Pascal BERTIN Propriétés-privées, vous propose Une opportunité rare sur la côte Atlantique avec un excellent rapport locatif facile à entretenir.Idéal pour divers projets, qu'il s'agisse d'un usage en résidence secondaire, d'un investissement locatif saisonnier ou l'acquisition d'un bien familiale et transmissible.

Le Bien est situé dans un écrin de verdure, dans une résidence sécurisée avec piscine privée et proximité immediate de l'océan.

Appartement entièrement rénové, plain-pied ( Capacité 6 couchages ), il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain, wc indépendant, LE PLUS une deuxième pièce pour un usage de dressing, bureau ou chambre.

Côté exterieur un jardin privatif, une place de parking, une cave, un local à vélos.

Les charges (434 euros par trimestre) incluent l'entretien de la copropriété mais également la consommation d'eau et électricité du logement

Contactez-moi pour plus d'informations.

Appartement en superbe état, aucun travaux à prévoir, il reste à y poser vos valises.

Nombre de lots à vendre : 5 Nombre de lots dans la copro : 235 .

Charges annuelles de copropriété : 1 738 euros

Prix : 179000 euros honoraires charge vendeur

DPE - C GES - B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros

et 1160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BERTIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 449855519 LA ROCHE SUR YON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions […] Voir l’annonce immobilière >>

Christelle Bion Propriétés-privées, je vous accompagne dans la découverte de ce nouveau programme de réhabilitation VIR (vente immeuble rénové) idéalement situé au coeur de la station balnéaire de JARD SUR MER.

Le cadre de vie :

A seulement 300 mètres du front de mer, la résidence profite d'un environnement boisé et très calme. Vous profitez de tous les atouts de la station balnéaire : proche du port, des plages et des commerces de Jard.

La résidence :

Cet ancien hôtel des années 80 est en cours de rénovation. (Pour une livraison fin 2027). Cette copropriété à taille humaine (14 logements seulement) offre des équipements rares sur le secteur.

VOTRE APPARTEMENT (Lot n°6)

T3 RDC de 67,45 m² (Plan : séjour 35.77m², 2 chambres, SE, WC, Terrasse).

Les ''Plus'' : Cave privative (vélos/surf) + parking inclus.

Loisirs : Accès exclusif piscine et double court de tennis.

Prix : 271 000 euros (Honoraires Charge Vendeur)

ATOUTS PATRIMONIAUX :

Idéal résidence secondaire ou investissement (LMNP/Para-hôtellerie).

A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ et DPE :

État : Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 14.

Diagnostic énergétique (DPE): Non soumis

Discutons de votre futur projet immobilier !

Que ce soit pour une simple information ou pour fixer un rendez-vous, je vous accompagne avec plaisir dans toutes vos démarches.

Christelle Bion

Votre conseillère Propriétés Privées

Tél |

(Délégataire du mandat par Marine Patrimoine)

DPE: Non soumis, GES: Non soumis , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle BION, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Le cadre de vie :

A seulement 300 mètres du front de mer, la résidence profite d'un environnement boisé et très calme. Vous profitez de tous les atouts de la station balnéaire : proche du port, des plages et des commerces de Jard.

La résidence :

Cet ancien hôtel des années 80 est en cours de rénovation. (Pour une livraison fin 2027). Cette copropriété à taille humaine (14 logements seulement) offre des équipements rares sur le secteur.

VOTRE APPARTEMENT (Lot n°2) :

T3 R-1 de 75,57 m² (Plan : séjour 37.08 m², 2 chambres, SE, WC).

Une piscine privée et des terrains de tennis au sein du parc. Inclus pour chaque lot : une place de parking et une cave privative (idéale vélos/surf).

Prix : 192 000 euros (Honoraires charge vendeur)

ATOUTS PATRIMONIAUX :

Idéal résidence secondaire ou investissement (LMNP/Para-hôtellerie).

A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ et DPE :

État : Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 14.

Diagnostic énergétique (DPE) : Non soumis

Discutons de votre futur projet immobilier !

Que ce soit pour une simple information ou pour fixer un rendez-vous, je vous accompagne avec plaisir dans toutes vos démarches.

Christelle Bion

Votre conseillère Propriétés Privées

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Christelle Bion Propriétés-privées, je vous accompagne dans la découverte de ce nouveau programme de réhabilitation VIR (vente immeuble rénové) idéalement situé au coeur de la station balnéaire de JARD SUR MER.

Le cadre de vie :

A seulement 300 mètres du front de mer, la résidence profite d'un environnement boisé et très calme. Vous profitez de tous les atouts de la station balnéaire : proche du port, des plages et des commerces de Jard.

La résidence :

Cet ancien hôtel des années 80 est en cours de rénovation. (Pour une livraison fin 2027) Cette copropriété à taille humaine (14 logements seulement) offre des équipements rares sur le secteur.

Le bien disponible (LOT 1) :

T3 Souplex de 65, 11m² (Plan : séjour 33,02 m², 2 chambres, SdE, WC)

Les ''Plus'' : Cave privative (vélos/surf) + parking inclus.

Loisirs : Accès exclusif piscine et double court de tennis.

Prix : 175 000 euros (Honoraires Charge Vendeur)

ATOUTS PATRIMONIAUX :

Idéal résidence secondaire ou investissement (LMNP/Para-hôtellerie).

A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ et DPE :

État : Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 14.

Diagnostic énergétique (DPE) : Non soumis

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Christelle Bion

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Situé dans le bourg de Jard-sur-Mer, découvrez ce bel appartement séduisant et neuf de 67.7 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 1er étage d'un ensemble récent, ce lumineux F3 comprend une entrée, un salon-séjour accueillant, une cuisine à aménager selon vos goûts, deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau et une buanderie pratique. Profitez d'un balcon pour vos moments détente et de deux emplacements extérieurs pour stationner vos véhicules en toute sérénité. Offrant des prestations contemporaines et un emplacement de choix à proximité des commerces et de la plage, ce bien est proposé au prix de 267000 EUR. Charges de copropriété : 1€

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Votre agence Ouest Océan ,vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi à partir de 8h30:APPARTEMENT VUE SUR LE PORT au 4ème et dernier étage avec ascenseur,

cuisine meublée et équipée, séjour, salon (possibilité 2ème chambre), une chambre, salle d'eau, wc, balcon et une cave ,parking privé ,pinède et terrain de tennis exclusif à la résidence. Copropriété gérée par […] Voir l’annonce immobilière >>