À L'Herbergement, découvrez ce bel appartement de 3 pièces d'environ 61,93 m², au 1er étage, idéalement pensé pour un quotidien fluide entre vie personnelle et moments de détente. À seulement quelques minutes de votre porte, vous profitez d'un espace structuré autour de 2 chambres et d'une pièce de vie à imaginer selon votre rythme : repas en famille, télétravail quelques heures, ou coin salon pour recevoir. L'agencement “3 pièces” offre justement le bon compromis entre confort et facilité d'entretien, tout en laissant de la place à vos envies d'aménagement.

Ce qui fait la différence au quotidien, c'est aussi la présence d'un extérieur principal de 7,65 m². Même si vous n'aspirez pas à “vivre dehors” toute l'année, disposer d'une surface extérieure à part entière change la manière d'utiliser son logement : prendre un café au soleil, y installer une petite table, profiter d'un air plus frais en soirée ou simplement créer un coin végétalisé. Sur 7,65 m², on peut facilement imaginer un espace agréable, pratique et rassurant pour respirer sans quitter chez soi.

Côté circulation et confort, l'appartement comprend une salle de bain avec WC. Cette configuration simple et cohérente facilite l'organisation au quotidien, surtout dans un logement de 3 pièces : vos routines restent fluides, sans contrainte inutile, et l'ensemble conserve une logique pensée pour la vie courante. Les 2 chambres permettent de prévoir une chambre pour vos besoins, une seconde pour un enfant, un bureau, ou pour recevoir ponctuellement. C'est un atout particulièrement intéressant si vous cherchez un logement modulable, capable de s'adapter à l'évolution de votre foyer.

Autre argument important : un parking inclus. Dans la vie quotidienne, c'est une vraie valeur ajoutée. Vous gagnez en sérénité au moment de rentrer, vous évitez la contrainte de rechercher une place, et vous simplifiez les allers-retours, que ce soit pour les courses, les trajets du quotidien ou les visites. Pour ceux qui envisagent une résidence principale, c'est un confort immédiat. Pour un investisseur, le parking fait partie des éléments qui rendent un bien plus “lisible” et attractif pour les futurs locataires.

Enfin, si vous souhaitez anticiper sereinement votre projet immobilier, l'horizon de livraison est au 4e trimestre 2027. Ce calendrier vous permet de vous projeter avec méthode, de préparer votre emménagement et de bénéficier d'un cadre de vie au sein de la résidence portée par Cogedim - Coeur Adelis. Un appartement 3 pièces avec extérieur et parking, à L'Herbergement, représente une combinaison rarement réunie : la surface est optimisée, l'usage est concret, et les atouts extérieurs et pratiques viennent renforcer l'envie de venir le visiter.

MICKAEL

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. PEY0NEU7 - 02/06/2026