au 4 pièces duplex, tous dotés de terrasses, jardins ou de solariums. Situé au coeur de la transformation urbaine d'Euromed 2, ce projet ambitieux incarne la ville durable de demain. Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports. L'extension du tramway vous permettra de rejoindre le centre de Marseille en 15m. Toutes les écoles sont accessibles à pied. Le quartier d'affaire de La Joliette est également tout proche: il vous sera facile d'aller au travail ! Grâce à la TVA réduite, (TVA 5.5%) et au nouveau PTZ les futurs propriétaires bénéficient d'un prix d'achat plus attractif et l'achat de sa résidence principale plus accessible. Euromed 2 vise à développer l'économie locale, avec la création […] Voir le programme immobilier neuf >>

49m²

Est

Terr

09/11/26 09/11

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8

173 000 € ^{(3 844 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0018 CHE M. DE LA MADRAGUE-VILLE Succès commercial à Marseille 15ème : Découvrez les appartements neufs de la résidence Cap M ! Le chantier avance! Nous sommes fiers de vous présenter Cap M, une résidence moderne proposant des appartements neufs allant du 3 au 4 pièces duplex, tous dotés de terrasses, jardins ou de solariums. Situé au coeur de la transformation urbaine d'Euromed 2, ce projet ambitieux incarne la ville durable de demain. Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports. L'extension du tramway vous permettra de rejoindre le centre de Marseille en 15m. Toutes les écoles sont accessibles à pied. Le quartier d'affaire de La Joliette est également tout proche: il vous sera facile d'aller au travail ! Grâce à la TVA réduite, (TVA 5.5%) et au nouveau PTZ les futurs propriétaires bénéficient d'un prix d'achat plus attractif et l'achat de sa résidence principale plus accessible. Euromed 2 vise à développer l'économie locale, avec la création […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

Est

Terr

09/11/26 09/11

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8

259 000 € ^{(3 924 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0018 CHE M. DE LA MADRAGUE-VILLE Succès commercial à Marseille 15ème : Découvrez les appartements neufs de la résidence Cap M ! Le chantier avance! Nous sommes fiers de vous présenter Cap M, une résidence moderne proposant des appartements neufs allant du 3 au 4 pièces duplex, tous dotés de terrasses, jardins ou de solariums. Situé au coeur de la transformation urbaine d'Euromed 2, ce projet ambitieux incarne la ville durable de demain. Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports. L'extension du tramway vous permettra de rejoindre le centre de Marseille en 15m. Toutes les écoles sont accessibles à pied. Le quartier d'affaire de La Joliette est également tout proche: il vous sera facile d'aller au travail ! Grâce à la TVA réduite, (TVA 5.5%) et au nouveau PTZ les futurs propriétaires bénéficient d'un prix d'achat plus attractif et l'achat de sa résidence principale plus accessible. Euromed 2 vise à développer l'économie locale, avec la création […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

Pkg

Est

09/11/26 09/11

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8

167 000 € ^{(3 795 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0018 CHE M. DE LA MADRAGUE-VILLE Succès commercial à Marseille 15ème : Découvrez les appartements neufs de la résidence Cap M ! Le chantier avance! Nous sommes fiers de vous présenter Cap M, une résidence moderne proposant des appartements neufs allant du 3 au 4 pièces duplex, tous dotés de terrasses, jardins ou de solariums. Situé au coeur de la transformation urbaine d'Euromed 2, ce projet ambitieux incarne la ville durable de demain. Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports. L'extension du tramway vous permettra de rejoindre le centre de Marseille en 15m. Toutes les écoles sont accessibles à pied. Le quartier d'affaire de La Joliette est également tout proche: il vous sera facile d'aller au travail ! Grâce à la TVA réduite, (TVA 5.5%) et au nouveau PTZ les futurs propriétaires bénéficient d'un prix d'achat plus attractif et l'achat de sa résidence principale plus accessible. Euromed 2 vise à développer l'économie locale, avec la création […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

Est

Terr

09/11/26 09/11

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8

149 000 € ^{(3 465 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Marseille 10e Iad France - Romain Boussac vous propose : EXCLUSIVITÉ CAP FUTURA type 2 de 43 m² avec terrasse de 10 m² à Marseille 10ᵉ Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de 2015 bien entretenue, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des commodités. Il se compose d’une entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Climatisation réversible Double vitrage et volets roulants. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément au prix de 8 000 €. Charges : 90 € / mois. (eau, entretien, ascenseur, etc.). Taxe foncière : 1 200 €. Commerces, écoles, bus, parcs et axes autoroutiers à proximité. Le parc du 26ᵉ Centenaire, la place Castellane et le rond-point du Prado sont à environ 10 minutes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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17

282 000 € ^{(3 863 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Marseille 9e Iad France - Sabrina Fardella vous propose : Marseille 9e – T4 de 74 m² – Sans vis-à-vis – Parking privatif – 282 000 € Situé dans le 9e arrondissement de Marseille, au 8e étage d'une résidence fermée, cet appartement T4 de 74 m² bénéficie d'une double exposition nord-est / sud-est, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. L'appartement s'organise autour d'un séjour de 25 m² prolongé par une cuisine ouverte de 11 m², formant un espace de vie convivial et fonctionnel. Il dispose de deux chambres de 10 et 11 m² ainsi que d'un balcon fermé de 10 m², permettant de profiter d'un espace supplémentaire tout au long de l'année. La décoration mêle matériaux chaleureux, touches contemporaines et aménagements soignés, donnant à l'ensemble une véritable personnalité. Côté confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffage collectif et d'une bonne performance énergétique, classée C. La résidence fermée offre un environnement agréable, avec une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. L'emplacement permet de profiter facilement des commerces, supermarchés, transports en commun, écoles et crèches à proximité. Informations complémentaires : - Surface : 74 m² - Configuration : T4, deux chambres - Étage : 8e - Exposition : nord-est / sud-est - Vue dégagée, sans vis-à-vis - Balcon fermé : 10 m² - Résidence fermée - Place de parking privative - DPE : C - Climatisation réversible et chauffage collectif - Charges de copropriété : 250 € / mois - Taxe foncière : 1 590 € / an Prix de vente : 282 000 € Un appartement qui réunit luminosité, intimité, confort et stationnement privatif, dans un secteur recherché du 9e arrondissement de Marseille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

Pkg

09/11/26 09/11

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21

490 000 € ^{(4 667 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 1er Iad France - Ronald Raspus vous propose : MARSEILLE 1ER – LONGCHAMP | DUPLEX DE CARACTÈRE, RÉNOVATION HAUT DE GAMME À deux pas du palais Longchamp, au 2e et dernier étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, ce duplex traversant de 104.59 m² (80 m² Carrez) conjugue charme de l’ancien et élégance contemporaine. Entièrement réhabilité en 2023, il séduit par son séjour cathédrale aux volumes généreux, prolongé d’une cuisine ouverte sur mesure, le tout exposé à l’ouest avec vue sur un îlot de verdure. Le premier niveau accueille également deux chambres orientées à l’est, dont une avec couchage en mezzanine et salle d’eau, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, une suite parentale sous les toits avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’un espace bureau. Verrière en chêne et verre, rangements intégrés, climatisation réversible dans chaque pièce et remarquable performance énergétique (DPE A) complètent les prestations de ce bien singulier. Commerces, écoles et transports accessibles à pied, gare Saint-Charles à 15 minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes atypiques et confort moderne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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100 000 € ^{(1 449 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 3e L’office notarial SELAS Nicolas BREITEL & Coralie PUNDENER NOTAIRES ASSOCIES vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 31 Rue de crimee 13003 MARSEILLE 3 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A MARSEILLE (13003), rue de Crimée, un appartement de type T3 situé au 6ème étage avec vue dégagée. Cet appartement comprend : Une entrée desservant une cuisine fermée avec balcon, un salon/ séjour avec balcon, deux chambres avec balcon, une salle de bains et un wc séparé. Une cave est également comprise dans ce bien Idéal primo accédant ou investisseur Les frais de commission sont à la charge de l'acquéreur (soit en plus du prix : 6%) Charges de copropriété annuelles : 3.600 € Taxe foncière: 1.300 € - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 100 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 19/11/2026 à 13:30 au 20/11/2026 à 13:30 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELAS Nicolas BREITEL & Coralie PUNDENER NOTAIRES […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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172 000 € ^{(2 493 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 11e Iad France - Franck Mathieu vous propose : MARSEILLE 11e – T3 69 m² – TERRASSE PLEIN SUD – VUE COLLINES – CALME ABSOLU – PARKING – CAVE Véritable coup de cOEur pour ce très agréable appartement T3 de 69 m², situé au pied des collines, dans une petite résidence fermée et sécurisée, au calme absolu. Particulièrement lumineux grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie paisible et d’une très belle vue dégagée sur les collines, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d’un espace séjour avec cuisine séparée d’environ 27 m², d’un hall d’entrée de 5 m² desservant parfaitement les différentes pièces, de deux chambres dont une belle chambre d’environ 15 m², d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’un cellier attenant à la cuisine. De nombreux rangements et placards viennent compléter l’ensemble. Le véritable atout du bien réside dans sa terrasse d’environ 7 m², exposée plein sud, offrant une agréable vue sur les collines dans un environnement sans vis-à-vis. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété sont faibles, environ 105 € par mois. Les façades de la résidence ont été rénovées en 2019 et sont en parfait état. Aucun travaux n’est actuellement prévu dans la copropriété. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le calme, la luminosité, une belle vue et un extérieur, tout en restant à Marseille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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279 000 € ^{(3 321 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Marseille 5e Iad France - Michel Philips vous propose : 13005 - Appartement type 4 de 84 m² avec terrasse. Rue Saint-Pierre - Résidence Marie Curie EN EXCLUSIVITÉ – Situé au 2ᵉ étage sur 7 d’une résidence bien entretenue sans travaux, avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 4 de 84 m² avec Terrasse, cave et place de parking en sous sol en location pour 100 euros par mois Les atouts du bien : - Exposition optimale, très lumineux - Cuisine entièrement rénovée - Séjour ouvrant sur une terrasse bien exposée - 3 chambres, dont 2 au calme côté cour - Salle de bain rénové + WC séparés - Dressing / espace de rangement Annexes : Cave Place de parking en sous-sol possible en location Ascenseur Charges : 240 € / mois (tout compris : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, etc.) Localisation idéale : À proximité immédiate du Camas et de toutes les commodités à pied : écoles, commerces, transports… Contactez moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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219 000 € ^{(2 547 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 10e Iad France - Melinda Siari vous propose : EXCLUSIVITÉ - MARSEILLE 10ᵉ - T4 DE 86 m² AVEC VUE PANORAMIQUE - PLACE DE STATIONNEMENT - CAVE LUMINOSITÉ, ESPACE ET CONFORT AU RENDEZ-VOUS ! Au cOEur du 10ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 86 m², situé au 4ᵉ étage, bénéficiant d’une agréable vue. Traversant et baigné de lumière naturelle, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux prolongé par une belle loggia, d’une cuisine indépendante avec coin buanderie, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Son emplacement constitue également un véritable atout, avec les commerces et les principaux axes routiers à proximité. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

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12/11/26 12/11

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49 500 € ^{(2 912 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Marseille 14e Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : INVESTISSEMENT LMNP CLÉ EN MAIN – LOYERS GARANTIS et PATRIMOINE SÉCURISÉ (MARSEILLE 14e) Rendement Net : 4,86 % | Rendement Brut : 6,21 % (6,78 % TTC) Découvrez ce studio meublé de 17,24 m² idéalement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur au sein d'une résidence de services sécurisée, fermée et parfaitement entretenue (construction 2010), dans le secteur très prisé du Merlan, à proximité immédiate des facultés. LES POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Rendement Net Performant (4,86 %) : Un placement passif, rentable et sécurisé sur le marché marseillais à un niveau de prix très accessible. Gestion 100 % déléguée : Aucune contrainte de gestion quotidienne (pas de recherche de locataire, pas d'état des lieux, pas de travaux d'entretien courant). Loyers Garantis par Bail Commercial : Revenus assurés et versés trimestriellement par le gestionnaire, que le logement soit occupé ou non. Zéro risque d'impayé, zéro vacance locative. Fiscalité LMNP avantageuse : Revenus locatifs perçus en quasi-neutralité fiscale grâce aux amortissements du régime réel (LMNP). CHIFFRES CLÉS et RENDEMENTS Loyer garanti : 3 073,76 € HT / an (soit 768,44 € HT par trimestre / 256,15 € HT par mois / 3 354 € TTC par an) Charges de copropriété réelles : 16,59 € / mois (soit 49,77 € par trimestre / 199,07 € par an à la charge du propriétaire). La majeure partie des charges courantes (962,36 € / an) est directement prise en charge et réglée par le gestionnaire. Taxe Foncière nette : 470 € / an (Montant total de 637 € dont 167 € remboursés directement par le gestionnaire au titre de la taxe d'ordures ménagères). Rendement Brut (HT) : 6,21 % (6,78 % TTC) Rendement Net (avant impôt) : 4,86 % (calculé après déduction de la taxe foncière nette et des charges) LE BIEN et LA RÉSIDENCE Exposition : Plein Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Agencement fonctionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

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11/11/26 11/11

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