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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
 
Autres caractéristiques
Photos
Ascenseur
Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
Jardin
Plain-pied
Vue mer
Commune littoral
Piscine
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629 appartements en vente proche de La barque

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Vente Appartement 5 piècesMarseille 7e

1 990 000 € (11 056 €/m²)
Appartement 5 pièces

Marseille 7e LLINARES Immobilier vous présente : BLEU INFINIAu sein de La Réserve, l’une des résidences les plus prestigieuses et emblématiques du 7ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce somptueux appartement T5 de 180m², où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absoludans un environnement exceptionnel, face à la Méditerranée.Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes remarquables, la luminosité omniprésente et la qualité des finitions, qui confèrent à ce bien une élégance intemporelle.La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre sur une magnifique terrasse avec une vue spectaculaire sur la mer, les îles du Frioul et la Corniche Kennedy. Véritable prolongement, elle invite à profiter pleinement d’un panorama unique à toute heure de la journée.Une cuisine indépendante, contemporaine et entièrement équipée, complète harmonieusement ce cadre de vie raffiné.Parfaitement dissocié des pièces de réception, la partie nuit se compose d’une superbe suite parentale avec salle de bains privative, nombreux rangements et accès direct à un balcon bénéficiant, lui aussi, d’une vue mer exceptionnelle. Trois autres chambres spacieuses et lumineuses permettent d’accueillir famille et invités. Une seconde salle de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent parfaire l’agencement fonctionnel de ce lieu d’exception.Une cave et un garage viennent compléter les prestations de ce bien unique.Les prestations sont à la hauteur de cette adresse confidentielle : climatisation gainable, matériaux nobles, finitions soignées, volumes généreux et circulation fluide. La résidence, entièrement sécurisée et dotée d’un gardien, avec un environnement paysager remarquable, une piscine privée et un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des plages, des commerces, des établissements scolaires les plus recherchés et du centre-ville.Une adresse […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
25/09/26 25/09
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Vente Appartement 3 piècesMarseille 10e

269 000 € (4 339 €/m²)
Appartement 3 pièces

Marseille 10e Iad France - Sébastien De Ville vous propose : MARSEILLE 13010 SAINT-TRONC, Venez Découvrir ce Charmant appartement 3 pièces, lumineux avec terrasse, garage et parking. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2013, découvrez ce bel appartement T3 de 62,83 m², situé au 2 eme étage sur 4 avec ascenseur. Bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement séduit par sa pièce de vie aux volumes généreux, sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'espace de vie de 35 m² s'ouvre sur une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le parquet contrecollé apporte une touche chaleureuse et élégante aux pièces de vie. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à une climatisation réversible, complétée par un chauffage électrique. Les menuiseries en PVC double vitrage contribuent à une bonne isolation. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien. À proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. Un appartement lumineux, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, réunissant confort, fonctionnalité et qualité de vie au sein d'une résidence récente. Une belle opportunité à découvrir. Contactez-nous vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
24/09/26 24/09
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Vente Appartement 3 piècesMarseille 7e

239 000 € (4 596 €/m²) Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 7e Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : EXCLUSIVITE / 1ères visites samedi 12 septembre SAINT-LAMBERT / RUE SAUVEUR TOBELEM Venez découvrir ce T3 à rénover dans une localisation très recherchée ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon et d'une cuisine séparée. Un premier coin nuit sur la droite propose une chambre, un WC séparé et une salle d'eau. La seconde chambre est elle sur la droite, à l'autre extrémité du séjour. Une cave complète ce bien. chauffage : climatisation + chauffage gaz eau chaude : chaudière gaz Taxe foncière : 1400€ Charges de copropriété : 85€ / mois (eau froide / communs) Idéal pour un premier achat. Investisseurs : un second T3 mitoyen est également disponible à la vente pour doubler la surface si besoin. Me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
24/09/26 24/09
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06 58 35 80 23
Vente Appartement 2 piècesMarseille 6e

139 000 € (4 088 €/m²) Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Marseille 6e Iad France - Camille Blanc vous propose : T2 34 m² - 13006 Une adresse centrale, du calme et un appartement prêt à accueillir votre projet. Situé rue Sylvabelle, au cOEur du 6e arrondissement de Marseille, entre Préfecture et Castellane, ce T2 de 34 m² prend place au 2e étage d’un immeuble ancien. Fraîchement remis en état, il offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour donnant sur cour, un espace cuisine ouvert par un comptoir, une chambre avec grand placard intégré, une salle d’eau rénovée et des WC indépendants avec fenêtre. Les peintures et les plafonds ont récemment été repris. L’espace cuisine dispose d’un meuble sous-évier et de plans de travail, il reste à aménager et à équiper selon vos besoins et vos envies. Orienté sur cour, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en profitant d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements d’enseignement et de toutes les commodités du centre-ville. Une cave en sous-sol complète ce bien. Libre et disponible immédiatement, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre marseillais qu’à un projet d’investissement locatif. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi afin d’échanger sur votre projet. Camille Blanc, votre conseiller immobilier à Marseille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Cave
24/09/26 24/09
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06 51 01 03 32
Vente Appartement 5 piècesMarseille 14e

267 950 € (2 821 €/m²) Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Marseille 14e Iad France - Anthony Tourrel vous propose : HAUTEURS DE MARSEILLE – T5 101 m² 4CH – BALCON – GARAGE Dans un environnement calme et privilégié sur les hauteurs de Marseille, découvrez ce bel appartement T5 traversant de 101 m², dont 95,23 m² Loi Carrez, entièrement rénové. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa distribution parfaitement pensée et son cadre de vie paisible. Depuis le jardin de la résidence, vous profiterez également d’une remarquable vue sur Marseille. Un intérieur fonctionnel et familial composé de : - Une vaste pièce de vie avec séjour / salle à manger, ouverte sur un balcon exposé Sud. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une buanderie / loggia. - 4 grandes chambres, dont une belle chambre parentale bénéficiant d’une loggia et d’un dressing attenant. - Une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant. La configuration de l’appartement offre une circulation fluide et des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. L’appartement bénéficie des prestations suivantes : - Climatisation réversible - VMC - Interphone - Fibre optique - Une cave En complément, possibilité d’acquérir un spacieux box fermé électrifié, équipé d’une porte automatique. La résidence, fermée et sécurisée, dispose par ailleurs de nombreuses places de stationnement libres. Vous profiterez d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, activités sportives et culturelles. Lumineux, spacieux, rénové et parfaitement adapté à une famille, cet appartement réunit de nombreux atouts : 4 chambres, extérieur, stationnement, résidence sécurisée et vue sur Marseille. Un bien rare dans ce secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
2 sdb
23/09/26 23/09
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06 13 94 12 31
Vente Appartement 2 piècesMarseille 4e

130 000 € (3 714 €/m²)
Appartement 2 pièces

Marseille 4e Iad France - Mathilde Blanc vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR MARSEILLE - APPARTEMENT - T2 35 m² loi carrez au RDC Deux appartements rénovés avec clim sont à vendre dans cet immeuble de 3 niveaux. Celui ci comprend une cave de 50 m² Les appartements sont loués pour une durée de 3 ans : loyer hc 740 e / mois Pour plus d'informations, contactez moi directement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.08€ par mois (soit 925 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
23/09/26 23/09
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Vente Appartement 2 piècesMarseille 4e

120 000 € (3 243 €/m²)
Appartement 2 pièces

Marseille 4e Iad France - Mathilde Blanc vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR MARSEILLE - APPARTEMENT - T2 37 m² loi carrez au RDC avec accès jardin partagé Deux appartements rénovés avec climatisation sont à vendre dans cet immeuble de 3 niveaux. Les appartements sont loués pour une durée de 3 ans : loyer hc 720 e / mois Pour plus d'informations, contactez moi directement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.25€ par mois (soit 855 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
23/09/26 23/09
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Vente Appartement 4 piècesMarseille 2e

170 000 € (2 982 €/m²) Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Marseille 2e Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : MARSEILLE 2ᵉ – LE PANIER – 57 m² – 3 CHAMBRES LOUÉES – RENTABILITÉ BRUTE ≈ 7,4 % Au cOEur du quartier emblématique du Panier, rue de l’Évêché, découvrez cet appartement de 57 m², situé au sein d’une petite copropriété. Actuellement exploité en colocation, le bien comprend 3 chambres louées, chacune faisant l’objet de son propre bail. Chaque chambre est louée : 350 € hors charges + 50 € de charges, soit 400 € charges comprises par mois. La situation locative représente ainsi : 1 050 € de loyers mensuels hors charges, soit 12 600 € de revenus locatifs annuels HC. Pour un prix de vente de 170 000 €, la rentabilité locative brute est d’environ 7,4 %. Les 3 baux sont actuellement en cours et un historique des quittances de loyers est disponible, permettant à l’acquéreur de reprendre un investissement locatif déjà en place. L’appartement dispose également d’espaces communs comprenant notamment une cuisine et une salle d’eau. Son emplacement constitue un véritable atout pour un investissement : au cOEur du Panier, à proximité du Vieux-Port, de la Joliette, des commerces, transports et principaux lieux de vie du centre-ville de Marseille. Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, générant immédiatement des revenus locatifs, avec une rentabilité brute attractive. Prix de vente : 170 000 € Loyers annuels HC : 12 600 € Rentabilité brute : ≈ 7,4 % La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
3 chb
1 sdb
23/09/26 23/09
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Vente Appartement 5 piècesMarseille 6e

550 000 € (3 873 €/m²)
Appartement 5 pièces

Marseille 6e À quelques pas de la place Castellane, au cœur d’un quartier recherché et vivant de Marseille, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 146 m², offrant tout le charme et l’élégance des biens marseillais de caractère. Dès l’entrée, les beaux volumes et les éléments d’origine séduisent : parquet, moulures, cheminée et vastes pièces de réception composent un intérieur au cachet préservé. L’appartement, traversant, bénéficie d’un espace de vie particulièrement généreux, avec un salon, et un double séjour, baignés de lumière et offrant de belles perspectives. La salle à manger s’ouvre sur une cuisine indépendante séparée par une verrière, permettant de conserver une véritable séparation tout en créant une agréable continuité entre les espaces. La partie nuit offre 2 à 3 chambres, offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins. Côté extérieur, l’appartement profite de deux balcons, l’un donnant sur la rue et l’autre ouvrant sur une cour intérieure au calme, agrémentée de verdure, véritable parenthèse de tranquillité en plein cœur de la ville. À proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports et commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
1 sdb
23/09/26 23/09
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Vente Appartement 4 piècesMarseille 9e

245 000 € (3 500 €/m²) Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Marseille 9e Iad France - Sabrina Fardella vous propose : T4 70 m² – Étage élevé – Vue mer & collines – Marseille 13009 À découvrir dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement traversant de 70 m² situé en étage élevé bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la mer et les collines. Prêt à vivre et ne nécessitant aucun travaux, il se compose d’un séjour lumineux prolongé par un balcon fermé avec vue mer, ainsi que de trois chambres au total, dont l’une bénéficie également d’un balcon fermé avec vue mer. L’appartement comprend également une cuisine séparée prolongée par un cellier, une salle d’eau et des WC séparés. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Proximité des facultés Marseille Sud. L’appartement se situe au sein d’une résidence fermée avec gardien, dans un environnement pratique au quotidien : commerces, supermarché, transports en commun, écoles et crèches à proximité. Il dispose également d’une cave et de places de stationnement libres dans la résidence. Un appartement familial réunissant vue mer, étage élevé, luminosité et emplacement recherché à Marseille 13009. DPE : D Charges : 300 € / mois Taxe foncière : 1 700 € / an Son prix : 245 000€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
28/09/26 28/09
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Vente Appartement T1Marseille 1er

79 000 € (3 762 €/m²) Exclusivité
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Appartement T1

Marseille 1er Iad France - Béatrice Laboue vous propose : MARSEILLE 1er – STUDIO 21 m² – 3,50 M HSP – NOAILLES - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Studio idéalement agencé, au calme donnant sur cour, situé au 3e étage sur 4. LES ATOUTS DE CE BIEN : Belle hauteur sous plafond : 3,50 m Potentiel d'aménagement pour libérer l'espace au sol Aucun vis-à-vis Salle d'eau refaite à neuf Cage d'escalier rénovée en 2026 (travaux en cours de finalisation) Charges : 78 € / mois Taxe foncière 2025 : 528 € DPE D / GES B Exposition Sud Est Permis de louer (obligatoire sur le secteur Noailles) en cours de validation. Rendement locatif élevé jusqu'à 7% De légers travaux de rafraîchissement sont à prévoir : enduit et peinture de la pièce de vie et remplacement des fenêtres d'origine. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite prochainement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
28/09/26 28/09
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Vente Appartement 4 piècesMarseille 6e

930 000 € (6 739 €/m²)
Appartement 4 pièces

Marseille 6e LLINARES IMMOBILIER vous présente : JARDIN DE VAUBAN.Au cœur du très recherché quartier de Vauban, cet appartement traversant dévoile 138m² de caractère, trois chambres et un jardin de 550m², au pied de Notre-Dame de la Garde.Situé en rez-de-jardin d’une copropriété intimiste de seulement deux lots, il séduit dès l’entrée par sa pièce de vie de 70m² aux volumes remarquables et à l’atmosphère singulière.La cuisine ouverte s’intègre naturellement, dont les beaux volumes et les magnifiques voûtes apportent profondeur et caractère à l’ensemble.L’architecture du lieu révèle tout le charme de l’ancien à travers des matériaux choisis avec soin, notamment un parquet en bois massif. Une cheminée fonctionnelle vient renforcer l’atmosphère chaleureuse.La partie nuit accueille trois chambres, un bureau et deux salles de bains, dans une atmosphère plus confidentielle.À l’extérieur se dévoile un jardin en restanques de 550m², ponctué d’essences méditerranéennes et offrant la possibilité d’envisager la création d’une piscine.À quelques minutes du Vieux-Port et du centre-ville, cette adresse conjugue charme de l’ancien, volumes rares et extérieur hors norme, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Marseille.Une place de stationnement peut également être louée à proximité. - CRO/Copropriété 2 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 52 € - Taxe foncière : 2226 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
28/09/26 28/09
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Vente Appartement 3 piècesMarseille 6e

698 000 € (4 503 €/m²)
Appartement 3 pièces

Marseille 6e LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE NOBLE.Au cœur du très recherché quartier de Vauban, découvrez cet élégant appartement haussmannien de 155m², marqué par le cachet de l’ancien et de beaux volumes.Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, il conserve de nombreux éléments d’époque : moulures, parquet et remarquable hauteur sous plafond de 4,10m.La vaste réception, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges fenêtres de plain-pied prolongent naturellement ces deux espaces vers un balcon filant de 12m², offrant une agréable ouverture sur l’extérieur.La partie nuit comprend deux chambres. La suite parentale dispose d’une salle de bains, de wc, d’un dressing et d’un accès au balcon. Une salle d’eau avec WC, attenante à la chambre d’enfant, complète l’ensemble.La configuration de l'appartement laisse des possibilités pour créer une troisième chambre.Le bien bénéficie également d’une climatisation gainable et d'une cave.Son emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces, restaurants, écoles et transports. Les principaux axes autoroutiers sont également rapidement accessibles.Possibilité de louer une place de parking à proximité.Rare à Vauban, où l’élégance de l’ancien rencontre le confort contemporain, au cœur de Marseille. - MD/Copropriété : 42 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2349 € (212 €/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2348 €/an - Honoraires inclus de 4 % à la […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
2 chb
2 sdb
28/09/26 28/09
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Vente Appartement 4 piècesMarseille 12e

200 000 € (2 062 €/m²)
Appartement 4 pièces

Marseille 12e L’office notarial ATHENA NOTAIRES, SELARL vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 11 Traverse saint pons 13012 MARSEILLE 12 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dans le secteur de Saint-Julien, Marseille 12e, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cet appartement de type 3/4 d’une superficie d'environ 97 m², situé au rez de chaussée d’une maison de ville composée de seulement deux logements, disposant chacun de leur entrée indépendante. L’appartement offre de beaux volumes et se compose d’une entrée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant ainsi que d’un bel espace de vie comprenant un salon avec cuisine américaine ouverte. Une salle à manger indépendante de plus de 12 m² vient compléter l’ensemble et constitue une pièce supplémentaire offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins. La configuration de cette maison de ville constitue un véritable atout : aucune partie commune, aucune charge courante de copropriété, permettant à chacun des deux logements de conserver un fonctionnement indépendant. Avec sa surface généreuse de près de 97 m², ses volumes et sa situation dans le secteur de Saint-Julien, ce bien offre de belles possibilités pour une résidence principale comme pour un projet d’investissement. ME CONTACTER AVANT LES VISITES - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : - Jeudi 1er octobre de 17h30 à 19h00 - Mardi 13 octobre de 12h30 à 14h00 - Mercredi 28 octobre de 17h30 à 19h00 Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 200 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
28/09/26 28/09
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06 71 79 14 78
Vente Appartement 2 piècesMarseille 12e

170 000 € (4 146 €/m²) Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Marseille 12e Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : SAINT-JULIEN – T2 récent de 41 m² avec terrasse et stationnement Au cOEur du secteur recherché de Saint-Julien, découvrez ce charmant T2 de 41 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente, calme et sécurisée construite en 2023. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 20 m², lumineuse grâce à son exposition Est, avec cuisine ouverte et accès direct à une agréable terrasse de 6 m², sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose d’une chambre spacieuse avec rangements intégrés ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche et WC. Entièrement climatisé, l’appartement offre un confort appréciable en toute saison. L’appartement bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable atout pour un achat en toute sérénité. Un box fermé en sous-sol est proposé en supplément, apportant un véritable confort au quotidien. En excellent état, ce bien est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié permet de profiter d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports en commun et principaux axes autoroutiers. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
27/09/26 27/09
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Vente Appartement 2 piècesMarseille 15e

143 000 € (3 575 €/m²)
Appartement 2 pièces

Boulevard de vintimille À Marseille 15ème, ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier en pleine transformation, pensé pour répondre aux nouveaux enjeux urbains et climatiques. Une adresse d’avenir qui conjugue mobilité, services de proximité et qualité de vie.Au quotidien, commerces, établissements scolaires et services essentiels sont facilement accessibles. Côté transports, la ligne 2 du métro se rejoint en seulement 9 minutes à pied et le tramway T3 en 8 minutes de marche. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. Pour les déplacements en voiture, les autoroutes A7 et A55 permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents pôles de la métropole.Répartie sur 3 bâtiments, la résidence affiche une architecture contemporaine aux teintes claires, mise en valeur par des matériaux nobles. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus autour des notions de confort et de durabilité.Les plans ont été étudiés pour répondre aux nouvelles exigences climatiques. Les larges ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle, tandis que certains logements bénéficient d’une double ou triple exposition. L’utilisation de matériaux comme la pierre contribue également au rafraîchissement naturel des intérieurs afin de maintenir une atmosphère agréable au fil des saisons.Une loggia ou une terrasse prolonge les logements et invite à profiter du climat méditerranéen. Au cœur de la résidence, un îlot paysager apporte une véritable […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
1 chb
26/09/26 26/09
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Vente Appartement 3 piècesMarseille 15e

229 000 € (3 817 €/m²)
Appartement 3 pièces

Boulevard de vintimille À Marseille 15ème, ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier en pleine transformation, pensé pour répondre aux nouveaux enjeux urbains et climatiques. Une adresse d’avenir qui conjugue mobilité, services de proximité et qualité de vie.Au quotidien, commerces, établissements scolaires et services essentiels sont facilement accessibles. Côté transports, la ligne 2 du métro se rejoint en seulement 9 minutes à pied et le tramway T3 en 8 minutes de marche. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. Pour les déplacements en voiture, les autoroutes A7 et A55 permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents pôles de la métropole.Répartie sur 3 bâtiments, la résidence affiche une architecture contemporaine aux teintes claires, mise en valeur par des matériaux nobles. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus autour des notions de confort et de durabilité.Les plans ont été étudiés pour répondre aux nouvelles exigences climatiques. Les larges ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle, tandis que certains logements bénéficient d’une double ou triple exposition. L’utilisation de matériaux comme la pierre contribue également au rafraîchissement naturel des intérieurs afin de maintenir une atmosphère agréable au fil des saisons.Une loggia ou une terrasse prolonge les logements et invite à profiter du climat méditerranéen. Au cœur de la résidence, un îlot paysager apporte une véritable […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
2 chb
26/09/26 26/09
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Vente Appartement 4 piècesMarseille 15e

383 000 € (5 107 €/m²)
Appartement 4 pièces

Boulevard de vintimille À Marseille 15ème, ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier en pleine transformation, pensé pour répondre aux nouveaux enjeux urbains et climatiques. Une adresse d’avenir qui conjugue mobilité, services de proximité et qualité de vie.Au quotidien, commerces, établissements scolaires et services essentiels sont facilement accessibles. Côté transports, la ligne 2 du métro se rejoint en seulement 9 minutes à pied et le tramway T3 en 8 minutes de marche. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. Pour les déplacements en voiture, les autoroutes A7 et A55 permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents pôles de la métropole.Répartie sur 3 bâtiments, la résidence affiche une architecture contemporaine aux teintes claires, mise en valeur par des matériaux nobles. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus autour des notions de confort et de durabilité.Les plans ont été étudiés pour répondre aux nouvelles exigences climatiques. Les larges ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle, tandis que certains logements bénéficient d’une double ou triple exposition. L’utilisation de matériaux comme la pierre contribue également au rafraîchissement naturel des intérieurs afin de maintenir une atmosphère agréable au fil des saisons.Une loggia ou une terrasse prolonge les logements et invite à profiter du climat méditerranéen. Au cœur de la résidence, un îlot paysager apporte une véritable […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
3 chb
26/09/26 26/09
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Vente Appartement 4 piècesMarseille 4e

365 000 € (4 056 €/m²) Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Marseille 4e Iad France - Abderraouf M'hissen vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T4 90 m² - LUMINEUX Dans le 4ème arrondissement, en plein cOEur du secteur très recherché des Cinqs-Avenues, l'appartement qui allie luminosité et confort, se trouve dans quartier résidentiel, familial et commerçant, offrant un cadre de vie à la fois vivant et plutôt calme par rapport à l'hypercentre. Situé au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce T4 de 90 m² entièrement rénové bénéficie d'une double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'ascenseur, le digicode et la porte blindée garantissent un accès sécurisé et pratique au quotidien. L'entrée introduit un séjour lumineux et aéré, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle du matin au soir. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres bien agencées, dont une chambre parentale, ainsi qu'un dressing à l'entrée pour optimiser les rangements. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort pour toute la famille. Les chambres, d'environ 12 m² chacune, offrent un espace fonctionnel et reposant. Côté extérieur, un balcon et une terrasse prolongent agréablement le logement, tandis que les résidents profitent d'un parc paysager, havre de verdure au cOEur de la résidence. L'ensemble est complété par des équipements modernes : fibre optique, climatisation, chauffage urbain distribué par pompe à chaleur et ventilation mécanique contrôlée, pour un bon confort en toutes saisons. Possibilité de location d'un box garage privé en sus. Proche de toutes commodités (pharmacie, écoles, salle Vallier, Palais Longchamp, place Sébastopol, cinéma. ) et très bien desservi par le tram et le métro. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement qui se marie parfaitement à son environnement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
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26/09/26 26/09
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07 67 22 68 47
Vente Appartement 4 piècesMarseille 6e

221 000 € (3 565 €/m²)
Appartement 4 pièces

Marseille 6e Iad France - Tristan Begueria vous propose : MARSEILLE 13006 - APPARTEMENT - Avenue Jules Cantini - T4 62 m² - LUMINEUX - Environnement recherché Situé Avenue Cantini à Marseille, découvrez cet appartement T4 d’environ 62 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien. Bénéficiant d’une exposition sud, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, et donnant accès à un petit balcon avec un vis-à-vis suffisamment éloigné pour conserver une agréable sensation d’ouverture. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains. L’emplacement est pratique au quotidien : commerces, écoles, transports et commodités sont accessibles rapidement, permettant de profiter pleinement du quartier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
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26/09/26 26/09
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06 63 15 61 44
Vente Appartement 3 piècesMarseille 10e

165 000 € (3 173 €/m²) Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Marseille 10e Iad France - Vincent Peck vous propose : MARSEILLE 10ᵉ – PONT DE VIVAUX / BOULEVARD ICARD T3 DE 52,78 m² – TERRASSE – BALCON – PARKING – CAVE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE Un appartement lumineux et au calme, avec extérieur, stationnement et cave, dans une résidence sécurisée au cOEur du 10ᵉ arrondissement. Situé dans le secteur recherché de Pont de Vivaux / Boulevard Icard, au sein d’une petite résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement T3 de 52,78 m² Carrez offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité et la bonne organisation des espaces. La pièce de vie, exposée plein sud et équipée d’une climatisation réversible, développe près de 28 m². Elle accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, et offre un espace convivial et facile à vivre au quotidien. Le séjour s’ouvre sur une terrasse d’environ 4 m², au calme et sans vis-à-vis. Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et qui peut également être fermé selon vos besoins. Un espace nuit bien séparé L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 10 m², chacune bénéficiant de rangements. Les deux chambres profitent d’un accès à un balcon filant, apportant davantage de luminosité et d’ouverture aux pièces. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’appartement. Situé au 1er étage sur 3, dans une résidence construite en 1974 et rénovée en 2012, l’appartement bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible, double vitrage dans toutes les pièces et belle luminosité. Des annexes et du stationnement, de vrais atouts Autre avantage particulièrement recherché à Marseille : la résidence permet un stationnement facile au sein de la copropriété, […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 sdb
Pkg
25/09/26 25/09
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Vente Appartement 2 piècesMarseille 4e

199 500 € (3 694 €/m²) Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Marseille 4e Iad France - Sylvain Carbonel vous propose : MARSEILLE 4e – LA BLANCARDE – T2 54,40 m² – TERRASSE – PARKING EN SOUS-SOL Au sein de la résidence récente Le Plazza, achevée en 2018, découvrez ce bel appartement T2 de 54,40 m², situé au 1er étage, dans le secteur recherché de La Blancarde à Marseille 4e. Libre de toute occupation, l’appartement offre une surface particulièrement confortable pour un deux-pièces et un agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC. La cuisine dispose notamment d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un lave-vaisselle. L’appartement bénéficie également d’une terrasse exposée SUD, donnant sur la cour. Un espace extérieur agréable, à l’écart de l’animation de la ville. Le chauffage est assuré par des radiateurs individuels au gaz. La production d’eau chaude est individuelle au gaz. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien, un véritable atout dans ce secteur de Marseille. Un emplacement particulièrement pratique La résidence bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité du pôle de La Blancarde, permettant d’accéder facilement au métro M1, aux tramways T1 et T2, aux lignes de bus ainsi qu’à la gare TER. Les commerces, services et établissements scolaires sont accessibles rapidement, tout comme les secteurs de Cinq-Avenues, Longchamp et Saint-Barnabé. La proximité de la gare de La Blancarde permet également de rejoindre facilement la Timone, Marseille Saint-Charles, ainsi que plusieurs destinations de l’Est marseillais. Les atouts : Appartement T2 de 54,40 m² Résidence récente de 2018 Appartement libre Terrasse de 9 m² Vue sur les espaces verts de la résidence Cuisine ouverte et équipée Rangements Parking privatif en sous-sol Métro, tramway, bus et TER à proximité Secteur La Blancarde – Marseille […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 sdb
Pkg
25/09/26 25/09
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Vente Appartement 3 piècesMarseille 2e

520 000 € (6 933 €/m²)
Appartement 3 pièces

Marseille 2e À deux pas du Vieux Port, dans le 2ème arrondissement de Marseille, en dernier étage d'un immeuble des années 1950 avec ascenseur, appartement de 75m2, offrant une superbe vue sur le Vieux Port et Notre-Dame de la Garde.Le salon s'ouvre sur ce panorama avec une petite terrasse attenante.Le bien se compose également d'une chambre avec salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. La cuisine, spacieuse, offre la possibilité d'être aménagée en seconde chambre selon vos besoins.Un espace complémentaire de 7 m² vient s'ajouter à la surface habitable : idéal pour aménager une petite chambre supplémentaire, un bureau, ou un espace de rangement.Un emplacement de choix, entre charme du Vieux Port et vue à couper le souffle — idéal pour qui souhaite vivre au cœur de Marseille […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 chb
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24/09/26 24/09
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Vente Appartement 5 piècesMarseille 1er

449 000 € (2 954 €/m²) Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Marseille 1er Iad France - Sophie Ducarne vous propose : EXCEPTIONNEL T5 DE 153 m² À 3 MINUTES À PIED DE LA GARE SAINT-CHARLES À seulement 3 minutes à pied de la gare Saint-Charles, découvrez ce magnifique T5 traversant de 153 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’un élégant immeuble ancien de caractère. Avec un seul appartement par étage, ce bien offre une véritable sensation d’intimité et de tranquillité, tout en bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, au cOEur de Marseille. Dès l’entrée, le charme opère. Une véritable entrée dessert harmonieusement les différentes pièces et dévoile immédiatement les beaux volumes de cet appartement. La hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,55 m, associée aux moulures et aux généreux volumes, confère à l’ensemble une atmosphère élégante et authentique, où le charme de l’ancien est pleinement préservé. L’espace de réception se compose d’un vaste salon lumineux et d’une salle à manger indépendante, permettant de profiter de beaux espaces de vie et de recevoir confortablement. Une cuisine séparée complète cet ensemble. Côté nuit, l’appartement dispose actuellement de deux chambres, d'un véritable dressing et d’un bureau indépendant. Ce dernier peut facilement être aménagé selon les besoins : espace de télétravail, chambre d’appoint ou pièce dédiée aux loisirs. Une salle de bains, une salle d’eau et deux WC viennent compléter cet espace et offrent un confort appréciable au quotidien. L’appartement bénéficie également de nombreux rangements, parfaitement intégrés, permettant de profiter pleinement des 153 m² sans perte d’espace. Sa configuration traversante lui permet de profiter d’une belle luminosité, ainsi que d’une agréable circulation naturelle de l’air. Une grande cave de 20 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable en plein cOEur de Marseille. L’immeuble dispose […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
2 sdb
23/09/26 23/09
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Vente Appartement 4 piècesMarseille 11e

165 000 € (2 012 €/m²)
Appartement 4 pièces

Marseille 11e L’office notarial SCP Maître Philippe SUZZONI et Maître Laurie ALBENTOSA, notaires associés, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 4 Montée des gaulois 13011 MARSEILLE 11 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dans une résidence au calme, fermée et bien entretenue, au pied des collines dans le secteur résidentiel de Saint-Marcel. Appartement de 4 pièces d'environ 82 m², composé d'un séjour climatisé ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Avec cave et stationnement privatif. Au 3ème étage sans ascenseur, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour le moderniser à votre goût. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 165 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 19/10/2026 à 13:00 au 20/10/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SCP Maître Philippe SUZZONI et Maître […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
28/09/26 28/09
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