Idéalement situé au sein de la résidence recherchée Les Marines, à seulement quelques mètres de la grande plage reliant Sainte-Marine à l'Ile-Tudy, découvrez cet appartement de 46 m2 habitables bénéficiant d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis.
Edifiée en 2005, la résidence est en très bon état et offre un cadre de vie agréable avec piscine et commerces de proximité.
L'appartement se compose :
d'une pièce de vie lumineuse prolongée par un grand balcon de 13 m2, véritable espace de vie supplémentaire.
d'une chambre confortable,
d'une salle de bain,
d'un WC séparé.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Ses atouts :
- Emplacement exceptionnel à deux pas de la grande plage
- Grand balcon exposé Est et sans vis-à-vis
- Résidence avec piscine
- Commerces et commodités à proximité
- Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier
Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié à visiter rapidement.
Vous avez un projet immobilier ?
Contactez votre Agence Littoral Ouest Immobilier 23 rue de l'Odet 29120 COMBRIT-SAINTE-MARINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Réf. 1106 - 28/04/2026
DPE
C
171
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
171
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
810 €
et
1170 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
189 740 €
(4 125 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 179 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 740 €)
Très bien suivi de A a Z
Logan est jeune mais bien compétent
Maison COMBRIT 4 pièces
Agence sérieuse
Réponse :
Bonjour,
Merci pour votre commentaire et pour la confiance que vous m’avez accordée dans la vente de votre bien.
Ce fut un plaisir de vous accompagner. Anthony
Achat maison COMBRIT 4 pièces
Un très bon suivi de la part d’Anthony, il a su se rendre disponible et arrangeant. Je recommande les yeux fermés.
Réponse :
Bonjour,
Je vous remercie pour cet agréable commentaire. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner tout au long de cette acquisition. Au plaisir ! Anthony
Vente Terrain Tréméoc 29120
L'agent immobilier était non seulement très sympathique mais surtout professionnel, correct et à l'écoute.
Il se tenait disponible, se souciait de l'avancée des opérations et nous tenez au courant régulièrement.
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Bonjour,
Je vous remercie pour ce beau commentaire. J’ai été ravi de vous accompagner durant cette transaction. Merci encore pour votre confiance ! Anthony
Source Opinion System
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Estimation
964 €
Par mois
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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